伊通满族自治县人民法院关于伊通满族自治县伊通镇福安街东侧城明别苑11号楼三单元1001室面积为124.40平方米的住宅（第一次拍卖）的公告

伊通满族自治县人民法院关于拍卖伊通满族自治县伊通镇福安街东侧城明别苑**号楼*单元****室面积为***.**平方米的住宅的公告

   伊通满族自治县人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时除外）在伊通满族自治县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：伊通满族自治县人民法院，法院主页网址：*****://**.******.***/****/**），现公告如下：

*、拍卖标的位于伊通满族自治县伊通镇福安街东侧，永平路南侧的城明别苑小区**号楼*单元****室，建筑面积为***.**平方米的住宅。预售许可证：伊房预售证第*******号，产权人：公主岭城明房地产开发有限公司，总层数：**层，所在层数：**层，用途：住宅。建筑结构：钢混结构，装修情况：估价对象外墙涂料，铝塑窗，防盗门，室内毛坯，整个建筑物地基基础稳定，无不均匀沉降，有足够的承载能力，室内外装饰维护、保养情况良好。宗地内开发程度*通*平（通上水、通下水、通路、通电、通暖、通讯和场地平整），估价对象所在区域交通便利，自然环境和人文环境较好，城市基础设施和公共设施配套齐全。此房屋暂时无法办理产权。

评估价：******元，起拍价：******元。保证金：*万元，增价幅度：***元

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统*定于****年*月*日**:**--**:**时安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担（或其他约定方式）。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

优先购买权人需依照****年*月公布司法解释新规要求向本院提交相关申请与书面材料以保证优先购买权得到实现。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年*月**日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

      伊通满族自治县人民法院，开户银行：建设银行伊通满族自治县支行，账号：（******************** ）。

    *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

      付款教程：

（*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**）

   *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

    **、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

    **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

 标的物情况介绍摘录自*恒*评字【****】第**-***号。

标的物详情咨询电话：****-*******

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址： 伊通满族自治县伊通镇库伦大路以北启明大街以西

                                                       伊通满族自治县人民法院执行局

                                                            *〇*〇年*月*日