娄底市中级人民法院关于对涟源市蓝田办事处西郊居委会涟水明珠丘号02310002-0011证上17栋户室的以下房号A1701住宅（第一次拍卖）的公告

湖南省娄底市中级人民法院

拍卖公告

关于对涟源市蓝田办事处西郊居委会涟水明珠丘号********-****证上**栋户室的以下房号*****住宅的第*次拍卖公告。

湖南省娄底市中级人民法院将于****年**月**日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在湖南省娄底市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（*****://**.******.***/***_****.***?**=********************************）进行公开拍卖活动，现公告如下：

*、  拍卖标的：

涟源市蓝田办事处西郊居委会涟水明珠**栋*****住宅；*至：位于涟源市涟水明珠，所在小区东临涟水河，西临红旗路延长线，北临铁路线，南临涟水河沿河路；朝向：南北朝向；临街状况：不临街；楼层/总层数：*-**、复式层/**（地上层数**层）；交通状况：***米范围内有红旗路、交通*延长线、第*、*路等公交车在***米范围内设有站点，距离汽车站约*.*公里，距离火车站约*公里，无交通管制，小区周边配套露边停车位；自然环境：所处区域没有空气污染、水污染、噪音污染，无周期性洪水灾害；治安环境：所在小区周边有视频监控探头，属于天网工程覆盖范围内；基础设施：“*通”，通水、通电、通讯、供水、排水；公共服务设施：有涟源市火车站、育才实验学校、新新学校、工商银行、建设银行、中国银行、涟源市妇幼保健院、涟源市人民医院等。建筑结构：钢混结构；建筑类型为商住楼，户型布局为*房*厅*厨*卫、*房*厅*厨*露台；建成时间：未竣工；设施设备：未竣工，电梯情况：预留双电梯井；新旧程度：未竣工；工程建设情况：主体工程已完工。外墙添瓷砖、玻璃瓦屋檐，顶层坡屋顶未安装瓦片，楼梯间毛坯、部分楼屋楼梯间踏步水泥沙浆抹平，各套间均为毛坯，未敷设水电管线；房屋利用情况：未利用。该住宅（总面积***.**平方米）系整体拍卖，评估价为**.****万元，保证金为*万元，增幅额度为****元。

*、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。 竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年**月**日止（节假日除外）接受咨询，本标的不组织看样，请自行前往看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。 *、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不成交。

*、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入湖南省娄底市中级人民法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日** 时前缴入法院指定账户(户名:湖南省娄底市中级人民法院，开户银行：华融湘江银行股份有限公司[联系方式]娄底分行，账号：*****************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，买受人悔拍后，保证金不予退还。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

技术咨询：****-*******（法院执行指挥中心），***********（陈法官），请于工作日*:**-**：**,**:**-**：**联系。 监督电话：****-*******

湖南省娄底市中级人民法院

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