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比比招标网> 中标公告 > 天津市中山志成职业中等专业学校物业管理服务项目(项目编号:HBGP-2019-1...
| 更新时间 | 2019-11-13 | 招标单位 | 我要查看 |
| 截止时间 | 我要查看 | 招标编号 | 我要查看 |
| 项目名称 | 我要查看 | 代理机构 | 我要查看 |
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***************物业管理服务项目 (项目编号:****-****-***)成交公告
| 包号 | 中标（成交）金额(万元) | 供应商名称 | 供应商地址 |
| 第*包 | **.* | *************** | 天津市红桥区洪湖南路**号 |
| 商品名称 | 规格型号 | 服务要求 | 计量单位 | 数量 | 单价(万元) | 总价(万元) |
| ***************物业管理服务项目 | *、基本要求 *、服务与被服务双方签订专项物业服务委托合同，双方权利义务关系明确。 *、承接项目时对共用部位、共用设施设备认真查验，验收手续齐全。 *、有完善的物业管理方案，质量管理、档案管理等制度健全，相关管理制度上墙。 *、管理和服务人员统*着装、佩戴标志、行为规范、服务主动、热情，文明用语。 *、每年集中进行*次公开的物业管理服务满意度调查。 *、冬季、雨季以及重大节假日及寒暑假进行安全检查。 *、应急各类突发事件的应对措施，完成甲方交办的临时性工作任务。*、具体岗位设置及要求序号 岗位名称 人数 要求 是否接受退休人员 *组长 * 要求女性，年龄**周岁以下（含**周岁），承诺身体健康。 是 *保洁 * 要求男性*人，女性*人；年龄**周岁以下（含**周岁），承诺身体健康。 是 *宿舍管理员 * 女性，年龄**周岁以下（含**周岁），承诺身体健康。 是 ①组长*人 女(**岁以下) *、遵守学校内部管理规定，带领全体服务人员完成学校下达的任务。 *、在适当时刻对校方提出建设性改进意见。 *、制定工作计划，传达布置相关工作，及时准确的执行到位。 *、监督下属日常工作，发现问题及时解决。 *、对校方的整改意见高度重视，及时上报，及时发现，及时反馈。 *、因工作需要，有权调动或安排在岗人力。 *、配合校方完成*些活动的准备工作。 ⑵保洁*人 （*）室外部分：（*男，**岁以下） *、整个校园（含操场）的日常清扫，无杂物、油迹、污迹、泥渣砂石。 *、垃圾池的消毒与清扫，无杂物、异味、蚊蝇、污水横流。 *、*天两次倾倒垃圾桶垃圾，做到不过满，并保持垃圾桶外表的干净整洁无尘土。 *、定时清理室内下来的垃圾。 *、雪后道路、大门出入口、停车场、坡道等重要部位随时清理，露天广场无雪覆盖，雨后及时清理积水，*小时后无大面积积水。 *、工作期间统*着装。 *、配合绿化完成绿化工作。 *、楼内产生的杂物及时清理到指定地点。 *、完成校方交给的其他任务。（*）室内部分：（*女，**岁以下） *、负责楼内公共部位的保洁。 *、门：无尘、无污迹、无明显手印。 *、玻璃：随时清洗，无污迹、泥浆，窗框干净无积尘，内槽无杂物，窗台无灰尘。 *、地面：无灰尘、污迹、油迹、脚印。 *、墙面：无污迹、胶迹、脚印、蜘蛛网，显本色。 *、表示牌：无明显灰尘、污迹。 *、楼梯扶手：不污染、无尘。 *、天花板：无蜘蛛网、无灰尘污迹，无破损。 *、灯具：开关无灰尘污迹，使用正常，灯罩无尘无损害。 **、宣传栏：基本无灰尘、污迹、手印。 **、楼道文化装饰：挂画牢固、不歪不斜、挂画玻璃和窗框无灰尘和污迹，装饰品摆放整齐，表面无灰尘。 **、开水器：外表清洁无污迹，发现问题及时报修。 **、洗手间、卫生间、浴室：地面无污迹、水迹、纸屑等杂物。镜面无水迹、皂迹。垃圾桶不过满，无异味。小便池内表无污垢、无异味、排水流畅。大便池无污垢、积尘和其他杂物。隔板天花板无灰尘、污迹、蜘蛛网装饰物件无灰尘、无破损。室内无异味无蚊蝇。 **、校长室室内卫生。 **、上班期间统*着装。 **、完成校方交办的其他突发性或临时性任务。 ③宿舍管理员 *人（女**岁以下） *、服装整洁，统*着装。 *、教育于各项管理工作中，积极主动做好各项管理工作和服务工作。做到“管理育人”、“服务育人”。 *、坚守岗位，恪尽职守，严格按照工作时间做好交接班，工作中不能做与工作无关的事情。 *、当学生在宿舍期间，要认真做好各楼层的巡查工作，发现违纪问题及时处理，保证宿舍楼良好的生活秩序。 *、每班工作人员对学生宿舍内务和卫生实施检查和整改，并认真做好记录。同时负责本宿舍区域的财产管理工作。 *、严格落实学生离宿请假制度，做好请假审查、登记、销假手续。负责毕业生或离校学生的退宿管理工作，协助办理学生入住、离宿的相关手续。 *、值班工作人员负责宿舍楼层公共区域的卫生清洁工作。 *、出现突发事件、治安事件或灾害事故要及时处理，及时报警，主要保护现场并向主管领导汇报。采取积极有效措施，确保学生的人身和财产安全。 *、晚上熄灯后，对学生宿舍进行巡查并做好记录。有特殊情况要及时处理并向主管领导汇报。 **、完成学校和住宿生管理处交办的突击性任务和临时任务。*、其他说明： *、聘任的工作人员合同期内发生任何意外产生的费用及经济纠纷与校方无关。由物业公司负责。 *、报价金额含员工工资、加班费、设备购置耗材使用等各项费用，校方不再认可任何工作中产生的额外费用。 *、未达到委托协议中服务质量、标准的，采购人有权终止协议，或缓付服务费，待改进后酌情支付 | 物业管理服务 | 年 | *.* | **.* | **.* |
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