晋江一中池店校区项目勘察设计答疑纪要

晋江*中池店校区项目勘察设计答疑纪要

各投标人：

晋江市池店镇人民政府[联系方式]的晋江*中池店校区项目勘察设计（招标编号：晋设招***********）,现澄清、修改如下：

*、投标人疑问：

*、制作电子投标文件时，系统中需填写“设计费投标报价金额”，因只能填写数字不能填文字，请明确填写多少元？

答：电子标书制作软件中需填写的“设计费投标报价金额”为***.*万元。

*、招标文件**页中：⑥设计人变更项目负责人的，发包人有权每人每次扣除其设计费*万元，设计人变更其他人员的，发包人有权每人每次扣除其设计费*万元。累计变更超过*人次的，则发包人有权单方面解除合同。该项条款过于苛刻。项目中，项目负责人和专业负责人因特殊原因不能出任，属于不可控因素。建议改成：中标的设计项目负责人和其他主要设计人员因其单位变动等特殊原因不能出任的，中标人应向招标人提出更换设计项目负责人或其他主要设计人员申请，其替换人选的资格、经验和能力不得低于投标所报的人员。为此给招标人造成损失的，中标人应当予以赔偿。

答：招标文件中的招标项目专用合同条款数据表〔房屋建筑工程设计合同〕第*.其他补充条款⑥修改为：设计阶段不允许设计人变更项目负责人及其他人员，否则发包人有权单方面解除合同。

施工现场配合服务阶段允许设计人变更*次设计项目负责人和其他人员，设计人确因工作需要需变更设计项目负责人和其他人员的，应事先征得发包人同意，但仍视为设计人违约，设计人变更项目负责人的，发包人有权扣除其设计费*万元，设计人变更其他人员的，发包人有权每人扣除其设计费*万元。

*、场地内水渠是否可以改道，或是改为暗渠；

答：规划场地内无水渠。

*、请明确初中*贯制学校的概念，指的是初中*年级，还是初中+高中，*年*贯制的？

答：初中*年级。

*、教师宿舍考虑单身公寓还是多人间？是否需要考虑套间？

答：按相关规范要求设计。

*、地块南北进深偏小，若要设置***米标准塑胶跑道，则跑道做不到长轴南偏东小于**°，南偏西小于**°。是否可以考虑降低跑道规模，改为***米跑道，或者跑道朝向进行*定的突破，跑道长轴南偏西角度大于**°，比如做到**°？

答：按实际情况及相关设计规范要求执行。

*、考虑到宿舍楼每栋*****㎡，面积偏大，且学生宿舍男女分区设置的需求，是否可以学生宿舍楼按照*栋设计？

答：可以。

*、教师宿舍每栋*****㎡，面积偏大，是否可以考虑根据设计调整为两栋楼。

答：可以。

*、可否提供周边现在道路图及西侧在建高层总图，西侧高层可能影响用地内教学楼日照等。

答：西侧在建高层距离较远，投标人可自行前往市自然资源局查询。

**、可否提供本地块土地出让合同，对*周退线等是否有特殊要求，还是按晋江技术规定退让即可。

答：满足晋江市城市规划管理技术规定退让要求。

**、项目主入口设置是否有布置倾向及控制要求？

答：没有。

**、建筑风格是否有风格倾向及控制要求？

答：没有。

*、招标文件修改、补充内容：

*、招标文件中的工程建设规模修改为：总投资额约*****万元，用地面积为*****㎡（**.**亩），建筑占地面积*****.*㎡，总建筑面积为*****㎡；项目建设内容包括*栋教学楼、*栋科技楼、*栋办公综合楼、*栋图书艺术综合楼（含多功能报告厅）、*座体育馆、*栋宿舍楼、*栋食堂、体育活动场、篮球排球场*个、大门、门卫室、公厕、配电房、给排水管网、校园道路、绿化等配套附属工程；其中最大单体建筑面积约为*****㎡，容积率&**;*.*，**%&**;建筑密度&**;**%，绿地率≤**%；本工程岩土工程勘察等级为乙级，地基基础设计等级为乙级。

*、招标文件中的勘察周期修改为：自合同签订之日起**日历天内提供符合国家相关规范规定及满足审查机构要求的岩土工程详细勘察报告。

*、本项目*次精装修设计*并发包，具体设计面积以现场实际需求为准，*次精装修设计费用按**元/平方米另计，招标人应与中标人另行签订*次精装修设计补充协议。

*、本项目的周边道路及用地规划图已发至泉州市公共资源交易信息网（网址：****://******.********.***.**），招标人不再以其他方式通知投标人，请投标人自行查阅和下载，未详尽之处，投标人应自行对工程现场和其周围环境进行踏勘。

本答疑纪要内容为招标文件的组成部分，和招标文件具有同等的法律效力，原招标文件与本答疑纪要有不*致的，按本答疑纪要执行。

招标人：晋江市池店镇人民政府[联系方式]（盖章）

招标代理机构：福建华广工程管理有限公司[联系方式]（盖章）

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