响水县灌东小学新建工程

响水县灌东小学新校区项目总承包招标公告

项目编号：****************

标段编号：****************-**-***

*. 招标条件

本招标项目响水县灌东小学新校区项目总承包已由响水县发展改革委员会以响发改审【****】**号文批准建设，项目业主为响水县灌东小学，建设资金来自财政资金，项目出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对该项目响水县灌东小学新校区项目总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况：

*.*.*建设地点：响水县陈家港镇淮海大街北侧、银港大道东侧、玉港路西侧。

*.*.*建设规模：响水县灌东小学新校区项目总承包，本项目占地面积*****平方米，校舍规模为*****平方米，拟新建规模为小学*轨**班****人，主要建设教学楼、科技楼、艺术楼、行政楼，东侧布置篮球场、风雨操场和田径场，南侧布置停车场以及供配电、给排水等配套设施。（注：单体建筑面积最大不得超过*****平方米，楼层最高不得超过**米，最大跨度不得超过**米）。

*.*.*合同估算价：总价约****万元。

*.*.*工期要求：总工期要求：***日历天

设计开工日期：****年**月 **日(包含投标期间的设计时间)。

施工开工日期：****年**月 **日。

工程竣工日期：****年**月 **日。

除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期：

中标后优化成果确认后**日内报批方案文本，并提交委托方审批；方案文本通过规委会后**日内完成全部深化图纸设计，并通过图审。

教学楼、科技楼、艺术楼、行政楼等建筑单体及主入口广场必须在****年**月**日前完工且初验结束，****年**月**日前完成竣工验收和消防专项验收。

*.*.* 质量要求:

合同约定的标准、设计图纸、设计文件中的技术数据和技术条件是工程材料设备采购、施工质量及建筑物竣工验收质量的依据，所有工程设计、采购和施工及双方约定的其他内容，须达到国家合格标准；

（*）设计质量标准：所有方案设计、初步设计(含概算)、勘察和施工图设计(含装配式建筑结构专项设计)等质量必须达到国家、江苏省、盐城市及响水县有关要求，并参照《中小学校建筑设计规范》、《中小学校设计规范》*******-****、《城市普通中小学校舍建设标准》、《江苏省义务教育学校办学标准(试行)》(****年)、《关于进*步推进全市装配式建筑发展的通知》盐住建科研【****】*号文等文件要求执行，确保通过施工图审查（包括各专项审查）和有关部门组织的专家审查。设计单位负责施工图送审、对接、配合并按要求进行修改，确保审查通过。

（*）工程质量标准：符合现行国家施工及验收规范标准要求，质量标准达国家“合格”标准；绿化*年成活率达**%，如成活率不足的，由中标人无条件补植到位（补植养护期需满足*年要求，并确保成活），绿化养护期两年。工程所有物资(设备、构配件等)采购质量需符合有关标准规范的要求，合格率达到***%。

*.*招标范围：本项目为交钥匙工程，招标内容和范围里从现场完成“*通*平”（即红线范围内的场地平整、现场通临时用水、现场通临时用电以及现场通临时道路）起，直至产权证办理完成交钥匙使用，包含但不限于响水县灌东小学新校区项目总承包的地勘、设计、各项手续办理、施工、设备材料采购及安装直至竣工验收合格、缺陷责任期内的保修等全部工作。

*.*.*地勘、设计【包含但不限于红线范围内地质勘察（详勘）、方案设计、初步设计(含编制设计概算)、施工图设计、相关报告文件(含专题研究)编制、后续深化设计、补充设计、变更设计、施工设计配合服务】等；

*.*.*.*总平面规划、方案设计（含各专项设计方案）

*.*.*.*设计方案深化、建筑方案设计和初步设计(含初步设计概算)

