2019P04（EPC）

第 *页 共 **页招标文件修改、澄清(答疑)纪要（*）工程名称 *******（***） 招标阶段 *** 招标招标文件修改、澄清（答疑）内容如下：*、关于投标人疑问的回复*、问：任务书写出主要出入口：西侧、南侧。是否指车行出入口方位，人行出入口是否限制只可设置在这两侧？答：不限制。*、问：户型配比和面积是否可有*定的浮动区位？答：户型面积和配比可按 *%范围上下浮动。*、问：投标人须知前附表 *《招标控制价表》中未见人防通风部分，该部分是否并入地下室安装工程-消防工程，请明确。答：人防通风部分已并入地下室安装工程-消防工程。*、关于招标文件的修改*、修改投标人须知前附表 *《招标控制价表》，具体内容以本答疑纪要*为准。同时相应修改招标文件第*章投标文件格式中的《投标报价表》，具体内容详见本答疑纪要*。*、本工程招标文件第*章“发包人要求”-“*、时间要求”中的工程设计关键节点工期第 *点“完成售楼处、展示区施工图设计”包含样板房，即“完成售楼处、样板房、展示区施工图设计”完成日期为 *月 ** 日。*、本工程原定投标截止时间（开标时间）为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分 ** 秒，现修改为 ****年 * 月 * 日 ** 时 ** 分 ** 秒。招标文件中涉及该时间的均做相应修改。*、根据《厦门市建设局关于疫情防控期间我市建设工程招标投标活动有关事项的通知》，投标人或其他利害关系人关于招投标活动的投诉统*实行线上投诉，不再接受纸质投诉。线上投诉通过登录福建省公共资源交易电子行政监督平台（网址：*****://******.******.***.**/），点击“投诉信息”栏，选择“我要投诉”，按要求填写投诉信息并上传相关材料。*、招标文件与本答疑纪要不*致之处，以本答疑纪要为准。招标人(项目法人): 厦门联永盛置业有限公司(盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)**** 年 * 月 ** 日招标代理机构:福建省闽建工程造价咨询有限公司[联系方式](盖章)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)**** 年 * 月 ** 日第 *页 共 **页*：投标人须知前附表 *招标控制价表序号 项目名称 单位 数量控制价单价（元）小计（万元）* 建筑安装工程费 ** ***** *****.**(*) 建筑、安装工程 ** ***** *****.*** 基坑支护 ** ***** ***.** ***.*** 桩基础工程（不含桩基检测费） ** ***** ***.** ***.*** 地下室土建工程 ** ***** ****.***.* 土石方工程 ** ***** ****.** ****.***.* 砌筑工程 ** ***** **.** **.***.* 混凝土及钢筋混凝土工程 ** ***** ****.** ****.***.* 金属结构工程 ** ***** **.** **.***.* 门窗工程（含人防设备） ** ***** **.** **.***.* 屋面及防水工程 ** ***** ***.** ***.***.* 楼地面装饰工程 ** ***** ***.** ***.***.* 墙、柱面装饰工程 ** ***** **.** **.***.* 天棚工程 ** ***** *.** *.***.** 油漆、涂料、裱糊工程 ** ***** **.** **.***.** 其他装饰工程 ** ***** *.** *.***.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、赶工、检测、保险、专家论证等费用）** ***** ***.** ***.*** 地下室安装工程（含抗震支架） ** ***** ***.***.* 给排水工程 ** ***** **.** ***.***.* 电气工程 ** ***** ***.** ***.***.* 消防工程（不含消防检测） ** ***** ***.** ***.*** 地下室智能化工程 ** ***** **.** **.*** ±* . ** 以上高层土建工程 ** ***** *****.***.* 土石方工程 ** ***** *.** *.***.* 砌筑工程 ** ***** **.** ***.***.* 混凝土及钢筋混凝土工程 ** ***** ***.** ****.***.* 金属结构工程 ** ***** **.** **.***.* 门窗工程 ** ***** ***.** ****.***.* 屋面、防水、保温、隔热工程 ** ***** **.** ***.***.* 楼地面装饰工程 ** ***** **.** ***.***.* 墙、柱面装饰工程 ** ***** ***.** ****.***.* 天棚工程 ** ***** *.** **.**第 *页 共 **页*.** 油漆、涂料、裱糊工程 ** ***** **.** ***.***.** 其他装饰工程 ** ***** **.** ***.***.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、赶工、检测、保险、专家论证等费用）** ***** ***.** ****.***±* . ** 以上高层安装工程（含抗震支架）** ***** ****.***.* 给排水工程 ** ***** **.** ***.***.* 电气工程 ** ***** ***.** ***.***.* 消防工程（不含消防检测） ** ***** **.** ***.*** ±* . ** 以上高层智能化工程 ** ***** **.** ***.*** ±* . ** 以上商业土建 ** **** ***.***.