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YNKFCX-2019-002:云南楚雄经济开发区规划建设管理局公租房小区物业服务竞争性磋商

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标签: 云南省招标 物业服务 公租房
更新时间 2019-08-08 招标单位
截止时间 招标编号
项目名称 代理机构
关键信息 招标文件
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公租房小区物业服务  

竞争性磋商公告

根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购货物和服务招标投标管理办法》(财政部**号令)、《云南省政府采购管理暂行办法》等有关规定,云南坤丰工程造价咨询有限公司[联系方式]受云南楚雄经济开发区规划建设管理局[联系方式]委托,对公租房小区物业服务项目进行竞争性磋商采购,欢迎具有相应资质的投标人参加投标。本次采购项目经云南楚雄经济开发区财政局批准采购。

、采购项目概况

*.*项目名称:公租房小区物业服务

*.*项目编号:******-****-***

*.* 采购预算金额:高层*.*元/平米/月;多层*.*元/平米/月,预算总价约为人民币**万元/年。本项目整体报价、整体成交,不允许拆分或者漏项,竞标报价超过预算金额的做废标处理。

*.*物业类型及规模:温馨家园、桃园家园、廉租房小区及云甸公租房小区*个公租房小区日常物业管理服务。总建筑面积**.*万平米(含商业),其中高层*****.*平米,其余均为多层建筑(含商业)(实际收取物业管理费面积以实测为准)。

*.*采购范围:物业管理服务内容

(*)在物业管理区域内,乙方提供的物业管理服务包括且不仅限于以下内容:

(*)门卫及公共秩序维护、安全防范等事项的管理;

(*)物业共用部位及共用设施设备的运行、维修、养护和管理;

(*)物业共用部位和相关场地的清洁卫生,垃圾的收集、清运及雨、污水管道、化粪池的疏通;

(*)公共绿化的养护和管理;

(*)车辆停放管理;

(*)装饰装修管理服务;

(*)物业档案资料管理;

(*)建筑及智能系统的日常维修养护;

(*)对采购人通知需要腾退的房屋进行认真登记、检查验收、维修养护等。

(*)在物业管理区域内,乙方提供的其他服务包括且不仅限于以下事项:

(*)提供有偿家政服务,代缴费及其它特约服务;

(*)组织小区文化活动。

(*)对公租房有关政策进行宣传、讲解。

(*)除按规定由委托方提供的设施外,小区所需要的*星附加设施由服务方与业主协商根据小区布局自行配置。

*.*服务期限:*年(自****年*月**日起至****年*月**日止)。

*.*项目完成地点:

*.*质量要求:符合国家现行物业管理相关标准要求,同时必须满足采购人要求。

、磋商申请人资格条件

*.* 符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件:

(*)独立承担民事责任的能力:提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证(*证合*的,须提交*证合*的营业执照,经营范围符合本次采购要求);

(*)良好商业信誉和健全的财务会计制度:提供****、****年度的财务报表(****年成立的公司提交当年财务报表,****年成立的公司可不用提交);

(*)履行合同所必需的设备和专业技术能力(提供书面声明);

(*)依法缴纳税收:提供缴税所属时间在****年*月至本项目投标文件提交截止时间前任意*个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税(费)凭证或税务局出具纳税情况的相关证明,依法免税的,应提供依法免税的相关证明文件(****年成立的公司可不用提交);

(*)参加政府采购活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录(提供书面声明);

(*)法律、行政法规规定的其他条件:提供自本项目投标文件提交截止时间前在信用中国网站(***.***********.***.**)、国家企业信用信息系统(****://***.****.***.**)、中国政府采购网(***.****.***.**)政府采购严重违法失信行为信息记录系统内的信用信息查询记录(网站截屏);

*.*法定代表人为同*个人的两个及两个以上法人公司,母公司、全资子公司及其控股公司,都不得在同*招标项目中同时投标;