*.*.*.*施工图设计，具体内容如下：

方案深化设计、单体方案及施工图深化设计(含所有专业工程的深化设计，包括但不限于：①教学楼、科技楼、艺术楼、行政楼，东侧布置篮球场、风雨操场和田径场，南侧布置停车场等工程的建筑(室内外装饰装修设计、门窗)、结构(含装配式建筑结构专项设计)、给排水、电气(强弱电)；②室外体育场地、综合管线、景观、道路、路灯、亮化等附属工程；③钢结构、幕墙、基坑支护、绿建*星设计；④校园智能化【符合江苏省义务教育学校资源配置标准(****试行)，同时符合盐城市智慧校园创建要求】；⑤校园设施：门、围墙、传达室、道路、绿化、景观、地面排水、升旗台和旗杆、地面和地下停车、运动场地及器材设置、校园音响系统及设备、校园室内外视频监控系统(包括教室内)、校园周边报警系统、多媒体会议系统、计算机网络系统、教室交互式电教设备及各功能室专用设备、空调与通风系统、照明系统及线路、校内打卡及消费系统、电缆及电缆沟、给排水系统、化粪池、消防设备的设置等；⑥设备(含暖通、电梯、电动遥控伸缩门、课桌、黑板、讲台、会议桌、座椅、床铺、餐桌、图书、图书架、餐具、厨具、灶具、电脑、电视机及投影等教学设备、舞台灯光音响、***大屏、体育器材、实验室器材等设备)的设置；⑦学校及校门形象设计、校园文化、校园绿化及景观、标牌标识、雕塑(摆放位置及形象设计)；⑧包括专项电力设计、绿色建筑设计（含绿色建筑策划咨询）、燃气管道设计、屋顶太阳能热水、剧场舞台内装专项设计等，需中标单位委托专业资质的设计单位进行深化设计。

*切有关本项目的设计及施工图深化设计，并完成本工程所有审图过程中相关资料及对应的工程范围内的相关设计及施工图变更设计。

*.*.*.* 图纸设计技术交底；

*.*.*.* 施工中设计技术跟踪服务；

*.*.*.* 施工过程中的分部分项验收和工程竣工验收等。

(注：本项目设计总包范围包括所有与本项目相关的设计，不再进行*次深化设计)

*.*.*手续办理：负责办理工程前期手续、开工、施工过程及验收交付并取得产权证所需的各项手续，包括（但不限于）前期设计报批报建、发改投资、环保、规划国土、住建、市政配套、施工许可（含临时施工许可）、专业报建报装、报监、余泥排放、排污、排水接驳、施工监测、施工测绘、白蚁防治；负责办理本工程范围内验收所需的各项手续，办理环保验收、消防验收、防雷、节能、分项分部工程验收、绿色建筑创建评审、各专业验收、网络通邮、外接水、外接电、外接气手续、除甲醛、档案整理移交城建档案馆、办理房屋产权证等，并承担办理上述所有手续的相关费用【办理手续涉及到应由招标人承担（如规费和人防异地建设费等）的行政事业收费由中标人代缴，凭发票到招标人处报销，检测、评估、测绘等中介服务费用亦由招标人承担，不纳入本次投标报价，其余均纳入报价，中标后包干使用。图审、*星绿色建筑设计评审、***费和保险等均由中标人自行承担，包含在报价中。】

*.*.*施工【包含但不限于①校园大门至大门外城市道路间的小广场（或道路）②红线范围内的所有土建(含桩基、基坑支护、护坡（如有）、降水（如有）、停车场、幕墙、钢结构工程、设备基础、外墙装饰工程、门窗工程（含人防门、防火门、其它门窗等）、室内装饰装修工程、防水、保温、防腐、钢网架（如有）等)施工总承包、*般安装工程(消防、空调、通风、监控、报警系统、校园智能化、多媒体会议系统、太阳能热水、给排水等)、校区内道路、雨污水、景观绿化、路灯、亮化、照明、供气、通信、供电（含弱电和强电）、体育场所、舞台装潢、标牌标识、雕塑、电梯等相关配套工程的施工及材料设备采购安装直至竣工验收合格并交付使用】；

*.*.*材料及设备(含暖通、空调、电梯、电动遥控伸缩门、灯具、路灯、草坪灯、标牌标识、雕塑、舞台灯光音响、***大屏等)由总承包负责采购及施工。

注：课桌、黑板、讲台、会议桌、座椅、床铺、餐桌、图书、图书架、餐具、厨具、灶具、电脑、电视机及投影等教学设备、教室交互式电教设备及各功能室专用设备、校内打卡及消费系统、体育器材、实验室器材设备的采购、安装、调试由招标人自行负责采购及施工，本次招标仅包含相关设计服务；

