利辛皖新文化广场商业施工总承包

利辛皖新文化广场商业施工总承包招标公告

项目编号：************* 

*、招标条件

*、工程名称：利辛皖新文化广场商业施工总承包

*、招 标 人：利辛皖新文化产业投资有限公司

*、资金来源：自筹

*、项目概况与招标范围

*、项目地点：安徽省亳州市利辛县 。

*、项目概况：利辛皖新文化广场项目位于亳州市利辛县青年路（西）与长春路（北）交叉口。总规划建筑面积为******.**㎡，由*栋*层洋房住宅、*栋*层洋房住宅、*栋**层洋房住宅；*栋**层、*栋**层高层住宅；沿街商业、风情街、图书城、配套用房及*层地下室组成，详见建筑规划总图。

*、招标范围：商业**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#楼以及地下室施工总承包，总计约*.*万㎡，*栋商业及地下室（含人防工程）。

商业**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#楼以及地下室施工总承包，总计约*.*万㎡，*栋商业及地下室（含人防工程）、样板房拆除工程。

商业*-*层及地下室等，共计*栋单体。施工图纸范围内的土建、水电安装工程等，含各专业工程预留洞的预留、封堵、收口及收边、设备基础浇筑、所有安装工程的预留预埋工程等内容、样板房拆除工程。

（*） 土建部分

*.土方工程：场地平均自然面标高根据提供场地网格图确定，包括土方开挖、人工清底、回填（地库外围**范围内回填至顶板标高）、多余土方运输出场地等；基坑支护和降排水工程。

*.基础及主体结构工程：垫层、混凝土、钢筋混凝土结构、砌筑结构等按图计入。

*.屋面及防水工程：按图计入（含地下室防水、屋面防水、卫生间及露台等所有防水）。

*.保温工程：外墙保温按保温中心线计算，屋面保温按图计入。

*.装饰工程：

*.*.外立面装饰部分：按图计入（包括真石漆、石材幕墙、玻璃幕墙、涂料等），包括汽车坡道、地库出地面楼梯等，外露部分仅计抹灰，饰面不含。

*.*室内装饰部分：①除图书城部分的公共部位楼梯间及走道：墙面乳胶漆，地面贴砖，顶棚乳胶漆；②其它毛坯交付，墙面抹灰完成，地面水泥砂浆找平层完成，顶棚仅施工至结构层；③配套用房毛坯交付，墙面抹灰完成，地面水泥砂浆找平层完成，顶棚批腻子完成下挂**公分；④配电房、风机房、消防控制室墙面刷白，地面水泥砂浆，顶棚批腻子；⑤水、电管井墙面抹灰完成，地面水泥砂浆，顶棚施工至结构面清理；⑥电梯机房需增设排气扇、空调；⑦电梯井内壁不抹灰。

*.*.其他部位装饰，均按图计入。

*.门窗和钢结构：门窗、钢结构（玻璃）雨棚（顶棚）工程按图计入。防火门窗确保配合消防单位，并达到消防*次验收通过。

*.栏杆和格栅：图纸范围内所有栏杆按图计入，其中：汽车坡道、地库出地面楼梯上部钢结构、玻璃顶棚及钢制栏杆不计入；空调格栅按图计入。

*.室外工程：散水由总包施工，其它室外工程以外墙外边线为分界线，外墙外边线以外的由园林景观单位施工；外墙外边线以外的风井、竖井（含通风百页）、采光井等除外侧装饰面由景观施工，其他均由总包施工。

*.地下室土建部分：墙面完成至批白，天棚面喷黑按图计入，地面完成至金刚砂耐磨面层。室内集水井盖板及排水沟盖板制安按图计入。

**.人防工程：执行《安徽省人民防空办公室关于人防工程平战功能转换要求的通知》（皖人防【****】***号）,人防防护设备及防化设备在人防地下室主体施工前另行采购招标，施工期间配合总包单位预埋。

**.样板房拆除工程。

（*） 给排水部分

*.给水系统自室外供水公司安装的供水阀门后开始计算，卫生间给水点预留堵头，卫生间预留*个水龙头，水表不计。*楼商铺给水点预留堵头。地下车库给水按图施工。竖井给水立管计入，不包含水表及表前阀。

