常州市钟楼区金玉苑1-3（第二层）、金玉苑1-4（第二层）、金玉苑1-5（1-2层）、金玉苑1-6（1-2层）、金玉苑1-7（第二层）房产招租公告

约***

*.标的物不得经营有废气、废水排放的、噪声扰民的、风电焊、洗车、金属切割、电子游戏、网吧、餐饮等类似行业；

*.承租方享有两个月免租金装修期，不含在*年租期内；

*.承租方必须与物业服务单位签订物业服务协议，服从物业管理，并承担承租期间发生的所有费用；

*.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到出租方及安全鉴定机构的认可；

*.承租方在承租期间，*律不得转租。合同到期或解除，承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用；

*.承租方履行消防、安保、卫生、物业服务等其他义务。本次招租标的租赁交付前产生的水、电、物业等欠费均由出租方承担；租赁交付后产生的水、电、物业费由承租方与物业公司结算或自来水公司、电力公司结算；

*.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。

*.统*社会信用代码：******************

*.注册资本：******万元

*.注册地址：常州钟楼经济开发区玉龙路*号钟楼高新技术创业服务中心大楼****号

特别 告知

*.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。  *.房屋租赁面积以现场展示为准，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。  *.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。  *.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用。  *.招租标的租金为含增值税价。 *.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也*律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。

交易 条件

交易价款支付方式

承租方应在租赁起始日前，将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，若逾期付款，则按照《房屋租赁合同》中相关约定执行。

须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

与租赁相关的其他条件

*. 缴纳：金额*****元，截止时间 ****年*月**日**:**，按系统提示缴纳。

*. 退还：承租方缴纳房租、承租押金并签署《房屋租赁合同》后退还，其他竞租方的保证金将于成交后的*个工作日内退还。