* 土石方工程 ** **** **.** *.***.* 砌筑工程 ** **** ***.** **.***.* 混凝土及钢筋混凝土工程 ** **** ***.** **.***.* 金属结构工程 ** **** **.** *.***.* 门窗工程 ** **** ***.** **.***.* 屋面、防水、保温、隔热工程 ** **** ***.** **.***.* 楼地面装饰工程 ** **** ***.** **.***.* 墙、柱面装饰工程 ** **** ***.** ***.***.* 天棚工程 ** **** **.** *.***.** 油漆、涂料、裱糊工程 ** **** **.** *.***.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、赶工、检测、保险、专家论证等费用）** **** ***.** **.****±* . ** 以上商业安装工程（含抗震支架）** **** **.****.* 给排水工程 ** **** **.** *.****.* 电气工程 ** **** ***.** **.****.* 消防工程（不含消防检测） ** **** **.** **.**** ±* . ** 以上商业智能化工程 ** **** **.** *.**** ±* . ** 以上公建配套土建 ** **** ***.****.* 土石方工程 ** **** *.** *.****.* 砌筑工程 ** **** ***.** **.****.* 混凝土及钢筋混凝土工程 ** **** ***.** ***.****.* 金属结构工程 **** *.** *.****.* 门窗工程 ** **** ***.** **.****.* 屋面、防水、保温、隔热工程 ** **** ***.** **.****.* 楼地面装饰工程 ** **** **.** **.****.* 墙、柱面装饰工程 ** **** ****.** ***.**第 *页 共 **页**.* 天棚工程 ** **** *.** *.****.** 油漆、涂料、裱糊工程 ** **** **.** **.****.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、赶工、检测、保险、专家论证等费用）** **** ***.** ***.****±* . ** 以上公建配套安装工程（含抗震支架）** **** **.****.* 给排水工程 ** **** **.** **.****.* 电气工程 ** **** ***.** **.****.* 消防工程（不含消防检测） ** **** **.** **.**** ±* . ** 以上公建配套智能化工程 ** **** **.** *.**** 室外工程 ** ***** ***.****.* 室外管网 ** ***** **.** ***.****.* 室外消防工程（含消防检测） ** ***** *.** **.**** 室外智能化工程 ** ***** *.** **.**** 电梯工程 ** ***** **.** ***.**( *) 装修工程 ** ***** *****.*** 公共部位装修 ** **** ****.**.* 地下室入口大堂装修 ** *** ****.** ***.***.* *层入口大堂装修 ** *** ****.** ***.***.* 住宅标准层公共部位装修 ** **** ****.** ****.*** 户内精装修 ** ***** *****.***.* 硬装部分 ** ***** ****.** ****.***.* 部品部件 ** ***** ****.***.*.* 客餐厅多联机空调系统 ** ***** **.** ***.***.*.* 厨房橱柜 ** ***** ***.** ***.***.*.*厨房设备（燃气灶、油烟机、洗碗机、嵌入式单开门冰箱）** ***** **.** ***.***.*.* 热水器+小厨宝 ** ***** **.** ***.***.*.*洁具龙头（含马桶（主卧加智能盖）、恒温龙头、洗脸盆、洗脸盆龙头、洗菜池及龙头等）** ***** ***.** ***.***.*.* 其他设备（垃圾处理器、暖风机） ** ***** **.** ***.*** 架空层装修 ** **** ****.** ***.***营销中心装修（含软硬装、电器采购、后期改造、空调、音视频系统、夜景亮化及安防系统等）** *** ****.** ***.**(*) 园林景观工程 ** *****.** ****.*** 展示区园林景观 ** **** ****.** ***.*** 园林景观 ** *****.** ****.** ****.**第 *页 共 **页* 景观亭 ** ** ****.** **.*** 景观架空通廊 ** *** ****.** ***.*** 景观大门 项 * *******.** ***.*** 围墙工程 * *** ****.** ***.*** 红线外景观 ** **** ***.** ***.*** 海绵城市建设 ** *****.** **.** **.*** 总承包其他费 ** ***** ***.*** 设计费 ** ***** ***.**.*建筑方案设计、初步设计与施工图设计（建筑节能及绿色建筑设计)** ***** **.** ***.***.* 海绵城市设计 ** *****.** *.** *.***.* 幕墙，门窗百叶，栏杆深化设计 ** ***** *.** **.***.* 钢结构设计 ** ***** *.** **.***.* 智能化工程设计 ** ***** *.** *.***.* 夜景设计 ** ***** *.** **.***.* 红线内与红线外景观设计 ** ***** **.** ***.***.