| 经高州市人民政府批准,高州市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： *、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : | 宗地编号： | ********-** | 宗地总面积： | *****.*平方米 | 宗地坐落： | 高州市***国道与通川大道交界处（地块*） | | 出让年限： | **年 | 容积率： | 小于或等于*.* | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | 大于**并且小于或等于** | 建筑限高(米)： | 等于** | | 主要用途： | | 工业用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 工业用地 | *****.** | | 投资强度： | ****万元/公顷 | 保证金： | ***万元 | 估价报告备案号 | ************* | | 现状土地条件： | | 起始价： | ****.****万元 | 加价幅度： | **万元 | | 挂牌开始时间： | ****年**月**日**时**分 | 挂牌截止时间： | ****年**月**日**时**分 | | 备注： | 根据委托，竞买人应具备的其他条件：(*）本次网上挂牌交易的*宗地块(地块*********-**、地块*********-**、地块*********-**）以“搭配出让”形式*并供应，设有出让底价，按照各宗地同步整体出价(报价)最高且不低于出让底价的原则确定竞得人(*宗地须为同*竞得人，否则竞得无效)：竞买人需同步整体向前述*宗地块提交竞买申请，获取随机产生的保证金子账号，待分别交纳*宗地块的竞买保证金后获得*宗地块的网上报价权限（即竞买资格）。竞买人须对*宗地块进行同增幅同步（每宗地出价间隔应在*分钟内）整体出价，缺*不可，否则出价无效。*宗地块的最终整体出价(报价)不低于出让底价的竞买人将成为网上竞得入选人。竞买活动结束后，将采取网上交易结果结合线下综合评定的方式，由出让监督小组根据网上竞价记录和后台数据等相关情况，综合各方条件对竞得入选人进行资格后审，并形成《搭配出让监督综合评定表》。对符合条件的挂牌交易成交并签订成交确认书，反之不成交，土地由委托方收回或重新处置。（*）提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的*****万元人民币资信证明（不含贷款意向书）；由不同银行（或同*银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过*个小时；开具资信证明的时点应在本次国有建设用地使用权网上公开挂牌公告之后至交易结束时点之前有效。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在*年内禁止参加高州市土地使用权公开挂牌交易活动。（*）凡在高州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及社会信用体系平台公布的失信主体，均不得参加本次竞买。（*）依据高科工商函[****]**号，已明确如下出让条件，并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》：①地块准入产业为：医药健康产业园（生物制药、研发、中药饮料、医药配送）。②地块要求投资强度大于***万元/亩，年纳税不少于**万元/亩；企业拍得土地后必须在*个月内动工，两年内建成投产。③本地块仅向高州市****年重点项目提供入园。④取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳。⑤遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》（高府办[****]**号）。（*）竞得人（公司股东或公司股东的控股公司）自签订《成交确认书》之日起*个月内须引进曾入选“国家***计划”或被认定为中国驰名商标和列入国家火炬计划重点高新技术企业以及具有行业领军地位的“中华老字号”品牌；并向高州市发展和改革局提供证明材料。若不能按时提供的，则取消竞得人竞得资格、竞买保证金不予退还，或解除出让合同。（*）上述*宗土地以搭配出让的形式*并供应，*宗土地成交后，竞得人必须自签订《成交确认书》之日起**个工作日内，向高州市自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照合同条款履行义务及承担责任。竞得人逾期、拒绝或提出超出交易文件的新要求签订《国有建设用地使用权出让合同》或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。或竞得人在签定《国有建设用地使用权出让合同》后，如本次*宗土地的任*块土地未能履行出让合同，则搭配供应、*并出让的地块均视为自动放弃竞得资格并违约，保证金不予返还，还应当承担法律责任。土地出让价款的支付约定：自土地出让合同签订之日起*个日历天内*次性缴清。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期**日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还定金（保证金）。（*）开竣工时间约定：①地块*********-**、地块*********-**：自土地交付之日起*个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。②地块*********-**：自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。 | | 宗地编号： | ********-** | 宗地总面积： | *****.**平方米 | 宗地坐落： | 高州市***国道与通川大道交界处（地块*） | | 出让年限： | **年 | 容积率： | 大于或等于*.* | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | 大于**并且小于或等于** | 建筑限高(米)： | 等于** | | 主要用途： | | 工业用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 工业用地 | *****.** | | 投资强度： | ****万元/公顷 | 保证金： | ***万元 | 估价报告备案号 | ************* | | 现状土地条件： | | 起始价： | ****.***万元 | 加价幅度： | **万元 | | 挂牌开始时间： | ****年**月**日**时**分 | 挂牌截止时间： | ****年**月**日**时**分 | | 备注： | 根据委托，竞买人应具备的其他条件：(*）本次网上挂牌交易的*宗地块(地块*********-**、地块*********-**、地块*********-**）以“搭配出让”形式*并供应，设有出让底价，按照各宗地同步整体出价(报价)最高且不低于出让底价的原则确定竞得人(*宗地须为同*竞得人，否则竞得无效)：竞买人需同步整体向前述*宗地块提交竞买申请，获取随机产生的保证金子账号，待分别交纳*宗地块的竞买保证金后获得*宗地块的网上报价权限（即竞买资格）。竞买人须对*宗地块进行同增幅同步（每宗地出价间隔应在*分钟内）整体出价，缺*不可，否则出价无效。*宗地块的最终整体出价(报价)不低于出让底价的竞买人将成为网上竞得入选人。竞买活动结束后，将采取网上交易结果结合线下综合评定的方式，由出让监督小组根据网上竞价记录和后台数据等相关情况，综合各方条件对竞得入选人进行资格后审，并形成《搭配出让监督综合评定表》。对符合条件的挂牌交易成交并签订成交确认书，反之不成交，土地由委托方收回或重新处置。（*）提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的*****万元人民币资信证明（不含贷款意向书）；由不同银行（或同*银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过*个小时；开具资信证明的时点应在本次国有建设用地使用权网上公开挂牌公告之后至交易结束时点之前有效。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在*年内禁止参加高州市土地使用权公开挂牌交易活动。（*）凡在高州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及社会信用体系平台公布的失信主体，均不得参加本次竞买。（*）依据高科工商函[****]**号，已明确如下出让条件，并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》：①地块准入产业为：医药健康产业园（生物制药、研发、中药饮料、医药配送）。②地块要求投资强度大于***万元/亩，年纳税不少于**万元/亩；企业拍得土地后必须在*个月内动工，两年内建成投产。③本地块仅向高州市****年重点项目提供入园。④取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳。⑤遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》（高府办[****]**号）。（*）竞得人（公司股东或公司股东的控股公司）自签订《成交确认书》之日起*个月内须引进曾入选“国家***计划”或被认定为中国驰名商标和列入国家火炬计划重点高新技术企业以及具有行业领军地位的“中华老字号”品牌；并向高州市发展和改革局提供证明材料。若不能按时提供的，则取消竞得人竞得资格、竞买保证金不予退还，或解除出让合同。（*）上述*宗土地以搭配出让的形式*并供应，*宗土地成交后，竞得人必须自签订《成交确认书》之日起**个工作日内，向高州市自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照合同条款履行义务及承担责任。竞得人逾期、拒绝或提出超出交易文件的新要求签订《国有建设用地使用权出让合同》或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。或竞得人在签定《国有建设用地使用权出让合同》后，如本次*宗土地的任*块土地未能履行出让合同，则搭配供应、*并出让的地块均视为自动放弃竞得资格并违约，保证金不予返还，还应当承担法律责任。土地出让价款的支付约定：自土地出让合同签订之日起*个日历天内*次性缴清。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期**日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还定金（保证金）。（*）开竣工时间约定：①地块*********-**、地块*********-**：自土地交付之日起*个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。②地块*********-**：自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。 | | 宗地编号： | ********-** | 宗地总面积： | *****.**平方米 | 宗地坐落： | 高州市***国道与通川大道交界处（地块*） | | 出让年限： | **年 | 容积率： | 大于*并且小于或等于*.* | 建筑密度(%)： | | | 绿化率(%)： | 大于或等于** | 建筑限高(米)： | 等于** | | 主要用途： | | 城镇住宅用地 | | 明细用途 | | 用途名称 | 面积 | | 城镇住宅用地 | *****.** | | *售商业用地 | **** | | 投资强度： | 万元/公顷 | 保证金： | ****万元 | 估价报告备案号 | ************* | | 现状土地条件： | | 起始价： | *****.