唐山高新区北安道南侧、建设东路东侧地块前期物业管理服务招标公告

招标备案编号：唐物招备[****]第***号

*、招标人名称：唐山万科新城房地产开发有限公司

*、招标项目名称：唐山高新区北安道南侧、建设东路东侧地块前期物业管理服务

*、招标方式：公开招标

*、项目概况：

唐山高新区北安道南侧、建设东路东侧地块位于唐山市高新区创新北路以北、北安道以南、建设东路以东。容积率*.***、绿地率**.**%、总户数****户、总人口为约****人、机动车停车位****个。

用地构成为：总用地面积*****.**㎡，总建筑面积******.**㎡，其中地上建筑面积******.**㎡（住宅******.**㎡，商业***.**㎡，公共服务设施****.*㎡，出地面楼梯间***.*㎡），地下建筑面积*****.**㎡（车库*****.**㎡，储藏室*****.**㎡，商业*㎡，公共服务设施****.**㎡，其他*㎡）；

唐山高新区北安道南侧、建设东路东侧地块建筑物共计**幢，建筑结构为框剪及框架结构。地上公共服务设施包括社区居委会、物业管理用房、文化活动室、养老服务设施、公厕、消防控制室、换热站、垃圾站、开闭站、警卫室及地库出地面楼梯间；地下公共服务设施包括生活水泵房、消防水泵房、变电所及夹层。

其他情况请自行现场踏勘。

*、招标内容：本项目前期物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

*、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

*、投标人资格

*.* 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

*.*营业执照经营范围中包含物业管理；

*.*企业已完成唐山市物业管理系统录入；

*.* 企业近*年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

*.*本次招标不接受联合体投标。

*、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

*、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月**日*时**分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*、开标时间和地点

开标时间：****年*月**日*时**分。

开标地点：原祥和里房管所*层会议室（朝阳道与华岩路西侧**米）。

**、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。

**、联系方式

  招 标 人：唐山万科新城房地产开发有限公司                                 

  联 系 人：郝媚    电 话：***********

  招标代理机构：河北大引招标咨询有限公司 

地    址：唐山市建设北路**号

  联 系 人：何亚南   联系方式：***********

监督电话：****-*******

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