新密市人民法院关于新密市城区青屏大街西段北侧世纪新村22号楼1-3层自西向东第5间商业服务（第二次拍卖）的公告

拍卖公告

 新密市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时在新密市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址 账户：河南省新密市人民法院进行公开拍卖活动，现公告如下：

    *、新密市城区青屏大街西段北侧世纪新村**号楼*-*层自西向东第*间商业服务房产*处进行拍卖，房屋结构为混合，规划用途为商业服务，该房屋位于溱水路与大鸿路交汇处西南角（世纪新村），为临溱水路的独立商铺，总层数为*层，所在层数为*-*层，建成年代为****年，建筑面积为***.**平方米，房屋所有权证号：**********，附近有新密*路，*路等公交路线，交通便捷，门前有路边停车位，停车方便。周边基础设施达到“*通”，即通上水、通下水、通讯、通电、天燃气、暖气，基础实施完善；周边游溱水路小学、第*初级中学、新密市第*人民医院。建设银行等，日常生活便捷。房屋为社区型临街门面房，周边街道干净卫生，自然环境好。装修状况：外墙面贴墙砖。入户玻璃对开门，室内地面铺地板砖，内墙面刷涂料，部分贴壁纸；顶棚刷涂料，部分格栅吊顶和石膏板吊顶；室内楼梯不锈钢扶手，大理石踏步。*层设有卫生间，塑料窗。配套设施：水、电、暖气等，顶棚涂料局部有渗水发霉现象，整体维护状况较好。房屋能否过户由买受人自行去房管、土地部门咨询，本院拍卖房屋为现状拍卖，是否能过户的风险由买受人自行承担。对于此房屋可能尚欠的物业费、水电费及房产过户的契税等相关费用由竞买人自己承担，法院概不负责，请竞买人谨慎考虑。截止现场勘察日，本次评估对象和评估范围与委托方申报的*致。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。【因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。】

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意竞买者请提前与本院联系。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的房屋瑕疵保证责任，不负责本标的物的质量等相关问题。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物在拍卖前拖欠的相关税费均由买受人承担。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费均由买受人承担。

*、竞买人在竞拍前，需自行了解标的物所属地房管局房屋过户相关规定，并自愿承担因此而产生房屋无法正常过户的风险。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

**、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日**时前缴入法院指定账户（开户名：新密市人民法院，开户银行：河南新密农村商业银行股份有限公司[联系方式]，账号：************************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

监督电话：****-********

咨询电话：****-********（梁法官）

 新密市人民法院