成都市金牛区人民法院关于蒲江县成佳镇东升街88号1栋1单元1楼1号房屋（变卖）的公告

变卖公告

　　成都市金牛区人民法院将于****年**月*日**时至****年**月**日**时（延时的除外）对以下标的物进行公开变卖竞价活动，申请执行人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（*****://**.******.***/***/**）进行公开变卖，现公告如下：

*、变卖标的：蒲江县成佳镇东升街**号*栋*单元*楼*号房屋。（竞买人需在竞拍前认真阅读变卖公告、变卖须知、调查表及评估报告内容详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行调查了解。）

特别说明：房屋现为空置状态，内有部分办公家具等杂物。本次拍卖所涉及到的标的物不包含房屋内部的家具、家电、装饰灯等可移动物件。拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律规定承担,具体金额以相关部门核算为准。房屋拍卖后，买受人自行到房屋所在小区办理物业交接等手续，房屋所欠水电气费、物业费由买受人承担。本院仅向蒲江县不动产登记中心送达执行裁定书和协助执行通知书，买受人自行到相关部门办理不动产登记手续。

评估价：******元，变卖价：******元，保证金：*****.*元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

法院在此提醒广大网络司法拍卖参与人员，在参与司法拍卖前，务必详细了解相关规则。对于没有购买意愿，或明知资金不足，无力支付拍卖款，仍与他人激烈竞价、恶意抬高价格，阻止他人正常竞买，妨碍法院执行的行为，法院可以根据情节严重程度予以罚款、拘留，构成犯罪的，还可以依法追究刑事责任。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托*川中环来拍网络科技有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由中环来拍公司统*安排，若未能在统*时间内看样，请联系中环来拍。有关看样、产权过户等咨询电话及客服**号：*** *** ****。　

　*、变卖方式：

*、本次变卖活动期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自行进入到**小时竞价倒计时，**小时竞价周期内，变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束）。

*、竞买人需要先报名交纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖价款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可变卖。

　　*、标的物以实物现状为准，本院有处置权但不承担本标的物瑕疵保证及现场清场。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户等登记手续及相应的税费由买受人自行办理和承担，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担*切责任。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

　　*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应交的变卖价款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价款自动解冻退回，冻结期间不计利息。

*、如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖价，高出部分的变卖余款请在成交后*日内全部缴入法院指定账户。（开户单位：成都市金牛区人民法院诉讼费及案款专户，开户行：中国工商银行成都金牛支行营业室；账号：*******************）并在余款缴付后*个工作日内由本人携带相关身份材料到*川省成都市金牛区人民法院（地址：成都市交大路***号）执行局签署《拍卖成交确认书》，之后于**个工作日内联系执行法官办理领取执行裁定书等相关事宜。

　　*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖价款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：*****://***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

　*、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本院已委托*川中环来拍网络科技有限公司在拍卖期间组织看样工作，有关看样、产权过户等咨询电话及客服**号：*** *** ****。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：***-********

联系地址：成都市金牛区交大路***号金牛区人民法院

                                             成都市金牛区人民法院

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