富民小区（二期）项目工程总承包招标公告

富民小区（*期）项目工程总承包（*************-**）

招标公告

富民小区（*期）项目已经梧州市万秀区发展和改革局项目备案，项目代码：****-******-**-**-******，招标人（项目业主）为：广西梧州金鼎实业有限公司，建设资金来自企业自筹，比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目工程的□ 勘察、? 设计、?采购、?施工、?竣工验收进行公开招标。

*.*项目概况

招标编号：*************-**

建设地点：梧州市万秀区富民*路。

建设规模：本项目占地约*万平方米，新建住宅楼共***套，项目总建筑面积约*.*万平方米，其中住宅建筑面积约*.*万平方米，配套商业及公建建筑面积约*.*万平方米，地下室建筑面积约*.*万平方米；建设层数地上最高**层；配套建设商业、物业用房、老年活动室、地下停车库、变配电房、弱电间等小区公建服务设施，以及配套建设给排水、供电、绿化、小区道路、照明、避雷、弱电管道等基础设施。

项目合同估算价：*****.******万元

计划工期：本项目总工期（指自中标通知书落款之日起至工程交付招标人使用之日期间的工期，包括设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为***天（日历天）。项目建设工期预计从****年*月至 ****年**月。

*.*招标范围：富民小区（*期）项目在项目拟建规模、设计方案、建设标准及投资估算确定的条件下，依据可行性研究报告及方案设计进行设计、施工、竣工验收的工程总承包内容招标，具体发包内容主要包括（但不限于）：富民小区（*期）项目用地红线范围内地下建筑（车库）的地基与基础及地下室主体工程、基坑支护、地上建筑物的主体建筑与结构工程、建筑屋面、室内外装修装饰、给排水、消防、暖通、电气照明（含配电房低压柜出线）、弱电、避雷、可再生资源系统等工程、*次装修工程（主要为物业用房、售楼部和样板间的装饰装修）、场地的清表、土方平整、旧建筑物拆除、树木移植、线路移改工程以及室外配套工程：道路、广场、地面硬化、绿化、景观小品及设施、路灯、排水（含雨水、污水、外接市政排水工程）、室外消防（含市政公共消防供水管网接入小区消防供水管网所需建设的永久设施等）、室外弱电工程、变配电房工程（含主体建筑与结构工程及除变配电系统外的管线工程）、围墙（包含施工期间临时围挡）、大门、值班室（含主体建筑与结构工程及其安装工程）等工程。

*.*本项目 □要求 ?不要求采用装配式技术。

*.* 本项目 □要求 ?不要求采用建筑信息模型（***）技术。

*. 投标人资格要求

*.*本次招标要求投标人同时①设计资质：建筑行业（建筑工程）专业设计资质甲级或建筑行业设计资质甲级或工程设计综合资质甲级资质；②施工资质：具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《》（桂建管﹝****﹞**号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝****﹞**号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。 

*.*主要负责人员要求：以下人员不能为同*个人且必须为投标人本单位人员。

*.*.*项目总负责人（工程总承包项目经理）：具有*级注册建筑师证书或*级注册结构工程师证书或建筑工程专业*级及以上注册建造师证书或房屋建筑工程专业注册监理工程师执业资格；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理（项目总负责人）、设计项目负责人、施工项目负责人（项目经理）或者项目总监理工程师；且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理（项目总负责人）、施工项目负责人（项目经理）。

*.*.*项目设计负责人：具有*级建筑师证书和中级及以上职称。

*.*.*项目采购负责人：配备*名，无资格要求。

*.*.*项目经理：具有建筑工程专业的*级及以上注册建造师证书和初级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（*类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款除外）。

*.*.* 项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（*类）。

*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。如为联合体投标的，其投标人（牵头人）应在联合体协议书中明确，且联合体成员数量不得超过*名。

*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。

*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同*项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号和桂建管﹝****﹞**号文除外）。

*.*投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

. 招标文件的获取

招标公告发布之日至投标文件递交的截止时间止由潜在投标人可以登*梧州市公共资源交易中心网站（****://***.******.**/*******/）免费下载招标文件。

. 投标文件的递交

.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日**时**分**秒，地点为梧州市公共资源交易中心（地址：梧州市长洲区*龙大道红岭大厦梧州市政务服务中心*楼（新梧州高中旁）（具体开标室根据电子屏幕显示的安排）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件、项目经理和专职施工安全员的身份证复印件通过广西建筑市场监管与诚信信息*体化平台验证，否则招标人不予受理。

