标题：酉阳县龙潭镇龙翔路71号房地产发表时间：2020-06-30

酉阳县龙潭镇龙翔路**号房地产

标的系酉阳县龙潭镇龙翔路**号房产， 有房地证【证号：***房地证****字第*****号】，证载权利人为向兆祥，其共有权利人为储小凤，该房产经酉阳县人民法院以以物抵债形式裁定给重庆银行股份有限公司酉阳支行，执行裁定书号:（****）渝****执恢***号，现实际权利人为重庆银行股份有限公司酉阳支行，未办理权属变更手续。证载建筑面积***.**㎡，房屋结构为混合结构，证载房屋用途为住宅，所在楼层为*-*层。土地使用权面积***.**㎡，土地权利类型为划拨地，土地用途为住宅用地。标的位于酉阳县龙潭镇龙翔路北侧，附近有龙潭希望小学、龙潭私立幼儿园、龙潭工商所、中心卫生院等，距离龙潭镇车站约***米，交通便利，宗地内达“*通”，基础设施完备度高。标的无租赁、抵押、担保、占用等其它他项或共有权利情况，评估值**.**万元，拟按现状以不低于转让底价**万元协议或竞价转让。

特别告知：

*、本项目挂牌期自****年*月**日起至****年**月*日止，挂牌期满，如未征集到意向受让方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长挂牌,直到征集到意向受让方。

*、意向受让方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南****://***.*****.***/****/）两种方式办理报名手续，并交纳**万元保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。

*、若挂牌期满只有*家符合条件的意向受让方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取互联网竞价多次报价方式确定受让方。

*、为保护转让方和意向受让方的合法权益，转让方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向受让方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非转让方原因，意向受让方（受让方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，转让方有权扣除剩余部分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各意向受让方均未进行有效报价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签订交易合同或未按合同约定足额支付交易价款的；（*）各意向受让方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交易或无故放弃受让行为的；（*）本公告或公告约定的其他情形。未出现上述违约情形的，意向受让方被确定为受让方后，其交纳的交易保证金可以按交易合同约定转为交易价款，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方产生之日起*个工作日内原路径全额无息退还。

*、意向受让方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于涉及*次过户等）及有关政策规定（包括但不限于限购、限售及税收政策等），若决定受让，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。转让标的以实物现状交验为准，意向受让方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，*经递交受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付剩余交易价款，否则将视为违约。

*、意向受让方在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署产权交易合同，并在合同生效之日起*个工作日内将剩余交易价款*次性汇入重庆联交所指定账户。因受让方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外，转让方有权单方面终止交易。

*、房产交易涉及的重庆联交所交易服务费按渝联交发[****]**号文收取，挂牌价部分均由受让方承担，增值部分由转让方承担；房产过户所涉及的*切税、费（包括但不限于土地出让金或收益金、增值税及附加、土地增值税、所得税、契税、印花税及*次过户费用等）及标的物水、电、气、排污等相关欠费均由受让方全额承担。重庆联交所交易服务费：无论协议或竞价成交，均向受让方收取挂牌价部分*.**%的交易服务费；若竞价成交，另向转让方收取挂牌价溢价部分*%的交易服务费。

*、转让方在受让方将重庆联交所服务费及标的价款全额付清之日起**个工作日内移交标的物，标的物移交以实物现状为准，实际面积以最终过户办证为准,且不以面积有变动影响交易结果。房产过户相关手续由受让方负责办理，转让方协助。

*、备查资料: 《评估报告》、《房地证》、《执行裁定书》。

联系电话及联系人：***-********  冉先生（节假日除外）

报名地址：重庆市酉阳县桃花源街道源泉新路*号（酉阳县公共资源交易中心[联系方式]*楼交易*部）

标的查勘联系人及电话：冉先生，联系人手机：***********，**：**********