重庆市渝中区人民法院关于重庆市渝中区道门口1号、7号、15号、17号、19号、20号，陕西路74号，打铜街1号、9号负1、负2、负3层部份、第5层（地下2层储藏2号房屋）（第一次拍卖）的公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

拍卖公告

重庆市渝中区人民法院依据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年**月*日**时起至****年**月*日**时止（即**小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：*****://**.******.***/***/**，户名：重庆市渝中区人民法院）进行公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市渝中区道门口*号、*号、**号、**号、**号、**号，陕西路**号，打铜街*号、*号负*、负*、负*层部份、第*层（特别提醒，本次拍卖标的物为：地下*层储藏*号房屋，含为房屋服务且不可分割或分割后影响其使用功能的设备和室内装饰装修），据评估报告记载，产权证编号为***房地证****字第*****号，房屋建筑面积为**.**平方米，钢筋混凝土结构；房屋用途非住宅，实际用途为库房；土地使用权类型出让；土地用途商服用地；土地使用权终止日期****年*月**日；有查封抵押权利限制。

特别提醒：*.评估报告中记载本次拍卖对象的房屋产权证属于大证，未进行分割；据了解，本次拍卖房屋不能办理单独产权证，请意向竞买人注意，实际能否办证，请咨询相关管理部门；如不能办理相关产权证，买受人在竞买成功后，可用法院出具的法律文书认定相关权益。

*. 本次拍卖房屋为“地下*层储藏*号”，请参拍者注意。

*. 本次拍卖房屋实际面积以相关部门登记为准。

    注：由于客观原因，重庆助拍信息技术有限公司未能调查到物业欠费情况，请意向竞买人自行了解，具体有无欠费以实际为准；其余欠费情况不详。法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。

标的物以实际现状为准，拍卖成交后，由本院依法审查后负责标的物的交付，买受人可先与网络辅助拍卖公司联系，取得执行案件法官姓名及电话，以便咨询下*步流程。

评估价：**.**万元，起拍价：*.***万元，保证金：*.****万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)。

*、咨询、看样的时间与方式：本院已委托重庆助拍信息技术有限公司在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆助拍信息技术有限公司安排分时段单独看样），联系电话：***-***-****、***-********亦可登录**助拍官网****://***.********.***/*****/*********/或关注“**助拍”微信公众号、下载助拍***完成自助预约。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向重庆市渝中区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆市渝中区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价（以系统接受竞价的时间显示为准），就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：

*、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，竞价会流拍。

*、买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院重新拍卖。保证金不予退还；缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人债务及拍卖财产相关被执行人的债务，保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，买受人予以补交，拒绝补交，强制执行。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、特别说明

*、本次拍卖已通知案件申请人和被执行人。

*、请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

*、标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

*、标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。

*、标的物所涉及的欠费均由买受人自行承担。标的物移交时可能所涉及的相关费用及相关安全责任均由买受人自行承担。

*、标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，委托法院及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人主张优先购买权的，应当在竞价程序开始前*日，到重庆市渝中区人民法院申请，经重庆市渝中区人民法院确认。

*、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始前*日与本院联系。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《拍卖须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

**、法院有权依法定事由中止、撤回及暂缓拍卖。

**、竞买人应于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名并缴纳保证金，淘宝系统将自动锁定该笔款项。拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金将自动转入法院指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后于**日内缴入法院指定账户(开户单位：重庆市渝中区人民法院，开户行：重庆银行**路支行；账号：********************)。人民法院不接受延期付款，大额转账节假日可能会延迟到账，请买受人合理安排时间。未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费  。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

重庆助拍信息技术有限公司电话：***-*******  ***-********

执行法官电话：田光芒***-********

法院监督电话：***-********

市高院监督电话：***-********    ***-********

联系地址：重庆市渝中区中兴路***号

附：*、评估报告副本

*、执行依据法律文书

重庆市渝中区人民法院

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