重庆兰花太阳能电力股份有限公司破产财产(土地使用权、房屋、建构筑物、设备、绿植)

重庆兰花太阳能电力股份有限公司破产财产(土地使用权、房屋、建构筑物、设备、绿植)网络司法拍卖公告

根据重庆兰花太阳能电力股份有限公司破产*案债权人大会通过的破产财产变价方案，报请重庆市万州区人民法院同意，重庆兰花太阳能电力股份有限公司管理人（以下简称管理人）根据相关规定委托重庆联合产权交易所（以下简称重庆联交所）提供相关辅助服务，并定于****年 * 月**日**：**起至 ****年 *月* 日**：**（延时除外）对以下标的物按现状依法在人民法院诉讼资产网（****://***.********.***.**）进行公开整体拍卖，公告如下：

*、本次拍卖标的物（以下简称标的物）：

重庆兰花太阳能电力股份有限公司破产财产(土地使用权、房屋、建构筑物、设备、绿植)。

其中土地使用权*项，权证编号为****房地证****字第*****号，取得日期为****年*月，用地性质为工业用地，土地使用权终止日期****年**月**日，面积*****平方米；

房屋建筑物*项，建筑面积共计 *****.*平方米，均未办理房地产权证；

构筑物共** 项，主要包括围墙、道路、挡墙、绿化、环保污水系统和污水处理工程等；

机器设备**项，主要为低压配电柜、柴油发电机组、干式变压器、中央空调管道系统等；

厨房用具，办公家具共计***项，主要为办公电脑、空调等；

厂区内绿化植物若干。

标的物均位于重庆兰花太阳能电力股份有限公司厂区内。标的物明细详见《评估报告》、《评估明细表》及《标的物清单》。

    起拍价：****.****万元，竞买保证金：***万元，增价幅度单位：**万元（即以**万元的*-*整倍数递增）。

*、现已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物相关信息进行咨询、组织查看标的及报名等工作。咨询、展示标的时间与方式：自 ****年 * 月**日起至 ****年*月*日（节假日除外）接受咨询，标的物查看时间待定。

     *、竞买登记手续办理：竞买人需通过线上（通过互联网方式）报名。竞买人应在竞价结束前（延时除外）签订竞买协议并缴纳保证金至人民法院诉讼资产网指定账户后（到账时间为准）方可参与竞买。

*、特别说明：

*、标的物涉及的抵押、查封、裁定事宜由破产管理人负责处理。拍卖成交后，标的物由破产管理人负责办理现状交付。

*、标的物移交时产生的费用（包括但不限于拆卸、称重、搬运费等）均由买受人承担。标的物无原始购买发票及合同。

*、拍卖成交后，土地权使用权的转移登记，买受人和管理人相互配合完成。标的物交易及过户所涉及的各项税、费，由买卖双方按国家法律法规的规定各自承担。

无证房屋建筑物，成交后能否申办产权证由竞买人自行了解、办理并承担相应风险；若能申办产权登记且买受人需要申办产权登记的，买受人自行申办且申办过程中涉及的*切税、费由买受人自行承担。

标的物涉及的水电气费等费用，以标的物移交日为分界点，移交之前的水电气等费用由转让方承担，移交之后的水电气等费用由买受人承担。

*、标的物移交时以现场实际数量及实物现状为准，且不保证可以正常流通和使用。面积、数量、质量若与拍卖公告、标的物清单、评估报告或评估明细表的记载有出入，拍卖成交价款及服务费用不作调整。

*、标的以实物现状为准，管理人对拍卖标的物所作的说明、资料、图片、种类、数量、重量、规格、质量等，仅供竞买人参考，管理人不承担本标的的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买协议等材料所披露的内容，认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的现状和*切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的。

*、竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人通过互联网方式报名时，不得多人联合竞买，需办理多人联合竞买的竞买人请到重庆联交所现场办理竞买登记手续。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入人民法院诉讼资产网平台服务系统的时间为准。

*、因报名、支付保证金、保证金到账、竞买登记手续（签订竞买协议等）等事项的办理需要*定时间，竞买人应尽量提前办理预留足够时间。如因办理过于接近竞价会截止时间而导致竞买人无法参加竞价会的，责任由竞买人自负。

*、拍卖成交后，买受人应当在拍卖成交后**日内将剩余价款划到管理人账户（户名：重庆兰花太阳能电力股份有限公司管理人，开户行：中国银行股份有限公司重庆万州北滨大道支行，账号：************），拍卖未成交的，竞买人的保证金将于*个工作日内自动退还原缴款账户。

