中煤科工集团唐山研究院有限公司房屋出租招标公告

房屋出租招标公告

出租人名称：中煤科工集团唐山研究院有限公司

地址：唐山市新华西道21号

一、房屋基本概况

1、该房屋产权归中煤科工集团唐山研究院有限公司所有，为国有资产，位于唐山市新华西道21号（新华道与卫国路口北行200米）。

　　2、房屋基本情况：

整个区域位于卫国路东侧，有5座厂房2座库房、总建筑面积10186㎡、用于停车广场约4500㎡。已改造形成了地面硬化、水电设施齐全等，达到了直接出租的要求。（具体房屋结构查看图纸和实地查看）。由于建筑年代较早，无建筑消防验收合格证。

现场地北部3家商户和南部车间一层3家商户，为原承租方对外出租，以及场地上多个集装箱出租给其他商户当库房，这几家商户遗留问题尚未解决。我单位与原承租户的法律程序已经终审，上述几家商户与我单位无法律关系，本次招租中打包处理，由中标人决定上述商户的租赁存续问题，如不再继续租赁，承租人负责处理再租户的占用场地等问题。

二、投标人条件要求

1、具有独立法人资格的营业机构（单位）。

2、投标人投标书需注明经营项目、报价、经营中所需用电量及联系电话、身份证号码。同时提供营业执照原件、复印件，法定代表人身份证原件、复印件及近三年财务审计报告和银行资信证明。

3、中标后立即签订租赁合同，合同签订时预交全年租金。并交纳履约保证金（人民币30万元），合同到期并不再续签时，履约保证金无息退回。

三、此次房屋租赁期限为 3年。

四、投标人承诺：

投标人一旦中标须做到以下几点：

1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理，检查和监督。

2、不得转租，不得擅自改变房屋结构，在征得招标单位同意下进行内部装修改造，并提交水电暖结构变更图到招标单位备案，经同意后方可施工，所需装修费用由中标人自行解决，招标单位不负担任何费用。

3、用于商业和国家法律规定的其他经营活动，不得经营卡拉OK等扰民项目和国家法律法规规定的不允许经营项目。

4、按时缴纳房租和水电暖等其他费用。

　 5、原承租方遗留的商户问题由新承租方自己解决。

6、中标人中标后在经营活动中涉及到的物业，应优先考虑使用招标单位的部分物业人员。

7、日常经营活动中所涉及到的水电暖维修，优先考虑招标单位的维修队伍。

8、按照出租人出具的格式合同，承租人与出租人签订《租赁合同》执行。格式合同不得修改。

五、报价方式：

　　采用公开竞价，二次报价，以租金出价最高者中标。

六、报名时间及地点

　　报名时间：2020年6月28号—7月8号止（每日上午9：00至12：00 下午14：30 至 17:30周六日除外）

　　报名地点：唐山研究院招标办公室（办公楼三层）。

七、报名需要提供的资料

　　1、报名时请携带证明材料：法人或其他组织提供（营业执照、法人委托书及委托人身份证）原件及复印件。

　　2、竞标押金：2万元。

　　凡有意参与竞租者先交纳竞租押金，账号：0403010229300054936中煤科工集团唐山研究院有限公司。凭押金条到办公主楼招标办公室报名。

八、竞租日期：拟定于7月15号左右。

九、竞租场所：唐山研究院办公楼二楼会议室

十、联系人及联系方式

　　联系人： 贾爱国 李维彬联系电话：7759213

中煤科工集团唐山研究院有限公司

2020年6月19日