西充县人民法院关于南充市嘉陵区长城中路25号长兴居1号楼1单元3层2号成套住宅（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件当事人，现已按上述规定将本次司法拍卖在网络司法拍卖平台公示。

*川省西充县人民法院

拍卖公告

*川省西充县人民法院将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时的除外）在*川省西充县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址）进行公开拍卖活动，现公告如下：

 *、拍卖标的：南充市嘉陵区长城中路**号长兴居*号楼*单元*层*号成套住宅

 特别提示：*、标的物属于混合结构；*、标的物建筑面积为***.**平方米；*、标的物有不动产权证：证号为********；*、网络询价价为******元，本次拍卖适当降价，起拍价为**万元；*根据相关证明得知标的物土地性质属于国有出让，故请竞买人自行到相关部门咨询过户所涉及的手续办理并承担买卖双方相关的税和费用及其它相应的风险和法律责任。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内。请各竞买人自行了解。

  起拍价**万元，保证金：*万元，增价幅度:*千元(以及其整倍数)。

 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托*川南充宏盛拍卖有限公司在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由*川南充宏盛拍卖有限公司具体安排）。*川南充宏盛拍卖有限公司 ***********完成自助看样咨询服务。

 *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

 *、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

 *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

 *、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过户（含水、电、气）涉及的买卖双方所需承担的*切税、费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

 *、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、申请执行人、优先购买权人或需委托他人参与竞买、需办理多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年 *月**日前与本院联系。

*、此标的物有优先购买权人，但优先购买权人应于竞价程序开始*日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（*）负责执行的人民法院；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款应在****年*月**日**时之前缴入法院指定账户（户名：西充县人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：中国工商银行股份有限公司西充安汉支行，账号*******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

 **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

 **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：*川南充宏盛拍卖有限公司 ***********。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院监督电话：****-*******；

联系地址：南充市西充县晋城镇天宝路***号；

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

*川省西充县人民法院

     *〇*〇年*月*日