甘肃省高级人民法院关于庆阳市西峰区安定西路20号豪庭名苑2层（783.19平方米）写字楼房地产（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

甘肃省高级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在甘肃省高级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/****/**户名：甘肃省高级人民法院人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

位于庆阳市西峰区安定西路**号豪庭名苑*层（***.**平方米）写字楼房地产。

标的*至为：东临农机大厦，西临中元小区，南临摩登时代，北临安定西路。

标的建筑结构为钢混结构；所在物业名称为豪庭名苑，物业类型为商住综合楼，户型格局为开间，外墙为水泥砂浆找平、白色涂料饰面；南北朝向、单面朝南；维护保养良好，内部装修：部分毛坯，部分未进入；共用设施配套：水、电、暖、气、电梯公用设施齐全。

评估价：*******元，起拍价：*******元，保证金：******元，增价幅度：*****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向甘肃省高级人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到甘肃省高级人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止正常工作时间接受咨询（节假日除外），如有意看样请与咨询看样人联系或自行前往。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，达到或超出拍卖价即成交。注：*人报名应买即可成交；有两人以上应买的，以竞价方式进行，价高者得。

*、标的物以实物现状为准,标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒：本次变卖标的物在庆阳市，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书自行到相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、煤气等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在*日内缴入法院指定账户（户名：甘肃省高级人民法院，开户银行：甘肃银行兰州市安宁支行，账号：******************），拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的变卖须知。

标的物详情咨询及看样联系电话：*********** 赵先生

法院监督电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****      

联系地址： 甘肃省兰州市安宁区建宁西路****号甘肃省高级人民法院执行局

                                                                                          甘肃省高级人民法院

                                                                                               ****年**月*日