*.*.*通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。

*.*.*项目保修期内的缺陷修复和保修养护工作等；

*.*.*通过相关部门的各项专业验收和工程竣工验收，全部竣工验收资料移交给招标人。

注：①本项目为总承包交钥匙工程，设计部分为本项目所有相关的设计内容（不再进行*次设计），施工及采购除以上约定的不在本次招标范围内的部分，其他符合项目需求和设计任务书内包含的部分均在本次招标范围内。

②招标人保留因政府政策性调整或规划调整等原因对上述所列招标内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。 

*. 投标人资格要求

*.*投标人资质要求：

*.*.*投标人应具有独立订立合同的能力，是独立的企业法人，持合法有效营业执照(如果是联合体投标，则须提供联合体牵头人和所有联合体成员的营业执照)；

*.*.*投标人应具备下列资质类别之*：

⑴具有建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质的独立法人；或具有建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质的独立法人。 

⑵投标人须具有建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质的独立法人，并取得有效的安全生产许可证。

*.*投标人拟派总承包项目经理应当须具有建筑工程专业*级及以上注册建造师注册证书（同时具有安全生产考核合格证(*类）或建设类高级工程师证书或*级及以上注册建筑师证书，且必须满足下列条件：

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

①、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③、担任其它公司法定代表人、担任个人独资企业负责人、领有工商营业执照的个体工商户。

（*）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（*）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

（*）本工程不接受企业退休人员担任总承包项目经理。

（*）本工程招标人不接受投标人的企业法定代表人或企业负责人担任总承包项目经理。

（*）总承包项目经理是非变更后无在建工程。

总承包项目经理是变更后无在建工程的,并且原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的。

总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况。

在建工程是指：处于中标人公告到合同约定的工程全部完成且验收合格期内的工程。验收合格证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格，并签署单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收证明文件。

总承包项目经理有无在建工程，应以施工合同备案系统中人员信息是否处于锁定状态进行判断，处于锁定状态时，以有在建工程认定(含因变更原因锁定的)。

*.* 投标人及拟派总承包项目经理应具备其他要求：

*.*.*.*申请人承担过类似工程；/

*.*.*.*工程总承包项目经理承担过类似工程；自****年*月*日以来，承担过*项单项合同总建筑面积达*****㎡及以上，且单项合同规模达****万元及以上的公共建筑(公共建筑工程不包括住宅楼、商住楼、工业厂房、物流仓储。如提供的合同中含住宅楼、商住楼、工业厂房、物流仓储的，应以扣除住宅楼、商住楼、工业厂房、物流仓储相应指标后的业绩为准)设计或施工或设计施工总承包业绩(设计业绩以签订合同时间为准；施工和总承包业绩以竣工验收时间为准)，其质量达合格及以上等级。

类似工程认定标准：

投标时设计业绩须提供符合业绩要求的中标通知书（招标项目提供）原件及复印件、设计合同原件及复印件、证明其设计工作已完成的相关资料(可提供以下任*项资料：①工程竣工验收证明；②图审合格证明)原件及复印件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”平台查询截图页面书面材料和复印件以及网络平台查询链接网址。施工和设计施工总承包业绩须提供符合业绩要求的中标通知书（招标项目提供）原件及复印件、合同原件及复印件、竣工验收证明原件及复印件、符合业绩在住房和城乡建设部“全国建筑市场监管公共服务平台”或江苏省住建厅“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”平台查询截图页面书面材料和复印件以及网络平台查询链接网址。凡上述平台查询不到的或未提供查询链接网址的，*律不作为有效业绩认可。

本招标文件要求的相关指标需在提供的中标通知书或合同、图审合格证明、竣工验收证明中体现，如提供的中标通知书、合同、图审合格证明、竣工验收证明中均未能体现本招标文件要求的相关指标的，须提供业绩项目所在地工程招投标管理部门或建设行政主管部门出具的能反映相关指标的证明，或通过“全国建筑市场监管公共服务平台”、“江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”查询，相关指标能够体现，同*指标，不*致的，以最小的为准。

如为联合体投标的，则必须为牵头人单位的类似工程业绩。

?*.*.*自****年*月*日以来，投标人和拟派总承包项目经理没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

