地产.水竹佳苑项目施工招标公告

*、招标条件

地产·水竹佳苑项目已由株洲市发展和改革委员会以株发改核[****]**号、株发改核[****]**号文批准建设，建设资金来自企业自筹。招标人为株洲市地产集团房产开发有限公司[联系方式]，招标代理机构为湖南建业管理咨询有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，经株发改招[****]**号文核准，现对该项目施工进行公开招标。

*、项目概况与招标范围

*.* 项目名称：地产·水竹佳苑项目施工

*.* 建设地点：株洲市荷塘区水竹湖路与桂花路交汇处

*.* 工程概况：本招标项目拟建设*栋*+***商住楼、*栋*+***商住楼、*栋**商业楼以及区内地下停车场、道路、绿化、电气、给排水等附属设施。项目建设用地面积为****.**平方米，总建筑面积为*****.**平方米（其中计容建筑面积*****.**平方米，不计容建筑面积****.**平方米）。项目总投资*****万元，其中工程费约****万元。

*.* 工期要求：***日历天

*.* 质量要求：严格按国家相关施工及验收规范、标准组织施工，工程质量*次交验合格。

*.* 保修要求：按国务院****年第***号院令发布的《建设工程质量管理条例》和中华人民共和国建设部令第**号发布的《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定实行工程保修。

*.* 招标范围：本工程设计施工图范围内的建安工程，具体以招标人提供的工程量清单约定为准。

*.* 承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式。

*、投标人资格要求

*.* 具有独立企业法人资格，依法取得有效的营业执照；湖南省外企业须按照湘建建【****】***号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有入湘施工登记证（处于有效期内）；

*.* 具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包*级及以上企业资质，安全生产许可证处于有效期内，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

*.* 项目负责人具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备省级住房和城乡建设主管部门颁发的有效项目负责人安全生产考核合格证书，且无在建工程；

施工项目部关键岗位其他人员具体要求详见本招标项目招标文件第*章投标人须知前附表第**.**.*项要求。依据中华人民共和国住房和城乡建设部建市[****]**号《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》中的相关规定，企业主要人员应满足**周岁及以下且由企业为其缴纳社会保险。

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.* 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，或者单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。

*.* 其他资格要求：详见招标文件。

*、资格审查、入围方式及评标办法

资格审查方式为开标后资格审查，所有资格审查合格的投标人即为入围投标人。

评标办法采用湘建监督[****]***号文件中综合评估法（Ⅱ）。

*、投标保证金

投标保证金的金额为人民币*拾万元整，由投标人基本账户转入投标保证金的托管账户。投标保证金到账截止时间为投标截止时间，具体要求详见本招标项目招标文件第*章投标人须知前附表第*.*.*项规定。

*、招标文件的获取及澄清答疑的发布

*.* 凡有意参加投标者，请各投标申请人从****年 * 月 * 日至****年 * 月 * 日*时**分（北京时间，下同）在株洲市公共资源交易中心网站（****：//***.******.**）“建设工程—房屋建筑—招标公告—”进行网上下载/获取招标文件、图纸及工程量清单。通过网络下载的招标文件、图纸及工程量清单与书面招标文件、图纸及工程量清单具有同等法律效力。

*.* 招标文件每套售价***元，递交投标文件时现金缴纳。技术标专用资料由投标人在正常工作时间自行前往株洲市招标投标协会匿名购买（地址：株洲市天元区韶山路长江中央商务大厦*座***室，电话：****-********）。

*.*招标人对招标文件及相关的澄清答疑均在株洲市公共资源交易中心网站“建设工程—房屋建筑—答疑”栏目上发布，通过网络下载的澄清答疑与书面澄清答疑具有同等法律效力。在投标截止时间前，投标人应及时关注网上相关招标信息，如有遗漏（包括但不限于文件未下载或下载不完整）招标人概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

*、投标文件的递交

*.* 投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为****年 * 月 * 日 * 时**分，地点为株洲市公共资源交易中心*楼开标室（株洲市天元区牛家牌路***号）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件，或投标人未按本招标项目招标公告第*.*款规定获取招标文件的，招标人将拒收。

*.* 投标人的法定代表人或其授权委托代理人须亲自到场参加投标，授权委托代理人必须为本招标项目的拟任项目负责人。否则，视为不合格投标人。

*、发布公告的媒介

本招标公告同时在中国采购与招标网、湖南省招标投标监管网、株洲市公共资源交易中心网站上发布。

*、行政监督

本招标项目接受株洲市住房和城乡建设局依法实施的行政监督，电话：****-********。

**、联系方式

招 标 人：株洲市地产集团房产开发有限公司[联系方式]

地 址：湖南省株洲市天元区珠江南路***号神农太阳城商业外圈****号

联 系 人：姜先生

联系电话：***********

招标代理机构：湖南建业管理咨询有限公司[联系方式]

地 址：株洲市天元区庐山路城市风景小区**栋湖南建业*楼

联 系 人：陈 博、皮小良、张 维

联系电话：****-********

电子邮箱：

：招标文件--地产·水竹佳苑项目施工.***

：工程量清单（双控）--地产·水竹佳苑项目施工.***

：施工图纸（*）--地产·水竹佳苑项目施工.***

：施工图纸（*）--地产·水竹佳苑项目施工.***

：设备材料参考品牌明细表--地产·水竹佳苑项目施工.****