重庆经开区金紫街10号B1幢32层3号房屋及室内家具家电

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市*龙坡区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（即**小时，延时除外）在重庆市*龙坡区人民法院人民法院诉讼资产网司法拍卖平台（网址：*****://***.********.***.**/**********/**_******/*****/**_******.*****；用户名：重庆市*龙坡区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的：重庆经开区金紫街**号**幢**层*号房屋及室内家具家电

据评估报告显示：该标的物坐落于重庆经开区金紫街**号**幢**层*号；小区名为“泰正花园”；房屋产权证号：***房地证****字第*****号；房屋建筑面积***.**㎡，套内建筑面积为**.**㎡；房屋用途：住宅，土地使用权类型出让；房屋结构为钢筋混凝土结构；所在建筑物地上共**层，该标的位于第**层，层高约*米，净高为*.*米；户型为*室*厅*厨*卫。

装修情况：外墙贴砖；入户为防盗门，室内为套装门、玻璃窗；客厅：地面铺地砖，内墙刷涂料，天棚涂料刷白及吊顶；卧室：地面铺木地板，内墙刷涂料，天棚涂料刷白及吊顶；厨房、卫生间：地面铺地砖，内墙贴砖，天棚吊顶。另有马桶、洗漱台、橱柜、洗碗槽、衣柜等。

室内家具家电：冰箱*台、抽油烟机*台、餐桌*套、电风扇*台、饮水机*台、沙发*张、茶几*张、电视*台、电视柜*个、柜式空调*台、空调*台、床*张、书柜*个。（室内家具家电具体详见《评估报告》）。

注：该标的有抵押、查封；据了解:该标的已装修、空置；物业管理费欠费情况：据物业处工作人员口头说明截至****年*月欠物管费共计****元；水、电、气等欠费情况不详。上述所有欠费由竞买人自行到有关部门进行充分了解并由买受人承担。

上述情况若与实际状况不符，以实际状况为准并以实际现状及数量进行交付；未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。本次拍卖包含室内装修及家具家电（具体详见《评估报告》）。

评估价：***.****万元，起拍价：**.****万元，保证金：**万元，增价幅度：****元（以及其整数倍）。

*、本院已委托重庆光大佳拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由光大佳拍公司安排）；看样预约：重庆光大佳拍网络科技有限公司联系电话：***-*******或登录***.********.***预约，或关注“光大佳拍”微信公众号预约。

*、竞买人条件：

*、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其法定代理人或法定代理人委托的代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞拍，但须在竞买开始前向重庆市*龙坡区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆市*龙坡区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（*）、负责执行的人民法院；（*）、网络服务提供者；（*）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）、第（*）至（*）项规定主体的工作人员及近亲属。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、该标的有抵押、查封；已通知案件申请执行人,被执行人无联系方式因此未通知到位，现特此公示，公示期满*日视为通知。拍卖成交后，由执行法院按标的物现状交付。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功,优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍）。

*、人民法院有权决定暂缓、中止、撤回正在进行中的拍卖。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵和房屋质量及附属保证。特别提醒：该房屋所欠物业费、水电气费由买受人承担，有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

*、标的物过户登记手续由买受人自行办理，标的物过户涉及的税、费按照国家相关规定由买卖双方各自承担，但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已纳税（费）票据，向法院申请退还已垫付税（费）；竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任。

*、标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。

**、竞买人应当在参加拍卖前以实名交纳保证金，未交纳的，不得参加竞买。人民法院诉讼资产网指定的支付工具为“联付通”，竞买人报名时不需要单独开通联付通账户，只需按照网站的提示或缴款通知书的要求支付即可。竞买人账户内的相应款项予以冻结，冻结期间不计利息。拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款；其他竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后**小时内原路径无利息退回。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在成交后**日内缴入法院指定账户。（开户单位：重庆市*龙坡区人民法院，开户行：重庆农村商业银行股份有限公司*龙坡支行；账号：*************************）。

**、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.********.***.**/**********.****#*******_**

**、按照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询公司：重庆光大佳拍网络科技有限公司

咨询电话：***-*******

承办法官电话：桂法官***-********

联系地址：重庆市*龙坡区*龙园区火炬大道**号

重庆市*龙坡区人民法院

*〇*〇年*月***日