**、本次拍卖标的向买受人收取成交价千分之*（不超过**万元）的拍卖服务费。

**、本次拍卖竞买人缴纳完保证金取得竞买资格后，必须以不低于起拍价应价。竞买人缴纳保证金但不应价导致流拍的，竞买人已缴纳的保证金自动转为违约金，将不予退还，计入债务人财产；若有其余竞买人应价，则本义务自动免除。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金数额不足以弥补前述费用损失以及差价的，管理人可向悔拍人追索。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、“标的物”瑕疵声明及交付说明：

*、本次委托拍卖的，为兰花公司生产设备以外的厂房、办公楼、后勤楼及为厂房、厂区配套的供配电、供水、通风、消防等设备，前期生产设备的买受人人拆除生产设备过程中遗留下的垃圾、建渣、以及遗留的原用于污水处理的化工品，由本次成交后的买受人负责无害化处理并自行承担相应费用及风险（需要进行无害化处理的物品包括《****.*月辅材盘盈明细表》中记载的化工品及车间内废沙浆）。本次拍卖以生产设备拆除后的现状为准。

*、现兰花公司厂区内南侧约**亩空地由重庆先行驾校有限责任公司租赁并建成驾驶训练设施作为训练场地在使用，期限为不定期。依照重庆先行驾校有限责任公司与管理人达成的协议，在成交后由管理人通知其出场，时限为从管理人通知之日起**日内。若不按管理人通知时限离场则按租金的双倍计付违约金，并赔偿管理人或买受人的全部损失。重庆先行驾校有限责任公司退场后未拆除的设备设施由买受人负责处置并自行承担相应费用。

*、现兰花公司厂区内东南侧的厂棚及后勤楼内有数间职工宿舍由重庆聚源塑料有限公司租赁作为生产外墙保温材料场地和职工宿舍在使用，期限为不定期。依照重庆聚源塑料有限公司与管理人达成的协议，在成交后由管理人通知其出场，时限为从管理人通知之日起**日内。若不按管理人通知时限离场则按租金的双倍计付违约金，并赔偿管理人或买受人的全部损失。重庆聚源塑料有限公司退场时会拆除该司搭建的厂棚部分及生产设备，但退场后未拆除的设备设施由买受人负责处置并自行承担相应费用。

*、兰花公司于****年*月**日与中国铁塔股份有限公司万州分公司签订《房屋/场地租赁协议》，中国铁塔股份有限公司万州分公司租赁了兰花公司太阳能车间楼顶**平方米场地自建了轻体房作为无人值守基站机房，并在楼顶上安装有室外天线设备，合同约定的租赁结束之日为****年*月**日。通讯基站的建设、迁移协议等事项涉及公众利益。成交后，原兰花公司与中国铁塔股份有限公司万州分公司所签订的《房屋/场地租赁协议》项下的相关事宜，由买受人与该司协商处理。

*、成交后，现兰花公司的财务室（位于办公楼*楼），管理人用于保管兰花公司资料的保管室（位于办公楼*楼）各*间及财务室中的办公设备、电脑等暂不移交，待兰花公司破产清算案件终结，管理人将兰花公司的资料转移完毕后移交。其余财产，在买受人付清全部价款后**日内移交。土地使用权等转移登记是否完成及现兰花公司厂区内部分财产的承租人未按管理人通知时限撤离的，不影响管理人向买受人移交。对现兰花公司厂区内部分财产承租人未按时撤离给买受人造成的损失，管理人和买受人相互配合，向其主张权利。

买受人按管理人通知的时限接管标的物的，管理责任、标的物风险及水电气等费用自移交之日转移给买受人承担，临时出租场地的租金或违约金收益（如果有）自移交之日起归买受人。

买受人未按管理人通知的时限接管标的物的，管理责任、标的物风险及水电气等费用自管理人通知的移交之日转移给买受人承担，临时出租场地的租金或违约金（如果有）自通知移交之日起归买受人。

联系电话及联系人：***-******** 冉老师

重庆联交所地址：重庆市渝北区青枫北路*号（渝兴广场）**栋**楼

破产管理人电话：黄律师 ***********

市高法院监督电话：***-********

                                             重庆兰花太阳能电力股份有限公司管理人

                                                                     ****年*月**日