*售楼处,样板房,户内精装修设计,架空层会所,公共部分装修设计** ***** **.** ***.*** *** 技术费 ** ***** *.** **.*** 暂列金额 万元 ***.*** 远程监控费 万元 **.*** 预备费 万元 ***.*** 合计（*+*+*） ** ***** ****.** *****.**备注：* 、以上费用已考虑 *% 风险费率。第 *页 共 **页*： 投标报价表序号 项目名称 单位 数量控制价 投标报价 备注单价（元）小计（万元）单价（元）小计（万元）* 建筑安装工程费 ** ***** *****.**建筑安装工程费投标下浮系数为 %(*) 建筑、安装工程 ** ***** *****.*** 基坑支护 ** ***** ***.** ***.***桩基础工程（不含桩基检测费）** ***** ***.** ***.*** 地下室土建工程 ** ***** ****.***.* 土石方工程 ** ***** ****.** ****.***.* 砌筑工程 ** ***** **.** **.***.*混凝土及钢筋混凝土工程** ***** ****.** ****.***.* 金属结构工程 ** ***** **.** **.***.*门窗工程（含人防设备）** ***** **.** **.***.* 屋面及防水工程 ** ***** ***.** ***.***.* 楼地面装饰工程 ** ***** ***.** ***.***.* 墙、柱面装饰工程 ** ***** **.** **.***.* 天棚工程 ** ***** *.** *.***.**油漆、涂料、裱糊工程** ***** **.** **.***.** 其他装饰工程 ** ***** *.** *.***.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、** ***** ***.** ***.**第 *页 共 **页赶工、检测、保险、专家论证等费用）*地下室安装工程（含抗震支架）** ***** ***.***.* 给排水工程 ** ***** **.** ***.***.* 电气工程 ** ***** ***.** ***.***.*消防工程（不含消防检测）** ***** ***.** ***.*** 地下室智能化工程 ** ***** **.** **.***±* . ** 以上高层土建工程** ***** *****.***.* 土石方工程 ** ***** *.** *.***.* 砌筑工程 ** ***** **.** ***.***.*混凝土及钢筋混凝土工程** ***** ***.** ****.***.* 金属结构工程 ** ***** **.** **.***.* 门窗工程 ** ***** ***.** ****.***.*屋面、防水、保温、隔热工程** ***** **.** ***.***.* 楼地面装饰工程 ** ***** **.** ***.***.* 墙、柱面装饰工程 ** ***** ***.** ****.***.* 天棚工程 ** ***** *.** **.***.**油漆、涂料、裱糊工程** ***** **.** ***.***.** 其他装饰工程 ** ***** **.** ***.***.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、赶工、检测、保险、专家论证等费用）** ***** ***.** ****.***±* . ** 以上高层安装工程（含抗震支架）** ***** ****.***.* 给排水工程 ** ***** **.** ***.**第 *页 共 **页*.* 电气工程 ** ***** ***.** ***.***.*消防工程（不含消防检测）** ***** **.** ***.***±* . ** 以上高层智能化工程** ***** **.** ***.***±* . ** 以上商业土建** **** ***.***.* 土石方工程 ** **** **.** *.***.* 砌筑工程 ** **** ***.** **.***.*混凝土及钢筋混凝土工程** **** ***.** **.***.* 金属结构工程 ** **** **.** *.***.* 门窗工程 ** **** ***.** **.***.*屋面、防水、保温、隔热工程** **** ***.** **.***.* 楼地面装饰工程 ** **** ***.** **.***.* 墙、柱面装饰工程 ** **** ***.** ***.***.* 天棚工程 ** **** **.** *.***.**油漆、涂料、裱糊工程** **** **.** *.***.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、赶工、检测、保险、专家论证等费用）** **** ***.** **.****±* . ** 以上商业安装工程（含抗震支架）** **** **.****.* 给排水工程 ** **** **.** *.****.* 电气工程 ** **** ***.** **.****.*消防工程（不含消防检测）** **** **.** **.****±* . ** 以上商业智能化工程** **** **.** *.****±* . ** 以上公建配套土建** **** ***.****.* 土石方工程 ** **** *.** *.**第 *页 共 **页**.* 砌筑工程 ** **** ***.** **.****.*混凝土及钢筋混凝土工程** **** ***.** ***.****.* 金属结构工程 **** *.** *.****.* 门窗工程 ** **** ***.** **.****.*屋面、防水、保温、隔热工程** **** ***.** **.****.* 楼地面装饰工程 ** **** **.