*.*参与投标的企业需正在管理或曾经管理过单个小区建筑面积*万平米及以上的住宅小区管理服务(提供合同原件);

*.*本项目不接受联合体投标;

*.*本次招标将采用资格后审的方式确定合格的磋商申请人。

、竞争性磋商文件的获取

*.*凡有意参加投标者,请于****年*月*日至****年*月**日,登录楚雄州公共资源交易信息网站(网址:****://***.******.**/),凭企业数字证书(**)在网上获取电子招标文件及其他招标资料。未办理企业数字证书(**)的企业需要按照楚雄州公共资源交易电子认证的要求,在楚雄州公共资源交易网完成注册通过后,办理企业数字证书(**),报名即可获取招标文件及其它招标资料,此为获取招标文件的唯*途径。

*.*招标文件售价人民币***.**元/份,于开具投标保证金收据时以现金方式支付给招标代理机构,不支付招标文件费用的,其投标将予以拒绝。

*. 投标文件及其它资料的递交:

 *.*、递交投标文件(网上递交)截止时间为****年*月**日*时**分(北京时间),登录楚雄州公共资源交易电子服务系统(网址:)进行递交,投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传,网上确认电子签名,上传成功后打印“上传投标文件回执”。

*. *、现场递交:投标人代表持“上传投标文件回执”、招标公告“*、投标申请人资格条件”、招标文件“投标人注意事项”所列证明材料到开标现场参加开标会议,地址:楚雄州公共资源交易中心开标厅。

 *、投标截止时间止电子投标文件未完成网上传输的或未按要求现场递交证明材料的,视为投标人撤回投标文件,采购人不予受理,其后果投标人自负。

 *、投标人代表须携带本单位“企业数字证书和法人电子证书”按规定的时间、地点参加投标,投标人在投标截止时间后用加密数字证书。

 *、递交截止时间止,网上上传投标文件不足*家的,本次招标失败,采购人将重新组织招标。若因投标人资料、人员等造假所引起的*切法律后果,由投标人自行负责。

投标保证金

本次投标保证金:¥****.**(大写:*仟元整)。

投标人必须在****年*月**日**:**前提交投标保证金,缴纳方式:现金或转账、汇款。如逾期未缴纳投标保证金的将不予开具保证金收据。

投标保证金递交账户信息:

开户名称:云南坤丰工程造价咨询有限公司[联系方式]

帐号:********************

开户银行:中国建设银行昆明东风支行

现金缴纳地址:云南坤丰工程造价咨询有限公司[联系方式]楚雄项目部(楚雄市教育小区**-*-***室)

采用转账方式的,请投标人于****年*月**日下午**:**分前凭汇款凭证及开户许可证复印件加盖公章到云南坤丰工程造价咨询有限公司[联系方式]楚雄项目部(楚雄市教育小区**-*-***室)开具保证金收据。不得以分公司、办事处或其他机构的名义汇入(缴纳时请认真核对户名及账号,交错概不负责)。投标保证金收退联系电话:何昊 ***********。

告之说明

投标供应商在投标前务必认真阅读本招标文件全部内容;招标文件如有变更,将以网上公告形式发布,请在投标截止时间前经常访问“楚雄州公共资源交易电子服务系统”、“云南省政府采购网”获取最新信息,若有变更,请投标供应商自行登录“楚雄州公共资源电子服务系统”收取修改内容,无须回复确认已收到该修改。

发布公告的媒介

技术支持

北京筑龙信息技术有限责任公司,服务热线:***-***-****

**:**********(服务内容:文件编制及网上交易技术支持)

联系方式

采购人:云南楚雄经济开发区规划建设管理局[联系方式]

地址:楚雄经济开发区管理委员会*楼

联系人:张智丹     电 话: ****-*******

 

采购代理机构:云南坤丰工程造价咨询有限公司[联系方式]

联系人:何  燕      联系号码:***********    

邮  箱:**********@**.***

地  址:楚雄市教育小区**-*-***室     邮政编码:******

 

****年*月

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