黄石市十五冶金馨物业管理有限公司25%股权

*、因委托人未提供的是评估对象车库的《不动产权证》，车库使用面积由被评估单位提供，评估人员仅对委估车库进行了实地勘察并拍照，但并未对其车库面积进行实际测量，也未对车库质量进行检测，评估人员是通过实地查看、判断进行估算。经评估人员实地查勘，本次评估范围内评估对象土地面积与委托人提供的提供的车库面积大体相当。如经土地部门或专业测量部门测定与本次评估面积存在较大差异，需重新评估。 *、其他详见北交所备查文件。

*、意向受让方须在通过资格确认后*个工作日内交纳*.*万元保证金至北交所指定账户（以到账时间为准）。 *、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期间有权利和义务自行对产权交易标的进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计、评估报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。*、若挂牌期满只产生*家未放弃优先购买权的原股东为意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；除未放弃优先购买权的原股东之外：（*）若挂牌期满只产生*家意向受让方，该意向受让方进行*次报价后进入原股东征询环节。若原股东放弃行使优先购买权，该意向受让方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方；（*）若挂牌期满产生两家及以上意向受让方，项目采取网络竞价多次报价方式确定最高报价方后进入原股东征询环节。若原股东放弃行使优先购买权，则最高报价方成为受让方；若原股东行使优先购买权，则原股东成为受让方。受让方交纳的保证金直接转为转让价款的*部分，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起*个工作日内无息返还。*、非转让方原因，出现以下任何*种情况时，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部保证金作为对相关方的补偿金：（*）意向受让方通过资格确认并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（*）产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）未在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；（*）未在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内*次性支付剩余交易价款的；（*）或其他违规违约情形的。*、意向受让方须在被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，*次性支付除保证金外的剩余交易价款至北交所指定账户。*、意向受让方在递交受让申请及相关文件的同时，须以书面形式对以下事项进行承诺：（*）已详细阅读并完全认可本项目所涉审计、评估报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权转让公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。（*）同意标的企业的债权债务由转让后的标的企业继续承担；（*）同意在被确定为受让方之日起的*个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内，*次性支付除保证金外的剩余交易价款至北交所指定账户；（*）同意在北交所出具《产权交易凭证》之日起的*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。（*）股权转让工商变更登记的同时配合办理并完成标的企业的更名，在工商变更后，标的企业公司名称不使用“**冶”字样。

*、意向受让方应为依法成立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；*、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力； *、国家法律、行政法规规定的其他条件； *、本项目不接受联合受让，不得采用委托或信托等方式参与受让。