贵阳铁路运输法院关于位于望谟县望江新城?D2-F-7、8、9、10商业用房（第一次拍卖）的公告

贵阳铁路运输法院关于拍卖位于望谟县望江新城**-*-*、*、*、**商业用房的公告

（第*次拍卖） 

贵阳铁路运输法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在贵阳铁路运输法院淘宝网司法拍卖网络平台（网址:*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.***.******）,户名：贵阳铁路运输法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1.     *、拍卖标的：位于贵州省望谟县望江新城**-*-*、*、*、**商业用房，建筑面积为***.**平方米，层高约*.*米。根据产权方提供的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件及其权属、用途等基本情况可知，土地使用权人为贵州城乡杰和房地产开发有限责任公司，按照《房屋所有权证》记载用途为商服用地，土地使用权类型为出让，根据房地合*原则，其分摊土地用途应为商业用房，拍卖对象权利主体*致，权属无争议。出租或占用情况：**-*-*、*、*、**房屋对外出租经营“蜘蛛王”“卡嘉莉”“香炫儿女装”服装。所在物业总层数为*层，该房屋位于该楼的第*层。

   周边基础设施已达到“*通*平”，公共配套服务设施较为齐全，相关设备设施能正常使用。房屋使用情况：出租；装饰装修：入户钢化玻璃，室内地面贴地砖，天棚吊顶；完损情况：房屋地基稳固，基础完好，无墙体开裂，无地面凸起，凹陷，无门窗破损等现象；他项权利状况；设有抵押权。

   具体详见黔房精诚估字（****）第***号评估报告。

   拍卖对象已被贵阳铁路运输法院查封

   位于贵州省望谟县望江新城**-*-*、*、*、**商业用房，评估价为***.**万元，起拍价：***.***万元，保证金：**万元，增价幅度：****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向贵阳铁路运输法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到贵阳铁路运输法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年**月**日起至****年**月**日止（节假日休息）接受咨询，本院已委托：“贵州中贝网络科技有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作，（看样时间根据预约情况由“贵州中贝网络科技有限公司”统*安排），有意者请与“贵州中贝网络科技有限公司”联系安排看样时间，联系电话：****-********，***********。    

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别注意：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意向竞拍者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的*切税费由买方承担，其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

本次拍卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满*日视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

**、拍卖余款请在****年**月*日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

开户名称：贵阳铁路运输法院

开户银行：交通银行股份有限公司贵阳营业部

开户账号：*******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

(*****//***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向“贵州中贝网络科技有限公司”咨询。

咨询、预约看样联系电话：****-********，***********。   

过户、办证事宜咨询“贵州中贝网络科技有限公司”联系电话：****-********，***********。   

举报监督电话：****-********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询：***-***-****

                                                      贵阳铁路运输法院

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