发布公告
| 更新时间 | 2020-05-07 | 招标单位 | 我要查看 |
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扬中经济开发区科技创新园标准化厂房建设项目工程总承包招标资格预审公告
扬中市鑫隆建设项目管理有限公司[联系方式] 的 扬中经济开发区科技创新园标准化厂房建设项目工程总承包招标 已由 镇江扬中市行政审批局 以扬审批备〔****〕**号批准建设，招标人为 扬中市鑫隆建设项目管理有限公司[联系方式] ，建设资金来自 自筹 。项目已具备招标条件，现邀请合格的潜在投标人参加本项目的资格预审。
*、工程概况及招标范围
*、项目概况：项目范围内进行土地整理、房屋及配套设施建设，厂房主要用于高效光伏镀膜玻璃加工生产，厂房层高约*.**，建筑面积约*万**,以及项目区内场地、雨污水管网、燃气电力管网、路灯照明、绿化、围墙等建设。本项目共分为*期进行建设。
其中：建筑安装工程费约****万元；
设计费***万元。
设计开工日期：发包人和承包人签署工程总承包合同之日；
工程竣工日期：开工之日起*年。
（*）设计内容包含：包括但不限于方案设计、初步设计（含概算编制）、施工图设计、预算、*次深化设计、现场技术服务与指导等与设计相关的所有工作以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种变更均属本设计范围。
（*）设备材料采购内容包含：本项目设计范围内建设相关的所有的设备材料采购，包括但不限于：消防设备、监控系统、灯具、航吊、配电设备等。
*、质量要求：
（*）施工要求的质量标准：合格。
标段编号
标段名称
招标范围
工期
*************-**
扬中经济开发区科技创新园标准化厂房建设项目工程总承包招标
扬中经济开发区科技创新园标准化厂房建设项目工程总承包招标（含前期工作、方案设计、初步设计、施工图设计、设备采购、施工等全过程等）采购、工程施工直至竣工验收合格及缺陷责任期内的保修等***项目的全部工作。
*** 日历天
各投标人可就上述标段中*个标段投标，最多可以中*个标段。
（*）、资格审查必要条件：
（*）、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（*）、资格预审文件的重要内容没有失实或者弄虚作假；
*、投标人资质类别和等级，应同时具备下列①、②资质或由具备①、②资质的单位组成的联合体：
②、施工资质：具备建筑工程施工总承包*级资质及以上资质（如为联合体投标的，由联合体中承担施工任务的*方提供施工资质）。
①、工程总承包项目经理：具备与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格（注册建筑师、勘察设计注册建造师、注册建造师、注册监理工程师）或者具备工程建设类高级专业技术职称，熟悉工程建设相关法律法规和标准；（工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人）
③、设计负责人资格：应具有国家*级注册建筑师资格或者具备工程建设类高级专业技术职称。
（*）、必须满足下列条件之*：
*、项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目经理变更手续的。
（*）、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》及其他法律、法规规定的其他条件。
（**）、投标人遵守《扬中市政府投资建设项目施工现场考勤细则》等招投标诚信管理的承诺；
（**）、符合法律、法规规定的其他条件。
②、投标人必须在投标文件中提供诚信承诺书，诚信承诺书作为形式性评审内容；投标人如未按招标文件要求提交诚信承诺书的，形式评审不通过，诚信承诺书格式详见预审文件；诚信承诺书作为预审文件的组成部分。
④、依据《镇政办发〔****〕**号》文规定，参与本项目投标的本地施工企业应出具镇江地区建设主管部门颁发的在有效期内的《江苏省建筑业企业信用管理手册》（以下简称“信用管理手册”），参与本项目投标的外地施工企业应出具镇江地区建设主管部门颁发的在有效期内的《信用管理手册》或在镇江地区缴纳的在有效期内的农民工工资保证金凭证及缴纳的农民工工资保证金全额收据；
《信用管理手册》办理和农民工保证金缴存遵循属地管理原则，镇江市本地建筑业企业办理《信用管理手册》和缴纳农民工保证金在企业注册地建设主管部门办理。市外建筑业企业可在首个投标项目或承包项目所在地建设主管部门办理。
工程报监及实施阶段，市外建筑企业农民工保证金缴存办法参照《关于印发〈江苏省工程建设领域农民工工资支付管理办法〉的通知》（苏建建管﹝****﹞***号）执行。联系方式：扬中市建设工程管理处（安监站），联系人：马工，联系电话：***********
（*）、资格审查可选条件： 无
*、为招标人的不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
*、与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；
*、单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；
*、因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；
*、法律法规规定的其他情形。