*.排水管按图做至洁具排水点，排水管预留至完成地面****，地漏计入，*-*卫生间洁具及给水点按图计入，其它卫生间洁具不计。

*.空调冷凝水、屋面雨水、阳台雨水、电梯基坑等排水按图计入。

*.消防水部分仅计预留楼板孔洞，屋面及地下室、外墙消防防水套管计入。

*.以上排水管接至建筑正投影外*.**。

（*） 电气部分

*.用户电源自电表箱做至户内箱体，插座、灯具或开关按图计入(灯具预留普通平灯头、节能灯泡），电表箱、箱内隔离开关等计入；电表箱（上级）前仅计桥架及预埋管，预埋管计至建筑正投影外*.**。

*.公共动力电源自楼总电源箱至各用电设备（含至电梯控制箱电缆，电梯控制箱不计）按图计入；总电源箱（上级）前仅计预埋管。

*.公共照明（含应急照明）所有预埋管及穿线、箱体等按图计入；电梯厅及前室、走道部分灯具(灯具预留普通平灯头、节能灯泡）及开关、疏散楼梯照明预埋穿线、灯具按图计入；电井、管井照明按图计入。

*.公共应急照明自总箱开始计至应急照明箱，应急照明箱后仅计预埋管及接线盒，穿线及灯具不计入（不包含商业、图书城的双头应急灯、疏散指示灯及穿线）。

*.强电配电箱内消防报警（火灾自动报警及联动系统、电源监控系统、漏电探测系统）模块和探测器不计，仅预留安装位置，配合调试。

*.消防报警仅计入预埋电线管和接线盒，桥架及桥架封堵计入，管内电线均不计。

*.弱电部分仅做预埋管和室内多媒体箱（空箱，安装强电插座），户内弱电插座按空白面板考虑计入。桥架及防火封堵计入。

*.电梯井道照明及插座不计，纳入专业电梯施工单位。

*.总包单位负责从楼电源总箱（含箱）后的安装以及所有的电气预留预埋、封堵和桥架安装。

（*） 消防部分

消防水、消防弱电（火灾自动报警及联动系统、电源监控系统、漏电探测系统、防火门监控系统）、防火卷帘、通风、防排烟、气体灭火系统总包仅负责做预留预埋（各类预留孔洞及防水套管）；防火卷帘门不计；消防桥架及管井等防火封堵计入。

（*） 地库部分

*.电气照明系统按图计入，动力部分从地库*级配电箱（含配电箱）到末端；充电桩设备及其控制系统计入；配电房内照明不计。

*.消防报警仅计入预埋电线管，消防设备与管内电线不计。强电配电箱内消防报警（火灾自动报警及联动系统、电源监控系统、漏电探测系统）模块和探测器不计，仅预留安装位置，配合调试。

*.消防防排烟系统仅计预留预埋。

*.弱电系统预埋管、盒，箱体、盖板按图计入；桥架及防火封堵计入。

*.排水管按图计入，计至外墙*.**。

（*） 电梯工程

总包单位负责电梯井道、基坑及机房内孔洞的预留预埋及*方对讲预埋管，牛腿的预留预埋安装，电梯正式投入使用的动力箱及配套管线。

（*） 其他部分

*.停车划线等不在此次招标范围内。

*.标识标牌不在此次招标范围内。

详见工程量清单、图纸以及补充答疑文件等全部内容。

*、计划工期：自开工之日起至具备竣工验收条件，总工期为***日历天（具体开工时间以招标人/监理人下达的开工通知为准）。投标人自报，但不得超过计划工期，否则按否决其投标处理。

*、标段划分：不分标段。

*、本项目招标控制价为: ********.**元（含预留金：￥*******.**元）。

*、投标人资格要求：

*、本次招标要求投标人具备独立法人资格,具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，具有有效的安全生产许可证。

