南京市国有土地使用权公开出让2020年宁江工第2号公告

南京市江宁区国有建设用地使用权挂牌出让公告

（****年宁江工第*号）

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第**号）及《江宁区工业用地招标拍卖挂牌出让实施细则（试行）》等法律、法规规定，经南京市江宁区人民政府批准，南京市规划和自然资源局江宁分局对下列*宗国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，地块范围内原土地使用权同时收回。现就有关出让事项公告如下：

*、基本情况

*、出让价格

*、出让条件

*.**.江宁********: （*）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（*）该地块土地及所建房屋不得分割转让、不得分割销售。（*）规划面积范围内配建移动基站*处。

*.**.江宁********：（*）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（*）该地块土地及所建房屋不得分割转让、不得分割销售。（*）规划面积范围内配建移动基站*处。

*. **.江宁********：（*）建筑密度因特殊工艺要求，可突破现有指标控制。（*）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（*）该地块土地及所建房屋不得分割转让、不得分割销售。

*. **.江宁********：（*）该地块为带规划方案挂牌出让，竞得人须按已批准的规划方案建设。（*）该地块土地及所建房屋不得分割转让、不得分割销售。

上述*宗地块竞买人在竞得国有建设用地使用权后、签订土地出让合同前，须与政府、园区签订“地块投资建设协议”；具体出让条件详见地块挂牌出让文件。

*、土地交付条件

土地交付条件：净地出让，即地块范围内房屋及建、构筑物拆至室内地坪，其余维持自然现状。出让范围内杆（高压）管线等由受让人自行处置。外部条件（道路、水、电、气等）均以现状为准。

*、竞买要求

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

竞得人所持股份大于**%的前提下，如需就该地块开发成立项目公司，应在出让成交后*个月内提交符合变更主体资格条件的书面申请。逾期未申请的，按土地转让办理。

*、竞价时间

*.南京市江宁区国有建设用地使用权公开出让实施网上交易。有意竞买人可于****年*月**日至****年*月**日起登录网上交易系统按要求下载挂牌出让文件。竞买人请携带相关资料至江宁区双龙大道****号南京市规划和自然资源局江宁分局****室进行审核。

*.有意竞买人请于****年*月**日至****年*月**日**:**（报名截止时间），在工作日*:**至**:**期间可登*南京市规划和自然资源局江宁分局网站“江宁区国有建设用地使用权网上交易系统”进行网上备案、报名、报价，自由报价截止时间到****年*月**日**:**，竞买人均可报价*次。

*.同*出让地块有两个或两个以上竞买人，且已有有效报价的，转入网上限时竞价，限时竞价时间为****年*月**日*：**开始，以交易系统显示的时间为准。各地块限时竞价开始时间分别为：

*、竞得人确定

在挂牌时间截止（****年*月**日*:**）时，地块无人报名，地块流标；地块只有*家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同*地块，竞价最高者为竞得人。

*、成交手续

竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“江宁区国有建设用地使用权网上交易竞得通知书”，持“竞得通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》。

*、其他

*.竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进*步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。

*.本次国有建设用地使用权公开出让由南京市江宁区土地矿产市场管理中心具体承办。

*.南京市规划和自然资源局江宁分局对本《公告》有解释权。      

南京市规划和自然资源局江宁分局

 ****年*月**日

南京市规划和自然资源局江宁分局地址：南京市江宁区双龙大道****号；

网站：江宁区国有建设用地使用权网上交易系统（）

南京市规划和自然资源局（）

      南京市土地矿产市场管理中心（）

      南京市规划和自然资源局江宁分局（）

江苏土地市场网（）

      业务咨询电话：(***) ********

      财务咨询电话：(***)********