盐城黄海湿地博物馆EPC总承包项目

*. 招标条件

*. 项目概况与招标范围

*.*.*建设地点： 盐城市原火车站

*.*.*招标控制价：******万元，其中：设计费用招标控制价为：****万元；施工（含采购）费用招标控制价为：*****万元。

计划开工日期：****年**月**日，计划工程竣工日期：****年*月**日。

*.*.* 质量要求：

（*）采购质量标准：合格，符合招标文件要求和国家、地方规范标准，合格率达到***%。（*）施工质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家“合格”标

准。

本项目共划分成 * 个标段。包含但不限于盐城黄海湿地博物馆***总承包项目的设计、设备材料采购、施工直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作。

*.*.*采购：满足建筑物使用功能要求的所有材料及设备的采购、安装、调试。

标段编号

专业工程名称

总承包的实施范围

拆除工程

博物馆以及博物馆室外区域拆除

博物馆

土建

基础加固、结构加固、钢结构、建筑（柱梁板、内墙、防火门、栏杆（匹配装修要求）、墙地面找平）、屋面工程、绿色建筑（含建筑节能、太阳能利用等）

外墙装饰

包含幕墙、灯光、门窗、防水、保温、防腐、标识等

内装

强弱电间、空调机房、配电间、弱电机房、消防控制室、智慧平台机房、送风机房的内部装饰，其他部位地面、墙面及天棚面全部毛坯（做找平及粉刷，具体详见工程量清单），卫生间、淋浴间和厨房地面、墙面按规范做防水层

安装

*、给排水【*、给水系统、热水系统及排水系统的立管、横管等全部主管道；*、雨水系统（含普通雨水和虹吸雨水）；*、给水加压设备、污水提升设备、太阳能设备等水系统需要的全部设备；*、机械排水系统；*、进户管道施工至出墙*.**处；*、不包括酒店卫生间和公共卫生间的给排水支管和卫生洁具，但给水、热水主管上需预留支管*通、阀门、远程水表（确保协议的开放性，便于后期接入**系统）和相关接口，排水立管上需预留支管*通和相关接口，接口都用堵头密封防止堵塞，其余均在本次招标范围内】；*、水平管道的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞                                 

*、电气【*、室外高压环网柜至室内变电所[含高低压柜、变压器、柴油发电机组、高压电缆、供电管沟（管沟走势需经甲方确认后实施，并确保与后期雨污水管道不发生冲突）等所有设备材料]，变电所需通过供电部门图审和验收，并预留后期室外用电的全部负荷和配电柜；*、变电所低压出线至楼层配电箱（含低压柜出线电缆电缆、桥架、楼层配电箱等全部）；*、配电箱至各设备（包括水泵、空调机组、风机、空调箱、风机盘管等各设备）的动力用电均需实施到位(含电源箱、控制箱、电缆电缆、桥架管道等全部）；*、地下室、楼梯口及机房等公共部位涉及的照明灯具、插座、****箱及配套管线均需实施到位；*、防雷接地、***在线监测、能耗监测等系统（确保协议的开放性，能同时接入远程电表和远程水表，预留后期**接口）；*、室外楼宇亮化（泛光照明），提供动态效果给甲方确认后实施；*、光伏发电，需并入国家电网（与供电部门对接所需的手续和费用均含在本标段报价中）；*、升降横移式立体机械停车位；*、充电桩；**、建筑防雷接地；**、楼层配电箱的照明出线（即与精装配合的照明灯具、插座、****箱及配套管线）由装修单位实施，但中标单位须与装修单位配合，预留满足精装要求的回路数量和智能照明安装位置】；**、水平桥架的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞       

*、消防【含消火栓、喷淋、气体灭火（含机房、变电所）、消防水炮、消防火灾报警、防火门监控、电气火灾监控、消防电源监控、智能集中应急照明系统、消防泵房、室外消防管网（管道走势需经甲方确认后实施，并确保与后期雨污水管道不发生冲突）等涉及的全部内容，满足消防部门验收，喷淋和烟感等末端设备的定位需满足精装的要求，并与装修单位配合施工；水平管道的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞 】                           