*、投标人自****年*月*日起以来具备类似项目施工总承包业绩（提供工程合同和竣工验收材料，时间以竣工验收材料为准）。注：类似项目系指单项合同面积不少于*.*万平米或单项合同金额不少于****万元的房屋建筑工程，下同。

*、拟派项目经理要求：

（*）具有建筑工程专业*级注册建造师资格，并具有有效的*类安全生产考核证。项目经理必须是投标人本单位工作人员, 投标人须提供为其缴纳的自投标截止日向前推算连续**个月的社保证明（须提供社保部门盖章确认或官方网站下载资料并体现拟派项目经理名称，否则无效），且未担任其他在建工程的项目经理（提供证书、社保证明、无在建承诺）；

（*）拟派项目经理自****年*月*日以来具备类似项目施工总承包业绩（提供工程合同和竣工验收材料，需能体现项目经理姓名，时间以竣工验收材料为准）。注：注：类似项目系指单项合同面积不少于*.*万平米或单项合同金额不少于****万元的房屋建筑工程，下同；拟派项目经理业绩与投标人业绩不得重复。

*、投标人须提供****、****、****年度经审计有效的财务报表；如公司成立不足*年，须提供公司成立之后近年度的财务审计报告。

*、投标人信誉要求：

*）投标人****年*月*日以来未被建设行政主管部门或招投标主管部门取消或限制其在亳州市行政区域内投标的资格（处于有效期内的）；

*）投标人或其法定代表人或拟派项目经理未被人民检察院列入行贿犯罪档案（投标人自行承诺）；

*）投标人未被人民法院列入失信被执行人的【以开标当日起追溯前*年，开标当日在信用中国（若信用中国查询不到投标人，可通过查询“信用某省”，某省为投标人营业执照注册省份，通过信用中国官网下方“地方信用网站”进入）官网查询结果为准】；

*）投标人未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的【以开标当日起追溯前*年，开标当日在信用中国（若信用中国查询不到投标人，可通过查询“信用某省”，某省为投标人营业执照注册省份，通过信用中国官网下方“地方信用网站”进入）官网查询结果为准】；

*）投标人未被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的【以开标当日起追溯前*年，开标当日在信用中国（若信用中国查询不到投标人，可通过查询“信用某省”，某省为投标人营业执照注册省份，通过信用中国官网下方“地方信用网站”进入）官网查询结果为准】；

*）投标人确保中标后，本工程能够*次性通过主管部门及相关部门验收，否则承担给招标人造成的*切损失。

*、本次投标不接受联合体投标。

*、资格审查方式：资格后审。

*、计税：本项目采用*般计税法。

*、投标报名及招标文件的获取

*、凡有意参加投标者，请于****年  **  月 **  日至****年 **  月 ** 日**:**（含法定公休日、法定节假日），登录亳州市公共资源交易中心网上招投标系统进行报名，下载招标文件。

*、招标文件领取：凡有意参加投标者从招标公告发布之日起，可在《亳州市公共资源交易网》（****://***.*****.***.** ）“注册用户登录”栏目或“投标单位登录”栏目进行报名，并在报名截止日前（招标文件获取期间），自行下载本项目招标文件、图纸和工程量清单。本项目不收招标文件费用。本项目不收招标文件费用。请潜在投标人登*亳州市公共资源交易网免费注册用户。

*、请潜在投标人点击“投标人专区”栏目，认真阅读《亳州市公共资源交易网注册用户登记暂行办法》、“注册用户操作使用手册”、“注册用户办事指南”以及网上发布的其他相关文件资料，然后点击“注册用户登录”栏目，查看“注册用户申报操作手册”，按照有关程序办理报名事宜。技术咨询电话：**********。

*、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、安徽省招标投标信息网、亳州市公共资源交易中心网站发布。

*、招标人及招标代理机构联系方式

招标人：利辛皖新文化产业投资有限公司

地  址：合肥市北京路*号皖新传媒

联系人：贺工

联系电话：****-********

招标代理机构：青岛建通工程招标咨询有限公司

亳州分公司地址：亳州市光明西路富荣花园**号楼*单元***-***

联系人：魏 工 ***********

电话：****-*******

传真：****-*******

****年 ** 月 ** 日