东营市垦利区人民法院关于东营市垦利区中兴路197号（原垦利国税局家属楼）3幢2单元501室房产及12号储藏室房产一套（第一次拍卖）的公告

东营市垦利区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月*日**时止（延时除外）在东营市垦利区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市垦利区人民法院，法院主页网址:**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：

（*）拍卖对象财产范围：

依据委不动产权证书，拍卖对象坐落于东营市垦利区中兴路***号（原垦利国税局家属楼*幢*单元***,所在建筑总层数*层，所在层*层，房屋建筑面积为***.**平方米，*幢**号储藏室建筑面积**.**平方米，混合结构，不动产权证号：鲁（****）垦利不动产权第*******号，用途为住宅，共有情况为共同共有。拍卖对象共用宗地面积****.**平方米，土地权利性质为出让，用途为城镇住宅用地。拍卖范围为房屋及其分摊的国有出让土地使用权。本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

（*）拍卖对象基本状况：

（*）名称：位于东营市垦利区中兴路***号（原垦利国税局家属楼*幢*单元***室房产及**号储藏室房产*套。

（*）坐落：东营市垦利区中兴路***号*幢*单元***，总层数数*层，所在层*层。

（*）规模：房屋建筑面积为***.**平方米，*幢**号储藏室建筑面积**.**平方米。

（*）用途：住宅。

（*）权属：依据委托方提供相关产权资料，权属登记信息如下：

不动产登记证号：鲁（****）垦利不动产权第*******号；

共有情况：共同共有；

坐落：东营市垦利区中兴路***号（原垦利国税局家属楼*幢*单元***；

不动产登记单元号为****** ******  *******  *********；

权利类型：国有建设用地使用权   /   房屋所有权，

权利性质：出让   /   市场化商品房

用途：城镇住宅用地   /   住宅

面积：共用宗地面积****.**㎡   /   房屋建筑面积***.**㎡ ，房屋专有建筑面积**.**㎡，房屋分摊建筑面积**.**㎡   /  *幢**号储藏室建筑面积**.**㎡； 

房屋总层数*层，所在层数*层；

国有建设用地使用期限：****年**月**日止；

房屋结构：混合结构。

（*）建筑物基本状况：

拍卖对象坐落于东营市垦利区中兴路***号（原垦利国税局家属楼*幢*单元***，所在建筑总层数*层，所在层*层，房屋建筑面积***.**㎡ ，*幢**号储藏室建筑面积**.**㎡，混合结构，用途住宅。依据委托方提供的不动产权证书，结合实地调查了解，房屋建成于****年，其他状况详见实物状况描述如下：

拍卖对象所在建筑为*单元*层混合结构住宅楼，拍卖对象位于*单元***室，*梯两户布局，南北通透良好。所在建筑外墙刷防水涂料，入户门为防盗门，*室两厅*厨*卫，查勘之日，因当事人原因未能进入拍卖对象室内查勘，室内装修情况不详，本次拍卖假设拍卖对象内部为普通装修，能满足居住条件。

（*）区位状况：

拍卖对象坐落于东营市垦利区中兴路***号（原垦利国税局家属楼。拍卖对象所在小区，南临中兴路、西临育才路，靠近垦利实验中学、垦利区第*实验小学，小区内道路畅通，绿化、消防、安保、路灯、公共停车位等设施齐全；附近商贸、金融、医药、学校及服务业机构齐全，购物方便，有公交车通过中兴路，出入交通便利。

  评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

备注：该房屋存在抵押。

         *、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排查看标的。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照税法和相关法律的规定，由买卖双方各自承担。有可能存在的物业费、燃气费、水、电等由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执***号拍卖余款”。

户名：东营市垦利区人民法院

账号：*******************

开户行：中信银行股份有限公司东营垦利支行

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

山东司辅咨询：***********

东营市垦利区人民法院

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