东营市东营区人民法院关于东营市东营区北一路鲁园小区8号楼3单元501室（第一次拍卖）的公告

东营市东营区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在东营市东营区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：东营市东营区人民法院，法院主页网址: **.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的：拍卖范围为坐落于东营市东营区北*路鲁园小区*号楼*单元***室的房产*套。

拍卖房屋为住宅用房，目前尚未办理不动产产权证书，为胜利油田房改房，此次拍卖以胜利石油管理局有限公司房产管理中心的查询信息作为权属证明资料。鲁园小区东邻燕山路、南邻北*路，西邻西*路、北邻济南路，距离百货大楼西城店、胜利油田中心医院等较近，为东营市胜利实验小学的学区房，出行方便，附近商场、超市、农贸市场、银行等较多等，商业发达。小区内环境*般，正在进行水暖配套改造。拍卖房屋坐落于东营市东营区北*路鲁园小区*幢*单元***室。建筑建成于****年，总共*层，拍卖对象位于*层，混合结构，查询信息显示建筑面积**.**㎡。外墙刷漆，入户安装老式防盗门，未安装防盗窗。由于当事人原因未能进入拍卖房屋室内查勘。

本次拍卖范围不包含室内可移动的动产及债权债务等其他因素。

拍卖价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。

备注：该房产信息登记在胜利石油管理局有限公司房产管理中心，购买资格请自行参照相关购房政策（仅限胜利油田内部具有购房资格人员购买）。

*、咨询、展示标的的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系，统*安排查看标的。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由买受人承担，有可能存在的物业费、燃气费、水、电等欠费由买受人承担，具体金额等信息请竞买人拍卖前至相关单位自行了解查询。

  *、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（****）鲁****执恢*号拍卖余款”。

户  名：东营市东营区人民法院执行案款专户

账  号：******************

开户行：东营银行西城支行

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：****-*******

山东司辅电话：***********

    淘宝技术咨询：***-***-****          

东营市东营区人民法院     

*〇*〇年*月*日