琶洲西区珠江酒店服务式公寓施工总承包

琶洲西区珠江酒店服务式公寓施工总承包

招标公告

根据广东省企业投资项目备案证：****-******-**-**-******批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州海珠区珠江租赁有限公司[联系方式]现对琶洲西区珠江酒店服务式公寓工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

*、工程名称：琶洲西区珠江酒店服务式公寓施工总承包

项目代码：****-******-**-**-******

*、招标单位：广州海珠区珠江租赁有限公司[联系方式]

联系人：林工         联系电话：***-********

招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司[联系方式]

联系人：黄工、丘工   联系电话：***-********

招标监督机构：广州市海珠区建设工程招标管理办公室

监督电话：***-********

*、建设地点：广州市海珠区琶洲西*号路与猎德大道交界

*、项目概况：项目总用地面积****.*平方米，总建筑面积*****平方米（最大单体建筑面积*****平方米，其中地下*****.**平方米），高度约**米，层数**层，地下*层，配套***平方米便利店，***平方米警务中心，***平方米咖啡厅，**平方米公共厕所及充电桩等公共设施。

*、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

*、标段划分：本次招标只设*个标段。

*、招标内容、规模：

①承包范围：

包括琶洲西区珠江酒店服务式公寓的施工总承包工程、专业工程及其总包配合管理、精装修工程的配合协调，具体如下：

（*）施工总承包工程。

临时工程、建筑工程：“*通*平”（含场内临时排水及与场外驳接）、施工道路、土石方工程（含土石方挖运及土方回填）、基坑支护工程；地基与基础工程、主体结构工程、砌筑工程；防水工程（不包括卫生间、厨房、阳台和泳池的防水工程）；外墙饰面工程（含外墙保温节能）、除部分完成至交付面层外，地上墙体做底层抹灰（含抗裂、保温层），天棚、地面均为毛坯；外立面装饰、楼梯间、地下室（除电梯前室和地坪漆外）、各管井、走火楼梯间、空调机房、垃圾收集间、强弱电间、水井间、人防报警间、设备间、排烟机房、消防控制室、开关房、风机房、电梯机房、消防水池、水泵房和电梯井道均完成至装修完成面；屋面工程等。

安装工程：室内水电安装工程（不含高低压配电部分、电梯安装、弱电工程、通风空调工程，不包含户内水表后给水工程）、防雷工程（包括阳台栏杆、百叶等所有防雷措施）、消防工程（消防栓、气体消防、消防喷淋、消防报警、消防联动系统工程、防排烟系统、防火卷帘等）等。

（*）专业工程及其总包配合管理。

（*）精装修工程的配合协调。

（*）除以上内容外，项目实施最终以经发包人确认的施工图和工程量清单为准。

②工作内容：

包括但不限于以下内容：

（*）负责办理余泥排放、排水申请报建等手续。

（*）负责红线内的清表工作及施工入场前场地保管。

（*）协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工复函）、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、消防验收、人防验收、防雷验收、节能验收与备案等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。

（*）负责根据广州市住房和城乡建设局关于建设工程现场视频监控管理办法的规定，完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等。

（*）负责施工管理配合，对由招标人另行发包的其他工程提供配合工作，包括但不限于提供场地和使用临时设施的配合工作。

（*）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。

（*）定额额外增加措施费项目（包括不限于）：施工现场围挡、临时道路、临时占地围挡及*次材料转运等。

*、最高投标限价：人民币*********.**元。

*、资金来源：企业自筹资金

*、发布招标公告、递交投标文件时间、开标时间：

*、公告招标发布时间（含本日）： **** 年* 月**  日 **时  ** 分至**** 年 ** 月**日 **时 ** 分

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

*、递交投标文件起始时间： **** 年  *月** 日 **时 ** 分

截止时间： **** 年 ** 月**日** 时 **分

*、开标时间：**** 年 ** 月**日** 时 **分。

*、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

*、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

*、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告*并在 广州公共资源交易中心 交易平台网站发布。招标文件*经在 广州公共资源交易中心 交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在 广州公共资源交易中心 交易平台网站下载。

*、投标人合格条件：

*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

*、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

*、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程*级或以上级别施工总承包资质。

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业*级注册建造师。

注：（*）资质内容按照建市[****]***号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[****]***号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