*.* 疫情期间，本项目接受投标文件邮寄，投标人可选择邮寄投标文件。通过邮寄方式送达的投标人请将密封包装好的投标文件（投标人按招标文件要求做好包装和密封后另行进行快递包装）于投标截止时间前寄到以下地址：

收件地址：梧州市长洲区*龙大道红岭大厦政务服务中心*楼梧州市公共资源交易中心 （梧州市政府采购中心）。

收件人：杨工，电话：****-*******

寄件人应为本单位的专职投标员，请寄件人在邮件外包装写清楚是富民小区（*期）项目（*************-**）的投标文件，并留真实姓名和联系电话。

投标人选择邮寄方式的，除投标文件外，还需将以下资料*并邮寄：【（*）专职投标员（寄件人）的授权委托书及身份证复印件并加盖单位公章（联合体投标的加盖牵头单位公章）；（*）拟投入的项目总负责人（工程总承包项目经理）（如为注册建造师或注册监理工程师时提供）、项目经理和专职安全员的身份证复印件并加盖单位公章（联合体投标的加盖牵头单位公章）；（*）法定代表人身份证明原件（联合体投标的双方均需提供）；（*）联合体投标的还需提供联合体协议书复印件并加盖联合体各方公章。】

选择邮寄的投标人视为对本项目的唱标记录直接确认，其签到时间以投标文件送达时间为准，签到表和唱标记录表中将对投标人标注“邮寄”字样。

投标人应对自己的投标文件的快递包封和密封负责，如送达的快递包裹出现破损导致投标文件包封破损的，视为不响应招标文件的密封要求，招标人拒绝受理。邮寄可能产生的风险，投标人自行承担。

*.*投标人采取邮寄投标文件不参加开标的，视同该投标人默认开标结果，不得事后对开标结果提出异议，招标人将在监督人员监督下按规定进行开标活动。

评标方式

综合评估法

*. 预付款和进度款支付方式

预付支付比例或金额：无。

进度款支付方式：

（*）设计费支付方式：承包人施工图设计工作完成并通过管理部门备案后支付至设计费合同价的**%；竣工验收后支付至设计费合同价的**%，工程结算后支付至设计费合同价的***%。

（*）建筑安装工程费支付：按月支付。承包人编制完成总承包价预算并经发包人委托具有相应资质的第*方评审后，固定总价部分按每月完成工程量乘以经评审后的预算综合单价后总价的**%支付，暂估价部分按每月完成工程量乘以经评审后的预算综合单价后总价的**%支付，竣工验收后固定总价部分支付到固定总价合同金额的**%，暂估价部分支付至经评审后的预算价的**%；合同结算价经发包人委托具有相应资质的第*方评审确认后支付到本项目建筑安装工程结算总价【即固定总价与按实结算的暂估价、暂列金额（如有）、合同约定的固定总价允许调整部分（如有）之和】的**%，余*%作为缺陷责任保修金。缺陷责任期（**个月）（按国家有关规定）满并移交相关接管部门后付清（不计利息）。

在申请支付进度款时，承包人必须提供增值税发票，如本市以外的承包人，还须提供加盖有项目所在地税务机关业务专用章并注明增值税发票和交款书号码的《增值税预缴税款表》，并执行梧政办法【****】***号文。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国招标投标公共服务平台、广西壮族自治区招标投标公共服务平台、广西壮族自治区公共资源交易中心网、梧州市公共资源交易中心网发布。

梧州市公共资源交易中心（梧州市政府采购中心）

地址：梧州市长洲区*龙大道新梧州高中旁

**. 监督部门及电话

梧州市住房和城乡建设局                   ****-******* 

*. 联系方式

招 标 人：广西梧州金鼎实业有限公司     招标代理机构： 云之龙招标集团有限公司

地    址：梧州市文澜路**号            地 址：梧州市长洲区新兴*路**号神冠豪都*

                                     栋*单元****号房  

邮    编： ******                      邮    编： ****** 

联 系 人：李工                         联 系 人： 黄泳瑜、覃文思     

电    话：****-*******                 电    话： ****-*******       

    传    真： ****-*******        

         电子邮箱： *************@***.***

  **** 年*月**日