南京市察哈尔路90号3号楼房产

南京丁山宾馆有限公司*号楼位于南京市察哈尔路**号，靠近内环西线快速通道，周边有多路公交站台，交通便利。南京丁山宾馆有限公司位于华严岗山坡处，临近小桃园，环境安静优雅。

南京丁山宾馆*号楼位于察哈尔路**号院内，钢混*层，其中地上两层，地下*层。外墙为玻璃幕墙，石材门套。第*层为大堂、宴会厅与多功能厅，大堂为大理石地面，其余为地毯地面，造型石膏吊顶，水晶灯，成套家具。*楼为客房：*间总统套房、两间标间，房间内家具、电器、卫浴设施配套齐全，总统套房公共区域为地板地面、墙纸贴面，卧室为地毯地面，软包背景墙面、双面刺绣屏风隔断等，另有*小型露台。标间除卧室为地毯地面、墙纸贴面，其余均为石材地面。负*层为酒吧间、棋牌室、智能电控游泳池、桑拿房淋浴间，贴花大理石地板地面及墙面，手绘飞天工艺造型吊顶。整幢楼配有*部专用电梯。

特别\* 告知

*、本次出租为整体出租。

*、本次出租方原名称为南京丁山宾馆，现更名为南京丁山宾馆有限公司。

*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及江苏省产权交易所不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。\* *、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。 \* *、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。

*、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的*切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。

*、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。 \* *、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。 \* *、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定以及善意使用人的使用习惯。\* *、房屋租赁用途：商务办公或接待（不得用于金融集资及民间借贷等行业）。 \* 本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易\* 条件

交易价款支付方式

根据《房屋租赁合同》约定方式支付。

*、意向承租方应具备的条件：意向承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人、其他组织。 \* *、意向承租方须承诺的事项： \* （*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； \* （*）符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

与租赁相关的其他条件

*、本项目不接受联合体报名。 \* *、未经出租方同意，承租方不得转租、转借承租房屋或变更及增加经营范围。

*、承租方如需改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备及申请装修的设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先书面征得出租方同意后方可施工。租赁期满或任何原因退租时，所有依附于房屋的装修、设施、设备均无偿归出租方所有。

*、本次出租标的设施、设备如有损坏承租方应予修复，损坏的家具、用具及器皿应照市价向甲方赔偿。

*、承租方应服从出租方管理，出租方遇到重大规划调整时，提前*个月通知承租方可无条件无偿收回已出租房屋。

联系人： 吴女士

联系电话： ***********

*、意向承租方应在挂牌公告期截止当日**：**时前，登录江苏省产权交易所（*交易平台）（），按照《*交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，按本公告要求将报名材料扫描件上传至*交易平台报名系统“相关附件”中，书面材料递至江苏省产权交易所（南京市山西路***号和泰国际大厦**楼），未能提供书面材料及扫描件的，报名无效。 \* （*）意向承租方（企业法人）须报送材料（所有材料加盖公章）： \* *、承租承诺函（公告附件，请自行下载）； \* *、企业法人营业执照复印件； \* *、企业的基本情况及决定（同意）承租的内部决策文件（原件）； \* *、法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； \* *、出租方要求提供的其他相关材料。 \* （*）意向承租方（自然人）须报送材料：\* *、承租承诺函（公告附件，请自行下载）；

*、承租人身份证复印件； \* *、出租方要求提供的其他相关材料。

（*）意向承租方（其他经济组织）须报送材料（所有材料加盖公章）：

*、承租承诺函（公告附件，请自行下载）；

*、主体资格证明文件；

*、基本情况及决定（同意）承租的内部决策文件（原件）；

*、负责人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件； \* *、出租方要求提供的其他相关材料。 \* *、公告期满后，江苏省产权交易所将会同出租方根据报名结果进行资格审查，共同确定符合条件的意向承租方。 \* *、交易方式 \* 如只征集到*家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，江苏省产权交易所将组织网络竞价方式确定承租方。 \* *、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，江苏省产权交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。