无为市无城镇十字街供销社大楼室外电子屏广告位3年期经营权出租公告

无为市无城镇*字街供销社大楼室外电子屏广告位*年期经营权出租公告

本出租方（无为县新纪元商贸有限公司）拟公开出租持有的无为市无城镇*字街供销社大楼室外电子屏广告位*年期经营权，现委托安徽长江产权交易所按本公告内容在其网站及相关媒体上公开披露产权出租信息并组织交易活动。

*、本次出租标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权出租不存在任何法律法规禁止或限制的情形；

*、我方已认真考虑产权出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的*切交易风险；

*、我方已充分了解并承诺在出租过程中遵守有关法律法规和安徽长江产权交易所相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务；

*、《广告位经营权租赁合同》签署后，我方承诺按照安徽长江产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与承租方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用；

*、出租标的简况

无为市无城镇*字街供销社大楼室外电子屏广告位*年期经营权。（标的编号：*************）

本次出租标的位于无为市无城镇*字街供销社大楼外立面，电子屏面积**.**㎡，组件包括：室外全彩显示屏（强力巨彩**）；视频处理器（诺瓦****）；发送控制系统（诺瓦******）；接收控制系统（诺瓦******）；框架结构（国产定制）；空调（美的***-***/****-*****(**）)；配电柜（福佑****）；浪涌保护器（**-*/*-**）；控制电脑（** *** *** ** **）；合并式功放（新科**-***）；音柱（新科**-*）及配套线缆。

*年，租赁期限自承租方签订《广告位经营权租赁合同》之日起*个工作日后的次日算起。

无为县新纪元商贸有限公司。

本次产权出租行为已履行了相应决策程序，并获得了相应的批准。

*、资产评估的委托方：无为县新纪元商贸有限公司。

*、评估基准日：****年*月**日。

*、评估对象：无为市无城镇*字街供销社大楼室外电子屏经营权。

*、交易条件与意向竞租方资格条件

*、*年期租金底价：人民币***,***元。

（*）租金按合同年度支付，每个合同年度的租金为全部合同年度总租金的平均值。

（*）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为承租方支付《广告位经营权租赁合同》约定第*个合同年度租金的*部分。

*、与标的出租的相关的其他条件

（*）意向竞租方承诺：承租方在取得安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》后*个工作日内，凭安徽长江产权交易所出具的《产权交易凭证》，按照出租标的移交日现状与出租方办理出租标的移交。承租方应配合办理出租标的移交手续，无正当理由不接受的，即视同出租方已按期完成标的的移交；自出租标的移交之日起，因承租方未尽到妥善管理的义务导致的出租标的损毁、灭失，造成第*方财产损失或人身伤害等，均由承租方承担，与出租方、安徽长江产权交易所无关。

（*）意向竞租方承诺：承租方应取得广告经营许可手续后方可经营，如因未取得广告经营许可，造成广告位无法正常使用，出租方概不负责，且不改变承租方按《广告位经营权租赁合同》约定按时足额支付租赁价款的义务和责任。

（*）意向竞租方承诺：在租赁期限内，承租方应按《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不得经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，自觉维护社会公德。

（*）意向竞租方承诺：在租赁期限内，每天限播**小时，承租方必须将每天*分之*播放时间无偿用于出租方发布特色农产品广告（平均每*小时内集中播放*小时），且承租方无条件服从政府发布公益广告的规定。发布政府公益广告和出租方广告时，承租方必须按政府相关部门和出租方提供的图片素材及要求，无偿制作和发布广告。

（**）意向竞租方承诺：在租赁期限内，不对外转租或以转包、借用、联营等名义转让经营权，否则，出租方有权单方解除《户外广告位经营权租赁合同》，并无偿收回出租标的经营权并追究承租方的违约责任。

（**）意向竞租方承诺：在《广告位经营权租赁合同》期满或提前终止后，广告位经营权由出租方无偿收回，承租方在广告位上添置的设施（如有）均以现状交给出租方，且不要求补偿。

（*）意向竞租方资格条件

*、交易信息

自****年*月**日至****年*月*日。

（*）报名时间

（*）交易保证金的交纳要求及处理

*、交易保证金交纳时间：报名截止时间前（如公告期延长，按延长公告期作相应顺延），意向竞租方将交易保证金全额支付到安徽长江产权交易所指定账户(以实际到达指定账户时间为准)，否则视同意向竞租方自动放弃对标的的竞租。

（*）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江产权交易所的原因，出现以下任何*种情况时，安徽长江产权交易所有权扣除意向竞租方交纳的交易保证金，作为支付安徽长江产权交易所的违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格：

*.公告期结束，只产生*个符合条件的意向竞租方，该意向竞租方未在规定的时间内或未按要求签订《产权成交确认书》的。

*.竞价结束后，意向竞租方未按要求签订《电子竞价成交确认书》的。

（*）意向竞租方在交纳保证金后，如非出租方或安徽长江产权交易所的原因，意向竞租方按要求与出租方签订《广告位经营权租赁合同》后，意向竞租方未按《广告位经营权租赁合同》要求履约并且《广告位经营权租赁合同》中有该违约约定时，出租方有权扣除该意向竞租方交纳的交易保证金（扣除双方的交易服务费用），作为违约金；并有权取消该意向竞租方的承租资格。

（*）采取协议出租的交易方式的，在承租方签订《产权成交确认书》后*个工作日内，成交双方向安徽长江产权交易所支付约定的交易服务费用，否则，安徽长江产权交易所有限公司于承租方签订《产权成交确认书》后的次日起第*个工作日在交易保证金中扣除成交双方的交易服务费用。

（*）自《广告位经营权租赁合同》生效之日起，承租方交纳的交易保证金（如承租方未支付交易服务费用，则为扣除承租方应支付的交易服务费用后的余款）自动转为《广告位经营权租赁合同》约定租金的*部分。

（*）通过资格审查的意向竞租方未竞得本标的且不存在以上（*）中扣除交易保证金行为的，其所交纳的交易保证金，在标的成交后的次日起*个工作日内退还。

安徽长江产权交易所无为分公司（无为市交通局办公大楼裙楼*楼）。

每套报名资料费人民币***元，不论成交与否，资料费概不退还；购买资料时，意向竞租方应向安徽长江产权交易所提供相关报名资料。

详见《出租文件》。

由出租方、安徽长江产权交易所等共同成立资格审查小组，对征集到的意向竞租方进行资格审查。时间由出租方与安徽长江产权交易所商定。

*、公告期结束，如征集到*个符合条件的意向竞租方，采取协议出租的交易方式。

*、公告期结束，如征集到两个及以上符合条件的意向竞租方，采取网络竞价（多次报价）的交易方式。

*、交易方式由安徽长江产权交易所确定并另行通知。

（*）竞价规则

（**）交易时间

（**）交易签约

承租方应于签订成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）之日起*个工作日内，依据成交确认书（《产权成交确认书》/《电子竞价成交确认书》）确定的成交价签订《广告位经营权租赁合同》。

*、联系方式

联 系 人：季经理

传    真：****-*******

无为市无城镇*字街供销社大楼室外电子屏广告位*年期经营权出租项目的相关公告信息以安徽长江产权交易所网站（***.*****.***）发布的相关信息为准。

无为县新纪元商贸有限公司