?*.*.*自****年*月*日以来，投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含总承包项目经理多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

?*.*.*自****年**月*日以来，投标人没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□*.*.*自      年   月   日以来，投标人或者拟派总承包项目经理在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

*.* 本次招标 □不接受联合体投标；

         ?接受联合体投标。

*.*.*采用联合体投标的，应满足招标文件第*章投标人须知第*.*.*项的规定。

*.*.*如投标人不同时具备*.*.*项和*.*.*项的资质，可组成联合体参与本项目投标，组成联合体投标的，须满足以下要求：

①联合体只能包括*家工程设计企业，*家施工总承包企业。联合体成员应共同签署联合体投标协议，并且明确各方的权利与义务，提供联合体协议书制作在投标文件内；②联合体投标的，联合体各方对投标文件须共同盖章；③联合体牵头人必须为施工总承包单位【委托代理人（如有）必须为牵头人单位正式职工）】，由牵头人的法定代表人或其授权委托人为联合体授权代表执行联合体有关的决议，以联合体名义处理与本项目相关的事务；④联合体投标的，总承包项目经理必须为牵头人单位正式职工；⑤联合体投标的，联合体牵头人报名即可；⑥参加联合体的各成员单位对本项目不得再以自己名义单独投标，也不得再同时参加两个或两个以上联合体的投标。如果违反，与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

*.*.*联合体中标后，其成员不得变更。

*.*其他要求：

*.*.*养老保险缴纳证明：

投标人须保证总承包项目经理及委托代理人均为本单位的正式职工，并确保从****年**月至****年**月或****年**月至****年**月养老保险均在本单位缴纳(总承包项目经理可以作为授权委托人)。（注：如因当地社保部门原因不能出具文件要求时间段的社保，则需出具最接近投标截止时间的*个月社保证明，同时提供社保部门出具的证明或相关支撑文件。）

*.*.*项目管理机构要求：本工程项目部主要管理人员包括总承包项目经理、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人、施工员、安全员、质量员(上述人员须为本单位正式职工，在项目开标当月或上个月，公司已为总承包项目经理缴纳不少于*个月的社会保险，为项目部其他成员缴纳不少于*个月社会保险。合同约定的项目部成员，未经批准不予更换)。投标时，仅需提供总承包项目经理相关资料，其他现场人员在中标签订合同备案时按苏建建管〔****〕***号文、苏建建管〔****〕***号文要求配备到位。

注：拟派项目管理机构必须均为投标人（或联合体）本单位（按联合体协议分工）或拟分包单位的正式职工，中标后必须常驻现场参加工程管理，否则视为违约，承担相应违约责任。

*.*.*信誉要求：

*.*.*.*投标人没有被国家、江苏省省级有关部门及盐城市级有关部门和响水县县级有关部门限制招投标或市场准入，或者受到限制但已过公示期的。

*.*.*.*投标人的失信被执行人信息在“信用中国”、“信用江苏”网站上被公布的，自载明的发布之日开始，直至撤销或者更正信息中载明的发布时间的期间，本项目的招标人拒绝其投标，资格审查不予通过，不得被确定为中标候选人、中标人。在*次招投标活动中，资格预审申请人、投标人或者中标候选人因正被列为失信被执行人，导致其资格预审不通过或者被取消中标候选人资格、中标人资格的，不因其之后失信信息被撤销或更正而改变已经作出的决定。

*.*.*本工程设计项目部主要成员在中标签订合同备案时按项目专业需求及有关规定配备到位。

*.*.*我方承诺中标的总承包项目经理，不因任何情形而更换，且出勤率不少于**%，如发生更换或出勤率少于**%，除承担招标文件约定的违约赔偿外，自愿另行接受合同价*%的扣款。

*.*.*招投标相关单位及个人在招投标活动中存在招标文件正文**.*.*以及**.*.*条失信行为的，在“江苏省建设工程招标网”公示期间，本项目的招标人拒绝其投标。