*、人防【含人防电气、人防给排水、人防暖通、人防密闭套管等全部内容、满足最新规范和人防办验收要求】

*、暖通【含空调系统、新风系统、防排烟系统、补风系统、送排风系统、空调自控系统（含机房群控，确保协议的开放性，预留后期**接口）、厨房油烟净化系统、风幕机等涉及的全部内容，风机盘管和风口等末端设备的定位和效果需满足精装的要求，并与装修单位配合施工；水平管道的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞 】

*、智能化【预留进户防水套管，施工至出墙*.**处，其余由专业智能化单位施工，总包单位需与装修单位配合施工】

*、电梯【含电梯机房空调、小门套、轿厢装修（含语音报站和轿厢空调，轿厢的装修风格须与主楼整体相适应，实施前须报*种以上不同方案供招标人选择），到站灯样式、外呼样式、刷卡扇区预留、**接口等需满足建设单位或酒管公司要求，并与装修单位配合施工】

站台展区

土建

站台展区：屋面工程（包括采光顶开洞及安装以及屋面压型钢板加固） 室外工程单体：土建工程、屋面

安装

站台展区：太阳能光伏发电、电气工程、雨水工程、气体灭火 室外工程单体：同上博物馆安装

室外下沉式广场通道及挡土墙

土建

*般土建工程，以及该范围内雨、污水管道等，并做好与室外管道工程的衔接

安装

给排水、电气等管道预埋，并做好与室外管道工程的衔接

酒店(含酒店大堂）、会议中心及地下室

土建

地基处理、土方、场地平整、土建工程（包括试桩、土方、桩基、基坑围护、护坡、降排水、基础、主体）、钢结构、屋面、车库划线系统、人防、绿色建筑（含建筑节能、太阳能利用等）

外墙装饰

内装

除空调机房、强弱电间、地库停车位全部装修到位外，其他部位：地面、楼面、墙面、天棚面全部为毛坯（做找平及粉刷，具体详见工程量清单），卫生间、淋浴间和厨房地面、墙面按规范做防水层

安装

*、给排水【*、给水系统、热水系统及排水系统的立管、横管等全部主管道；*、雨水系统（含普通雨水和虹吸雨水）；*、给水加压设备、污水提升设备、太阳能设备等水系统需要的全部设备；*、机械排水系统；*、进户管道施工至出墙*.**处；*、不包括酒店卫生间和公共卫生间的给排水支管和卫生洁具，但给水、热水主管上需预留支管*通、阀门、远程水表（确保协议的开放性，便于后期接入**系统）和相关接口，排水立管上需预留支管*通和相关接口，接口都用堵头密封防止堵塞，其余均在本次招标范围内】；*、水平管道的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞                                 

*、电气【*、室外高压环网柜至室内变电所[含高低压柜、变压器、柴油发电机组、高压电缆、供电管沟（管沟走势需经甲方确认后实施，并确保与后期雨污水管道不发生冲突）等所有设备材料]，变电所需通过供电部门图审和验收，并预留后期室外用电的全部负荷和配电柜；*、变电所低压出线至楼层配电箱（含低压柜出线电缆电缆、桥架、楼层配电箱等全部）；*、配电箱至各设备（包括水泵、空调机组、风机、空调箱、风机盘管等各设备）的动力用电均需实施到位(含电源箱、控制箱、电缆电缆、桥架管道等全部）；*、地下室、楼梯口及机房等公共部位涉及的照明灯具、插座、****箱及配套管线均需实施到位；*、防雷接地、***在线监测、能耗监测等系统（确保协议的开放性，能同时接入远程电表和远程水表，预留后期**接口）；*、室外楼宇亮化（泛光照明），提供动态效果给甲方确认后实施；*、光伏发电，需并入国家电网（与供电部门对接所需的手续和费用均含在本标段报价中）；*、升降横移式立体机械停车位；*、充电桩；**、建筑防雷接地；**、楼层配电箱的照明出线（即与精装配合的照明灯具、插座、****箱及配套管线）由装修单位实施，但中标单位须与装修单位配合，预留满足精装要求的回路数量和智能照明安装位置】；**、水平桥架的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞       