（*）、本工程 接受 联合体投标。联合体成员不得超过*家，还应遵守以下规定：
②联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的资质和能力；
④联合体各方必须指定牵头人，牵头单位必须为施工单位，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；
（*）履约保证金要求：
履约保证金的金额： *** 万元
投标人在收到中标通知书后，须在 ** 日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。
投标保证金要求：本工程投标保证金投标申请人必须于开标前，从企业的法人基本存款账户上划出投标保证金人民币**万元至系统随机生成的虚拟子帐号(或缴纳年度投标保证金)，并作为其投标的*部分。按规定缴纳年度保证金或年度投标保证保险（年度投标保证保险的使用规则执行镇政建[****]***号文）的企业提交年度保证金缴纳凭证。
本项目的评标办法为评定分离法，评标和定标相分离。评标阶段分为初步评审和详细评审，初步评审主要对投标形式文件、投标人资格以及响应性文件进行评审，详细评审主要对投标人的商务标、经济标以及技术标进行评审。
（注意：评标委员对各投标人投标文件进行评审时，若投标文件方案设计文件中出现违反国家强制性条文标准的则判定为不合格；商务标投标报价评审时若投标报价低于成本等情况的则商务标判定为不合格；否则均为合格的投标文件）
分值构成
(总分***分)
方案设计文件： **分
工程总承包报价：**分
项目管理组织方案：*分
项目管理机构： *分
工程业绩： *分
*
方案设计文件（**分）
*．设计说明（*分）
*．设计说明能对项目解读充分，理解深刻，分析准确，构思新颖。（*.*分）
优：*.*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．项目规划设计各项指标满足任务书及规划设计要点并科学、合理。（*.*分）
优：*.*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．技术指标满足任务书要求，符合规划要求以及招标人功能要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．各专业设计特点和系统组成内容齐全、科学合理。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．投资估算与经济评价内容完整、科学合理。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．总平面布局（*分）
*．功能介绍、规划构思与布局新颖、合理。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分。
*．是否合理利用土地；与周边环境协调。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．是否满足交通流线及开口要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．停车位布局合理可行。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．是否满足消防间距要求、是否满足日照间距要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．总平面布局、竖向设计符合规划要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分。
*．建筑功能（*分）
*．项目功能要求是否满足设计任务书要求。（*分）
优：*分；良：*.**分；中：*.*分；差：*.**分；无：*分。
*．工艺系统流程设计符合设计任务书要求，且先进合理。（*分）
优：*分；良：*.**分；中：*.*分；差：*.**分；无：*分。
*.对项目的设计思路把握准确、设计合理。（*分）
优：*分；良：*.**分；中：*.*分；差：*.**分；无：*分。
*．建筑造型（*分）
*．建筑创意、空间处理是否合理。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．立面造型、比例尺度和谐美观，建筑的功能和形式统*。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．功能与形式统*，与周围环境相协调，能够很好的体现建筑风格。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．对设计的规划分析图、鸟瞰图、透视图、平立剖面图、交通分析图、模型等进行评比。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．结构方案（*分）
*．结构方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．结构方案的设计、结构布置图和计算书依据符合规范及标准要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分。
*．设备方案（*分）
