中国烟草总公司重庆市公司九龙坡分公司国有经营性房屋招租公告

经中国烟草总公司重庆市公司*龙坡分公司研究决定，现对我公司经营管理的国有经营性房屋进行公开招租，欢迎有意者竞租。现将有关事项公告如下：

*、出租物业概况及经营范围

（*）出租物业概况

*.租赁房屋名称：*龙坡区杨家坪团结路*号平街层*号。

*.房屋位置：*龙坡区杨家坪团结路*号平街层*号（杨家坪步行街内）。

*.建筑面积：总面积共计**.**平方米。（注：建筑面积以房屋产权证为准，误差不影响租赁底价。）

*.房屋用途：商服用房。

*.出租方式：房屋现状整体出租。

    （*）出租物业经营范围

*.出租房屋*律不得用于经营高污染、音响、机械加工、易燃易爆化学品销售以及需要使用燃气煤气设备的餐饮等噪音大、粉尘大、空气污染等影响当地居民生活的业务项目。

*.有意承租者报名时需说明并登记租赁用途。承租者故意隐瞒经营范围，招租方在事后经查实确认后，招租方有权解除合同，所有责任及损失由承租方自行负责承担。

*、竞租底价

*****元/月（此价格仅为房屋租赁价格，不含其它费用）。

*、租赁期限

（*）物业租赁期限为两年，承租人如需投入较大装修改造，承租人需在报名时进行说明，提出书面申请，但最长租赁期不得超过*年。

（*）租赁期以出租方交房之日起计算。

*、招租方式及相关事宜

（*）招租方式采用公开招租，实行竞租者自愿报名，公开、公平、公正，最高报价中标的原则。

（*）现场公开报价途中，各竞租者不得无故离开现场，不得使用手机、不得相互串通围标串标。否则，取消竞租资格，其全部竞租保证金不予退还。

（*）竞租者须缴纳竞租保证金*****元（大写：*万*仟元），竞租人于****年*月**日下午**点前，必须将租保证金通过转账方式转到下列指定账户，否则无竞租资格。未竞得者，竞租结束后次月无息退还竞租保证金；竞得者的竞租保证金将转入承租保证金，不计息。若中标者无故放弃承租权，竞租保证金不予退还。

户名：中国烟草总公司重庆市公司*龙坡分公司

账号：********************

开户行：建行杨家坪支行

*、竞价方式及程序

（*）参加竞租人员签到后，通过工作人员资格认定后方可进入交易室，参加竞租交易。

（*）各竞租人现场公开竞价，以举手并报价方式进行竞租，可多次报价,每次加价不得低于****元/月,直至出现唯*最高报价者为竞租成功者。低于竞租底价的报价无效。

（*）若最高报价者放弃承租权，竞租保证金不予退还，承租权由紧邻最高报价者下*名报价人获得。

（*）如仅有两位竞租者报名的，则采用竞争性谈判以价高者确定中标人。

（*）如仅有*位竞租者报名的，则采用直接协议方式出租，协议价不得低于竞租底价。若竞租的房屋无意向承租人，则由招租方重新招租或暂停招租。

*、报名时间

****年*月**日至****年*月**日（限工作日上午*：**至**：**，下午**：**至**：**期间受理）。

*、报名地点：中国烟草总公司重庆市公司*龙坡分公司综合管理科（*龙坡区杨家坪西郊路**号附**号）。

*、报名条件：凡报名参加竞价招租活动的对象须是年满**周岁，具有独立民事行为能力的个人或经工商部门注册登记并具有*定经济实力的单位或组织。

*、报名方式：此次招租采用现场报名的方式，不接受电话、口头、网络等报名方式。

*、相关要求及说明

（*）报名时需提交的资料

*.投标人为企业的，报名时须提供其合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或*证合*的有效证件、法定代表人或单位负责人的身份证、授权委托书、受委托人身份证明相关资料复印件并加盖单位鲜章。

*.投标人为自然人的，报名时须提供本人身份证原件和复印件并签字加盖拇指印。

*.竞租人在报名时，出示竞租保证金的银行进账原件，同时提交复印件。

（*）出租房屋现场由竞租者联系出租方查看，出租方在****年*月*日上午**：**，集中安排*次查看，现场查看费用和安全责任由竞租者自行负责。

（*）合同期内房屋及其附属设施维修由承租方负责。出租方不承担房屋及其附属设施的维修(如屋顶漏水、下水管道堵塞等)费用。出租方不承担房屋使用产生的物业费、水电费等*切费用。若房屋要翻修须向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意后，方可实施，所有翻修费用由承租者负责。不得擅自改变经营方向。否则，出租方有权无条件收回，并扣除所有租金及押金；承租方装修中*律不得随意更改房屋结构，违者除必须恢复原状外，并承担*切经济损失及安全责任。

（*）本次房屋招租事宜解释权归中国烟草总公司重庆市公司*龙坡分公司所有。

**、公告发布

招租公告在重庆市烟草公司内网及外网（***.******.***）发布，并在租赁房屋大门处张贴。

**、公开竞租时间及地点

（*）竞租时间：另行通知

（*）竞租地点：中国烟草总公司重庆市公司*龙坡分公司中会议室（*龙坡区杨家坪西郊路**号附**号）

**、竞租结果公示

竞租结束后在重庆市烟草公司内网及外网（***.******.***）发布结果公示，并在租赁物大门张贴，公示期*个工作日。

**、其他事项

（*）承租款缴纳方式

租金*年*交，第*年需在合同签订后*个工作日内付清，第*年起租金须在上期到期前**日之前付清，否则终止合同，由出租方另行组织招租，*切后果由承租方自行负责。

（*）租赁期满，按约定终止合同，由出租方收回房产。如需继续出租，需重新招租，招租公告应告知原承租人在同等条件下有优先承租权。承租人在租赁期内对承租房屋投入的装修、改造等费用，终止合同时出租方不承担补偿责任。

招租人：中国烟草总公司重庆市公司*龙坡分公司

地址：*龙坡区杨家坪西郊路**号附**号

联系人：池老师      电话：***-********

中国烟草总公司重庆市公司*龙坡分公司

****年*月**日