*、消防【含消火栓、喷淋、气体灭火（含机房、变电所）、消防水炮、消防火灾报警、防火门监控、电气火灾监控、消防电源监控、智能集中应急照明系统、消防泵房、室外消防管网（管道走势需经甲方确认后实施，并确保与后期雨污水管道不发生冲突）等涉及的全部内容，满足消防部门验收，喷淋和烟感等末端设备的定位需满足精装的要求，并与装修单位配合施工；水平管道的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞 】                           

*、人防【含人防电气、人防给排水、人防暖通、人防密闭套管等全部内容、满足最新规范和人防办验收要求】

*、暖通【含空调系统、新风系统、防排烟系统、补风系统、送排风系统、空调自控系统（含机房群控，确保协议的开放性，预留后期**接口）、厨房油烟净化系统、风幕机等涉及的全部内容，风机盘管和风口等末端设备的定位和效果需满足精装的要求，并与装修单位配合施工；水平管道的标高须满足装修效果或甲方要求，如不能满足，则须在梁内预留套管或开洞 】

*、智能化【预留进户防水套管，施工至出墙*.**处，其余由专业智能化单位施工，总包单位需与装修单位配合施工】

*、电梯【含电梯机房空调、小门套、轿厢装修（含语音报站和轿厢空调，轿厢的装修风格须与主楼整体相适应，实施前须报*种以上不同方案供招标人选择），到站灯样式、外呼样式、刷卡扇区预留、**接口等需满足建设单位或酒管公司要求，并与装修单位配合施工】

注：*）*、除空调机房、强弱电间、配电间、弱电机房、消防控制室、智慧平台机房、送风机房等设备用房、电梯轿厢及地库停车位全部装修到位外，其他部位的地面、楼面、墙面、天棚面全部为毛坯（做找平及粉刷，具体详见工程量清单），卫生间、淋浴间和厨房地面、墙面按规范做防水层，除上述部位的所有室内装修工程；*、博物馆及室外展区的布展工程；*、不含****接入系统（以室外高压环网柜为界，不含室外高压环网柜及以上部分的外部线路工程）；*、室外工程（除下沉式广场通道及景墙外）等；以上*～*项均不在本次招标范围内。

*.*.*项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等；

*.*.*其他：协助办理有关建设手续，包括但不限于从工程前期、开工、施工过程中及竣工验收交付，直至工程竣工验收备案合格并取得产权证等所需的各项手续。

最终施工承包范围以经图审合格和招标人审核确认的施工图为准，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从发包人的调整。

*. 投标人资格要求          

*.*.*工程设计资质：投标人须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质、建筑行业设计甲级资质、建筑行业（建筑工程专业）设计甲级资质*项资质中任意*项资质的独立法人。

*.*总承包项目经理须具备下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（*）总承包项目经理投标截止时不得同时在其他建设工程项目中担任现场管理人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

在建工程：中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。

*.*.*投标人承担过类似工程（必须满足下列条件之*）：

(*)设计业绩：自****年*月*日以来，投标人承担过类似及以上的房屋建筑工程的设计业绩。

注：①上述“类似及以上业绩”是指单项合同建筑面积达*万平方米及以上且单跨跨度达** *及以上的公共建筑（不包括：*、居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓；*、工业建筑：厂房、物流仓储、仓库；*、学校；*、纯地下室工程。如提供的业绩中含以上类型建筑的，应扣除以上类型建筑相应指标后的业绩为准）业绩。

③设计业绩投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（非招标项目不需提供）、设计合同扫描件、工程竣工验收证明扫描件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”平台查询截图页面及网络平台查询链接网址，否则业绩不予以认可。凡上述平台查询不到的及未提供网络平台查询链接网址，*律不作为有效业绩认可。

