比比招标网> 招标公告 > 标题:重庆市开州区铁桥镇双桥街329号附4号门市招租发表时间:2020-09-0...
更新时间 | 2020-09-01 | 招标单位 | 我要查看 |
截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
关键信息 | 我要查看 | 招标文件 | 我要查看 |
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标的名称 | 重庆市开州区铁桥镇双桥街***号附*号门市招租 | ||
项目编号 | ************ | 租赁底价 | *.*万元 |
信息披露起始日期 | ****-**-** | 信息披露结束日期 | ****-**-** |
标的所在地区 | 重庆市&**;市辖县&**;开县 | 资产类别 | 房产租赁 |
*、招租方承诺
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: *、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务; *、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核; *、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; *、我方所提交的本信息发布申请书及材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;
*、标的简况
标的名称 | 重庆市开州区铁桥镇双桥街***号附*号门市招租 | ||||
坐落 | 重庆市开州区铁桥镇双桥街***号附*号门市 | 楼盘名称 | - | ||
租赁底价 | *.*万元 | 评估价/咨询价/估价值 | *.*万元 | ||
租赁期限(年) | * | ||||
租金支付方式 | *年租金*次性支付 | 免租期 | 无 | ||
租金递增方式 | 不递增 | 招租用途 | - | ||
产权证号 | - | ||||
楼层 | 第*层 | 结构 | - | ||
房屋证载用途 | - | 房屋建筑面积 | 约**㎡ | ||
优先权人是否行权 | 是 | 移交时限 | 出租方负责在承租方结清门市租金及联交所服务费后**个工作日内移交标的,租期自移交完成之日起起算 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | 汇捷资评报字(****)第***号 | ||||
评估/咨询/估价基准日 | ****-**-** | ||||
标的踏勘联系人 | 李老师 | 联系电话 | *********** |
*、招租方简况
招租方名称 | 重庆市开州区铁锁桥初级中学 | |||
行为批准机构 | 重庆市开州区财政局 | |||
评估备案机构 | - |
*、交易条件与承租方资格条件
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | *、标的挂牌价为第*年招租底价。 *、意向承租方(非承租方)可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名(详见网上报名操作指南*****://***.*****.***/****/)方式办理报名手续,并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日**时前到账,以到账为准)。现场报名若为代办人办理,须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书,授权委托书须明确委托权限,并提供代办人信息,联系电话、传真、电子邮箱、地址。 *、若挂牌期满只有*家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则采取互联网竞价多次报价方式确定承租方。 *、为保护出租方和意向承租方的合法权益,出租方在此做出特别提示,设定如下内容作为要约,意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金,即视为对此的承诺。若非出租方原因,意向承租方(承租方)出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的,其交纳的交易保证金不予退还;在扣除重庆联交所交易服务费后,出租方有权扣除剩余部分作为违约金:(*)提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的;(*)在竞价或报价过程中,各意向承租方均未进行有效报价的;(*)在被确定为承租方后,未按约定时限与出租方签订租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的;(*)各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的;(*)其他无故不推进交易或无故放弃承租行为的;(*)本公告或公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的,意向承租方被确定为承租方后,其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款,其余意向承租方所交纳的保证金在承租方产生之日起*个工作日内原路径全额无息退还。 *、该标的原承租人有优先承租权,优先承租权行使方式如下:(*)行使优先承租权的优先承租权人应在公告期间内到重庆联合产权交易所渝东分所开州支所办理意向承租登记。如在租赁标的公告期间内未办理意向承租登记或办理意向承租登记后未按要求交纳保证金的,均视为其放弃优先承租权;(*)优先承租权人只能就租赁标的整体行使优先承租权而不能部分行使优先承租权;(*)采用场内网络竞价方式行使优先承租权。 *、标的未办理房地产权证,承租方在门市租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。*、意向承租方须通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的情况及瑕疵(包括但不限于标的由原承租人占用,未办理房地产权证等)及相关政策规定,若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。标的按现状移交,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,*经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵,并愿承担*切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款,否则将视为违约。 *、意向承租方在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《门市租赁合同》,并在合同签订之日起*个工作日内将门市*年租金*次性汇入重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,出租方有权单方面终结交易。 *、租赁前的房屋相关费用由出租方负责,租赁后所发生的*切税、费(含装修、水、电、气、物业服务费等)由承租方自行负责(需出租方名义缴纳的以出租方名义缴纳)。 *、重庆联交所服务费按*年租金总额的*.**%向承租方收取。 **、房屋改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求出租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 **、承租方不得在标的内经营机械维修加工、游戏网吧及餐馆等影响教学工作的行业。承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。 **、出租方负责在承租方结清门市租金及联交所服务费后**个工作日内移交标的,租期自移交完成之日起起算。 **、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整。 **、水、电及其它通讯线路的搭接由承租方自行负责,出租方协助。 **、以上标的未经出租方同意不得转租。 **、备查资料:《资产评估报告》。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | *.** 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日**时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照*个工作日为*个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所集团股份有限公司渝东分所开州支所 | ||||
交易机构联系人 | 韩蕾 | 联系电话 | ***-******** | |||
受托机构 | 受托机构名称 | |||||
受托机构联系人 | 联系电话 |