（*）项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同*人。

*、项目负责人持有安全培训考核合格证（*类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

*、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程类中级或以上技术职称。

*、专职安全员须具有安全生产考核合格证（*类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

*、投标人自****年*月*日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指中标金额大于或等于*****万元的建筑工程施工总承包）。

注： 业绩取自广州市房建和市政企业库。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市房建和市政企业库中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不*致：①项目名称和项目编号在库内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在库内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准③项目名称在库内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在库内业绩上传件为依据。

（*）适用于施工总承包项目：金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。

（*）技术指标（具体要求在招标公告中明确）需在广州市房建和市政企业库内业绩上传件中反映。

（*）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章（适用于施工总承包项目）。

（*）库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

*、投标人已按照*的内容签署盖章的投标申请人声明。

**、关于联合体投标：本项目不允许联合体投标。

**、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业诚信档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业诚信档案中的在册人员。企业诚信档案取自投标截止时间投标人在企业库内的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长投标截止时间，诚信档案信息的评审时点也相应延长。（诚信档案办理详见《施工企业办事指引》

****://***.****.***.**/****/********/******/********************************.*****）

**、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第*条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的情形，则仅选择其中企业综合诚信评价排名得分最高的*名投标申请人参与投标。企业综合诚信评价排名得分以施工-房屋建筑施工总承包排名为准，综合诚信评价排名以投标截止当日，广州公共资源交易中心网站上公布的企业**日诚信分排名为准。

注：未在招标公告第*条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

*、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

**、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于*日。

**、满足资格审查合格条件的投标人不足 * 名或通过有效性审查的投标人不足*名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

**、本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。

**、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市房建和市政企业库的，则投标人选择企业库中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的*部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以投标截止时间在广州市房建和市政企业库内上传件为依据。若招标人延长投标截止时间，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市房建和市政企业库登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

**、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。异议受理部门：广州海珠区珠江租赁有限公司[联系方式]

异议受理电话：***-********

地址：广州市天河区天河北路***号

**、本公告在广州公共资源交易网（网址：****://***.******.**）、广东省招标投标监管网（网址：****://****.**.***.**/）和中国招标投标公共服务平台（网址：****://***.*************.***/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

**、本招标公告及招标文件使用********-*招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

**、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于**天。

**、《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝*年内参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低*个月起，自招标人发出通知之日起计）：

*.将中标工程转包或者违法分包的

*.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

*.存在围标或串标情形的

*.存在弄虚作假骗取中标情形的

*.拖欠农民工工资的；

*.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的。

招标人名称：广州海珠区珠江租赁有限公司[联系方式]

招标代理名称：广州珠江工程建设监理有限公司[联系方式]

****年 *月 **日

*：

声明

广州市住房和城乡建设局、本招标项目招标人及招标监管机构：

本公司就参加              投标工作，作出郑重声明：

*、本公司保证投标登记及其后提供的*切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

*、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

*、本公司不存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（*）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（*）为本标段的代建人；

（*）为本标段提供招标代理服务的；

（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为*个法定代表人的；

（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（*）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（*）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（**）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（**）与本标段的其他投标人为同*个单位负责人；

（**）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（**）被依法暂停或取消投标资格的；

（**）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（**）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（**）在最近*年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（**）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（**）被最高人民法院在“信用中国”网站（***.***********.***.**）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（**）在近*年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（**）法律法规规定的其他情形。

*、本公司保证本项目拟派的项目负责人和安全员没有在其他在建项目中任职。

*、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队*，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

*、本公司承诺，中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并完成工资支付，切实落实《广州市建筑施工实名制管理办法》（穗建规字〔****〕*号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔****〕**号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔****〕***号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发&**;广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法&**;的通知》（穗建筑〔****〕***号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统*管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。

*、与本公司单位负责人为同*人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

*、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，经查实，本公司愿意接受公开通报，承担由此带来的法律后果，并愿意停止参加广州市行政区域内的招标投标活动*个月。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

*、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“*不准进、*不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。承诺如违反建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，将自愿接受：通报批评，记录不良行为，列入黑名单，并暂停责任企业投标登记*年，对责任项目负责人暂停投标登记*年。多次违规的，暂停投标登记*至*年，并提请资质审批部门降低或吊销企业资质、项目经理的建造师从业资格和专职安全员安全培训考核证书。

特此声明

           声明企业：

                            法定代表人签字：

                            项目负责人签字:

                            技术负责人签字：

年  月  日

（企业公章）

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。