*.*.*工程总承包项目经理承担过类似工程（必须满足下列条件之*）：

(*)设计业绩：自****年*月*日以来，总承包项目经理承担过类似及以上的房屋建筑工程的设计业绩，且担任设计项目负责人。

注：①上述“类似及以上业绩”是指单项合同金额达*亿元及以上且建筑面积达*万平方米及以上的公共建筑工程（不包括：*、居住建筑：如住宅楼、商住楼、公寓；*、工业建筑：厂房、物流仓储、仓库；*、学校；*、纯地下室工程。如提供的业绩中含以上类型建筑的，应扣除以上类型建筑相应指标后的业绩为准）业绩。

③设计业绩投标时须提供符合业绩要求的中标通知书扫描件（非招标项目不需提供）、设计合同扫描件、工程竣工验收证明扫描件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”平台查询截图页面及网络平台查询链接网址，否则业绩不予以认可。凡上述平台查询不到的及未提供网络平台查询链接网址，*律不作为有效业绩认可。

⑤中标通知书、合同、竣工验收证明等有关业绩证明材料，若有投诉、质疑，当地主管部门有存档资料的，招标人调查取证时*律以调取的存档资料为准。

**.*.*自 **** 年 * 月 * 日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.*.*本工程接受联合体投标人的申请，联合体成员不得多于* 家单位，且必须为*家设计资质企业和*家施工资质企业联合。

②联合体投标的，联合体各方对投标文件中要求盖章部位须共同盖章；

④联合体投标的，由联合体牵头人报名即可；

⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

*.*.*采用联合体投标的，应满足招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定。

注：拟派项目管理机构必须均为投标人（或联合体）单位（按联合体协议分工）的正式职工，中标后必须常驻现场参加工程管理，否则视为违约，承担相应违约责任。

（*）投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

（*）投标人不得存在：近*年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过*年的情形。

（*）投标人作为失信联合惩戒对象，被采取依法限制参与建设工程招投标惩戒措施的，被有关部门推送在“信用中国”、“信用江苏”、“信用盐城”相关网站公示且在有效期内的，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为联合惩戒对象，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

*.*中标人须承诺中标的项目负责人，不因任何情形而更换，且出勤率不少于**%，如发生更换或出勤率少于**%，除接受招标文件约定的处罚外，自愿另行接受合同价*%的扣款。

*.**评标前由招标人对照省政府第***号令要求，进行评标准备工作，并核实投标人、总承包项目经理的资质和资格、经历和业绩、在建工程和信用状况等方面的情况，发现有投标人递交无竞争力的投标文件的（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑、有业绩要求未提供业绩、或提供明显与招标文件招标公告要求不符的业绩参与投标的等情形），提请评标委员会先进行废标，并作为不良行为推送江苏省建设工程招标网公示不少于*个月，并限制其参加国有资金项目投标。

*.**本工程招标人不接受企业退休人员担任项目负责人。

*. 招标文件的获取

*.*招标文件获取方式：投标人使用“**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取。

*.*招标文件每套售价  ***  元，售后不退。

*. 投标截止时间

*.* 投标文件递交的截止时间为 ****年**月**日*时**分，地点为盐城市公共资源交易中心*楼开标*室[盐城市府西路*号国投商务楼*楼*楼 (市行政中心和驿都大酒店中间*栋)]。

*.*  逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

*. 评标办法

本项目评标办法采用“综合评估法，评定分离”，具体评标办法详见招标文件第*章。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、盐城市公共资源交易中心、盐城市建设工程网上会员系统上发布。

*. 特别提醒：

根据疫情防控需要，所有人员进入国投商务楼时需登记相关信息，耽误时间可能较长，投标人可提前*小时入场，国投商务楼*楼每天于开标时间前*小时开设投标专门通道（西门南侧）。出席开标会议的人员，每个投标人仅限*名，如果需要答辩，可将项目经理作为授权委托人。所有参加投标的授权委托人须出示支付宝中“苏康码-盐城市”（可在开标前提前注册），且显示绿色方可进入大厅，各投标人选派出席开标会议人员请慎重选择，如因显示其他颜色导致无法进入大厅的责任自负。

盐城市招标投标管理办公室   ****-********

**. 联系方式

             有限公司                                 产估价有限公司                                                             

联系人： 伏万祥                      联系人：金宏妹、卜伟

传真： /                             传真：****-********

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