*．设备方案的选型合理可行、满足设计任务书要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．设备方案的设计依据符合规范及标准要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．绿色建筑（含建筑节能）与装配式建筑设计（*分）
*．采用科学合理的绿色建筑（建筑节能）措施。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．提出切实可行的生态建筑理念与措施。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．是否符合国家及地方的有关绿色建筑标准。（*.*分）
优：*.*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*、工程采用装配式技术。（*.*分）
优：*.*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*.设计深度（*分）
*．是否符合设计任务书要求。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．是否符合国家规定的《建筑工程设计文件编制深度规定》。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*
工程总承包报价（**分）
报价评审（工程总承包范围内的所有费用）（**分）
以有效投标文件的评标价进行算术平均，该平均值下浮*%或*.*%或*%或*.*%（具体数值由招标人在开标时从*%、*.*%、*%、*.*%中*个数值中随机抽取）为评标基准价。评标价等于评标基准价的得满分；每低于评标基准价*%扣*.*分；每高于评标基准价*%扣*.*分。偏离不足*%的，按照插入法计算得分。
投标报价说明
说明：
*.本项目最高限价为****万元，其中工程设计费用最高限价为***万元，建筑安装工程费用最高限价为****万元，设备费暂定为****万元，投标人自行自愿报价，报价结果见投标函和经济标。投标报价高于该项目最高限价及工程设计费用最高限价、建筑安装工程费用最高限价的为无效投标文件。
*.投标报价=工程设计费用报价+建筑安装工程费用报价+设备费暂定价，其中建筑安装工程费报价=建筑安装工程费用最高限价*（*-建筑安装工程费投标报价下浮率），建筑安装工程费投标报价下浮率大于等于*%。最终设计费合同价格按照中标设计费确定，建筑安装工程费合同价款按照经审计部门审核的施工图预算结合建筑安装工程费投标报价下浮率计算确定，设备购置费合同价款通过经发包方认可的市场询价或*次招标确定并以最终决算审计中对应的设备购置费价格为准。具体合同价格确定详见招标文件。
*.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。
*.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件。
*.在工程规模不增加，设计方案的效果要求、功能、标准、材料设备、品牌档次、技术参数、以及甲方的其他合理要求等没有明显大幅提升的前提下，无论规范标准修改、材料价格波动、规范标准修改、计价规则调整、人员工资增加以及甲方对方案提出的合理深化、细化、增减修改等，导致造价成本增加的，投标人均须无条件按要求完成且工程设计费总价包干，建设过程中不调整。
*.本项目投标报价中的建安工程费用下浮率，该下浮率应用于本项目造价管理的各个阶段。投标阶段，投标人的建安工程费用报价为按照本招标文件要求计算的价格。工程投资估算、设计概算、施工图预算、工程结算阶段，按照相关定额、计价规范、信息指导价等计算并下浮。
*.最终工程竣工结算审计总价（含设计费、建安工程费和设备费）不得突破投标人的投标报价，因发包人的原因导致的设计变更除外。
*
项目管理组织方案（*分）
*．总体概述（*分）
对工程总承包的总体设想、组织形式、各项管理目标及控制措施、设计与施工的协调措施等内容进行评分。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分。
*．设计管理方案（*分）
对设计执行计划、设计组织实施方案、设计控制措施、设计收尾等内容进行评分。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．施工管理方案（*分）
对施工执行计划、施工进度控制、施工费用控制、施工质量控制、施工安全管理、施工现场管理、施工变更管理等内容进行评分。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分。
*．采购管理方案（*分）
对采购工作程序、采购执行计划、采买、催交与检验、运输与交付、采购变更管理、仓储管理等内容进行评分。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
*．建筑信息模型（***）技术（*分）
对建筑信息模型（***）技术的使用等内容进行评分。（*分）
优：*分；良：*.*分；中：*.*；差：*.*；无：*分。
项目管理组织方案各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉*个最高和最低评分后的平均值为最终得分。项目管理组织方案中（项目管理机构评分点除外）除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。
*
项目管理机构（*分）