** **.****.* 墙、柱面装饰工程 ** **** ****.** ***.****.* 天棚工程 ** **** *.** *.****.**油漆、涂料、裱糊工程** **** **.** **.****.**措施费（包含但不限于模板、脚手架、垂直运输、大型机械进出场及安拆、施工降排水费、安全文明、赶工、检测、保险、专家论证等费用）** **** ***.** ***.****±* . ** 以上公建配套安装工程（含抗震支架）** **** **.****.* 给排水工程 ** **** **.** **.****.* 电气工程 ** **** ***.** **.****.*消防工程（不含消防检测）** **** **.** **.****±* . ** 以上公建配套智能化工程** **** **.** *.**** 室外工程 ** ***** ***.****.* 室外管网 ** ***** **.** ***.****.*室外消防工程（含消防检测）** ***** *.** **.**** 室外智能化工程 ** ***** *.** **.**** 电梯工程 ** ***** **.** ***.**( *)装修工程 ** ***** *****.*** 公共部位装修 ** **** ****.*第 **页 共 **页*.*地下室入口大堂装修** *** ****.** ***.***.* *层入口大堂装修 ** *** ****.** ***.***.*住宅标准层公共部位装修** **** ****.** ****.*** 户内精装修 ** ***** *****.***.* 硬装部分 ** ***** ****.** ****.***.* 部品部件 ** ***** ****.***.*.*客餐厅多联机空调系统** ***** **.** ***.***.*.*厨房橱柜 ** ***** ***.** ***.***.*.*厨房设备（燃气灶、油烟机、洗碗机、嵌入式单开门冰箱）** ***** **.** ***.***.*.*热水器+小厨宝 ** ***** **.** ***.***.*.*洁具龙头（含马桶（主卧加智能盖）、恒温龙头、洗脸盆、洗脸盆龙头、洗菜池及龙头等）** ***** ***.** ***.***.*.*其他设备（垃圾处理器、暖风机）** ***** **.** ***.*** 架空层装修 ** **** ****.** ***.***营销中心装修（含软硬装、电器采购、后期改造、空调、音视频系统、夜景亮化及安防系统等）** *** ****.** ***.**(*) 园林景观工程 ** *****.** ****.*** 展示区园林景观 ** **** ****.** ***.*** 园林景观 ** *****.** ****.** ****.*** 景观亭 ** ** ****.** **.*** 景观架空通廊 ** *** ****.** ***.*** 景观大门 项 ********.*****.*** 围墙工程 * *** ****.** ***.*** 红线外景观 ** **** ***.** ***.**第 **页 共 **页* 海绵城市建设 ** *****.** **.** **.*** 总承包其他费 ** ***** ***.**投标报价同控制价* 设计费 ** ***** ***.*投标报价同控制价*.*建筑方案设计、初步设计与施工图设计（建筑节能及绿色建筑设计)** ***** **.** ***.**投标报价同控制价*.* 海绵城市设计 ** *****.** *.** *.**投标报价同控制价*.*幕墙，门窗百叶，栏杆深化设计** ***** *.** **.**投标报价同控制价*.* 钢结构设计 ** ***** *.** **.**投标报价同控制价*.* 智能化工程设计 ** ***** *.** *.**投标报价同控制价*.* 夜景设计 ** ***** *.** **.**投标报价同控制价*.*红线内与红线外景观设计** ***** **.** ***.**投标报价同控制价*.*售楼处,样板房,户内精装修设计,架空层会所,公共部分装修设计** ***** **.** ***.**投标报价同控制价* *** 技术费 ** ***** *.** **.**投标报价同控制价* 暂列金额 万元 ***.**投标报价同控制价* 远程监控费 万元 **.**投标报价同控制价* 预备费 万元 ***.**投标报价同控制价* 合计（*+*+*） ** ***** ****.** *****.**备注：* 、以上费用已考虑 *% 风险费率。注：*、建筑安装工程费各子项的投标报价均按建筑安装工程费投标下浮系数进行下浮，即建筑安装工程费投标报价=建筑安装工程费招标控制价×（*-建筑安装工程费投标下浮系数）=∑招标控制价表中各建筑安装工程费子项招标控制价×（*-建筑安装工程费投标下浮系数）；*、本项目工程总承包其他费清单中的各项费用的合计金额均应等于相应招标控制价表中总承包其他费的各项费用列明的金额；*、本项目工程暂列金额清单中的暂列金额合计金额均应等于相应招标控制价表中暂列金额列明的金第 **页 共 **页额；*、执行限额设计，施工图完成并经审图或专家论证或主管部门审查通过后，根据施工图编制的预算，保证预算总金额按照建筑安装工程费投标报价下浮率计算下浮后的补充协议合同价不高于“投标人须知前附表 *”中《招标控制价表》中列明的总金额，除合同中允许的变更外；*、保证预算总金额中各子项金额按照建筑安装工程费投标报价下浮率计算下浮后的补充协议合同价中的对应金额均不高于“投标人须知前附表 *”中《招标控制价表》中列明的各子项金额。除合同中允许的变更外；*、根据双方审核的上述预算价按照建筑安装工程费投标报价下浮率计算下浮后的金额作为建安工程费补充协议合同价；*、建筑安装工程费招标控制价是本项目合同约定的风险范围内的建筑安装费补充协议合同价款支付金额的上限。