****万元 | 加价幅度： | **万元 | | 挂牌开始时间： | ****年**月**日**时**分 | 挂牌截止时间： | ****年**月**日**时**分 | | 备注： | 根据委托，竞买人应具备的其他条件：(*）本次网上挂牌交易的*宗地块(地块*********-**、地块*********-**、地块*********-**）以“搭配出让”形式*并供应，设有出让底价，按照各宗地同步整体出价(报价)最高且不低于出让底价的原则确定竞得人(*宗地须为同*竞得人，否则竞得无效)：竞买人需同步整体向前述*宗地块提交竞买申请，获取随机产生的保证金子账号，待分别交纳*宗地块的竞买保证金后获得*宗地块的网上报价权限（即竞买资格）。竞买人须对*宗地块进行同增幅同步（每宗地出价间隔应在*分钟内）整体出价，缺*不可，否则出价无效。*宗地块的最终整体出价(报价)不低于出让底价的竞买人将成为网上竞得入选人。竞买活动结束后，将采取网上交易结果结合线下综合评定的方式，由出让监督小组根据网上竞价记录和后台数据等相关情况，综合各方条件对竞得入选人进行资格后审，并形成《搭配出让监督综合评定表》。对符合条件的挂牌交易成交并签订成交确认书，反之不成交，土地由委托方收回或重新处置。（*）提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的*****万元人民币资信证明（不含贷款意向书）；由不同银行（或同*银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过*个小时；开具资信证明的时点应在本次国有建设用地使用权网上公开挂牌公告之后至交易结束时点之前有效。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在*年内禁止参加高州市土地使用权公开挂牌交易活动。（*）凡在高州市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及社会信用体系平台公布的失信主体，均不得参加本次竞买。（*）依据高科工商函[****]**号，已明确如下出让条件，并建议写入《国有建设用地使用权出让合同》：①地块准入产业为：医药健康产业园（生物制药、研发、中药饮料、医药配送）。②地块要求投资强度大于***万元/亩，年纳税不少于**万元/亩；企业拍得土地后必须在*个月内动工，两年内建成投产。③本地块仅向高州市****年重点项目提供入园。④取得土地公司须在高州市成立法人有限公司、财务独立核算、企业所得税在当地缴纳。⑤遵守《高州市工业园区入园企业管理办法》（高府办[****]**号）。（*）竞得人（公司股东或公司股东的控股公司）自签订《成交确认书》之日起*个月内须引进曾入选“国家***计划”或被认定为中国驰名商标和列入国家火炬计划重点高新技术企业以及具有行业领军地位的“中华老字号”品牌；并向高州市发展和改革局提供证明材料。若不能按时提供的，则取消竞得人竞得资格、竞买保证金不予退还，或解除出让合同。（*）上述*宗土地以搭配出让的形式*并供应，*宗土地成交后，竞得人必须自签订《成交确认书》之日起**个工作日内，向高州市自然资源局申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按照合同条款履行义务及承担责任。竞得人逾期、拒绝或提出超出交易文件的新要求签订《国有建设用地使用权出让合同》或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。或竞得人在签定《国有建设用地使用权出让合同》后，如本次*宗土地的任*块土地未能履行出让合同，则搭配供应、*并出让的地块均视为自动放弃竞得资格并违约，保证金不予返还，还应当承担法律责任。土地出让价款的支付约定：自土地出让合同签订之日起*个日历天内*次性缴清。受让方未按照出让合同及时缴纳土地出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的*‰向出让方缴纳违约金；出让方催缴后仍不能支付土地出让价款且延期付款超过合同约定交款日期**日的，出让方有权解除合同，受让方无权要求返还定金（保证金）。（*）开竣工时间约定：①地块*********-**、地块*********-**：自土地交付之日起*个月内开工建设，自开工之日起两年内竣工。②地块*********-**：自土地交付之日起*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。 | *、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。 *、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 *、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 茂名市土地使用权网上挂牌交易系统 获取 挂牌 出让文件。 *、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 茂名市土地使用权网上挂牌交易系统 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。 *、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 茂名市土地使用权网上挂牌交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: ********-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ********-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ********-** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 *、 其他需要公告的事项: （*）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 *、 联系方式与银行帐户 联系地址：高州市府前路**号 联 系 人：土地矿产交易组 联系电话：******* 开户单位：高州市公共资源交易中心[联系方式] 开户银行：在交易系统自行选择 银行帐号：由交易系统随机自动生成唯*的竞买保证金子账号 | 
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