投标人投标时提供详细的项目管理机构人员信息，有工程总承包项目经理、施工负责人（施工项目经理）、设计负责人。（工程总承包项目经理可以兼任施工项目经理或设计负责人）（*）工程总承包项目经理：具有*级注册建造师（建筑工程专业）执业资格，且执业资格年限不少于*年；同时具备高级及以上技术职称。（*）施工负责人（施工项目经理）：具有注册*级建造师（建筑工程专业）执业资格，且执业资格年限不少于 *年；同时具备高级及以上技术职称及安全生产考核合格证书（* 类）。（*）施工技术负责人：施工技术总负责人具有注册*级建造师（建筑工程专业）执业资格，且执业资格年限不少于*年；同时具备高级及以上技术职称及安全生产考核合格证书（* 类）。（*）设计负责人：具有国家*级注册建筑师资格且同时具备高级及以上技术职称。
同时满足上述（*）至（*）全部内容的得*分，否则不得分。”
*
工程业绩（*分）
*．投标人类似工程业绩（*分）
自****年*月*日以来类似工业厂房***项目工程规模****万元以上的工程业绩，有*个得*分，最高得*分。（*分）
*．工程总承包项目经理类似工程业绩（*分）
自****年*月*日以来类似工业厂房***项目工程规模****万元以上的工程业绩，有*个得*分，最高得*分。（*分）
注：*.投标人以联合体方式承担过的工程总承包业绩分值计算方法为：牵头方按该项分值的***%记取、参与方按该项分值的**%记取。
*.本次以联合体方式投标的，只对参加本次投标联合体牵头方承担过的工程总承包业绩加分。
*、认定企业业绩（合同、中标通知书、竣工验收证明）均以证明材料原件为准（业绩的时间以竣工验收时间为准，业绩的金额以中标通知书中标金额为准）。
*、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第*位*舍*入。
凡有意参加投标者，请于 **** 年 * 月 * 日**：**至 **** 年 * 月 ** 日**：** 期间使用企业**证书登录****://***.***.***.***/*******，网上支付预审文件费用人民币 *** 元（售后不退），并网上下载预审文件等资料，逾期不得下载，招标文件待资格审查合格后另行发放。（网上招投标系统问题咨询：***********，**证书问题联系：****-********）。
*.*本招标公告中由招标人自行填写的部分，填写的内容仅限于对应条款的相应要求，填写其他内容和要求的，填写内容和要求无效。
*.*投标人存在串通投标、以他人名义投标、弄虚作假等违法违规行为，或者无正当理由放弃投标、中标资格，造成项目招标失败的，不得参加该项目重新招标的投标。
*.*资格预审合格的潜在投标人不获取招标文件或者获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力，招标投标管理部门应当在网上予以公告*个月，并记入不良行为。
*.*异议与投诉：本项目的投标人或者其他利害关系人认为本次招投标活动不符合法律、行政法规和规章规定的，可以依法提出异议或投诉。异议或投诉必须在规定的时限内严格按照苏建规字[****]*号和苏建规字[****]*号文规定的方式和程序，通过“镇江市有形建筑市场开放式应用信息平台”网上提出。招标人或监管部门将依法受理和处理异议或投诉。投标人或者其他利害关系人对招标文件（含招标公告）、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议和投诉均应有明确的请求和必要的证明材料，猜测式、怀疑式的异议和投诉将不被接受。
（*）、本次招标公告同时在 江苏建设工程招标网、镇江市公共资源交易电子服务平台 (发布公告的媒介名称)上发布；
**、联系方式
招标人地址：扬中市经济开发区 招标代理机构地址：扬中市中电大道***号
联系人： 朱先生 联系人：刘静
电话： 电话： ****-********
传真： 传真：
邮编： 邮编：
*—****： *—****：
**.*相关部门：
| 公共资源交易部门： | 招投标行政监督部门： | ||||||
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| 扬中市公共资源交易中心 | 扬中市建设工程招标投标管理办公室 | |||||
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| 工程交易科联系电话： | ****-******** | 联系电话：****-******** |
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| 网络信息科联系电话： | ****-******** |
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**.*技术支持：
| **证书办理单位： | 网上招投标系统： | |||||
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| 联系电话：****-********、 ****-******** |
| 联系电话：***********、*********** |
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招标人或者其委托的招标代理机构 （电子公章）：
客服热线：400-000-0388
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