*.*.* ****年*月*日以来无欠缴履约保证金（银行保函、担保）； 

*.*投标人不得有招标文件第*章投标人须知第*.*.*项规定的情形。

投标人有不符合上述条件之*的，资格审查不予通过。

投标人同*天参加多个项目投标的，只要有*个项目投标文件被评标委员会以招标文件无效标条款第**条、第**条废标的，本项目即取消其中标资格。

*.工程付款：

*.*勘察设计费的支付方式：

*.*.*施工图全部设计完成并通过施工图审查后**个工作日内支付设计费用的**%；

*.*.*工程全部单体的主体结构封顶后**个工作日内支付设计费用的**%；

*.*.*工程整体竣工验收合格并取得验收合格报告后**个工作日内支付设计费用的**%；

*.*.*工程审计完成，审计报告出具后**个工作日内付清设计费余款。

*.*工程费用支付：

*.*.*合同签订后，桩基部分工程施工完成并取得检测报告后**个工作日内支付至扣除设计部分费用后合同价的*%；

*.*.*依据设计方案和施工图如有预制装配件，投标单位根据设计需求下达预制件生产订单或签订生产协议后**个工作日内支付生产订单总价的**%(注：本次付款不得超过扣除设计部分费用后合同价的**%，如超过扣除设计部分费用后合同价的**%则按照扣除设计部分费用后合同价的**%支付)；

*.*.*完成本项目所有单体建筑施工工程量的**%后**个工作日内支付至扣除设计部分费用后合同价的**%；

*.*.*本项目所有单体建筑封顶后**个工作日内支付至扣除设计部分费用后合同价的**%；

*.*.*本项目所有建筑工程内装全部完成且脚手架全部拆除后**个工作日内支付至扣除设计部分费用后合同价的**%；

*.*.*本项目所有工程竣工验收合格并取得验收合格报告后**个工作日内支付至扣除设计部分费用后合同价的**%；

*.*.*本项目审计结束后**个工作日内付至扣除设计部分费用后审计价的**%；

*.*.*本项目竣工验收合格满*年且拿到审计报告后内付至扣除设计部分费用后审计价的**%；

*.*.*剩余的*%作为质量保修金，质量保修金在缺陷责任期满后*次性退还(无息)。

以上付款均以人民币为单位，不计息。

在发包人支付工程款前*个工作日内，承包人应按各期付款金额向发包人开具符合国家法律法规和标准的增值税专用发票(服务类费率：*%；工程类费率：*%)，且开具发票的形式与内容均合法、有效、完整、准确；如承包人不开具或开具不符合要求发票的，发包人有权延迟支付应付款项直至承包人开具合格票据之日，且发包人不承担任何违约责任，联合体投标的，付工程款时施工单位及设计单位分别开具增值税专用发票。 

*.招标文件的获取及投标截止时间

*.*凡有意参加投标者，请自行到响水政府网(网址：****://*********.********.***.**/)“招标投标-工程建设-招标文件下载”栏下载招标文件，如无法下载的,可与招标人或代理公司联系。

*.*本工程招标过程中不设投标报名环节,与招标相关的答疑等所有资料无法以书面方式通知各潜在投标人,均在网上发布，请各潜在投标人自行适时登录响水政府网(网址：****://*********.********.***.**/)“招标投标-工程建设-招标答疑”栏目查阅,否则责任自负。

*.*招标文件售价***元，售后不退。投标人只有在交纳购买招标文件的费用后才能参加投标，否则不接受其投标文件。开标前招标代理单位派员在开标现场负责收取上述费用。

*.* 投标截止时间为 ：****年**月**日**时**分，地点为响水县招标投标服务中心开标厅(响水县城金海路*** 号，响水县政务服务中心大楼*楼)。

*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

*.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第*章。

*. 评标方法

本项目评标办法采用“综合评估法”，具体评标办法详见招标文件第*章。

*. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏省建设工程招标网、盐城市建设工程网上会员系统、盐城市公共资源交易中心、响水县人民政府网(****://*********.********.***.**/)上共同发布。

*. 招投标服务机构及电话：响水县招标投标服务中心,电话****-********。

**.联系方式

招标人：响水县灌东小学             招标代理机构：江苏大洲工程项目管理有限公司

地址：响水县陈家港镇*公祠路       地址：盐城青年中路**号钱江财富广场东区*座*楼

联系人：姜为俊                     联系人：杨东斌、袁天宇

电话：***********                      电话： ***********、***********

电子邮箱：                             电子邮箱：**********@**.***、**********@**.***

 **** 年**月**日