原锦华大酒店装修改造工程设计

原锦华大酒店装修改造工程设计招标公告

*.*    招标目的

*.*.* 为了获得设计方案，招标人以公开招标方式，在给定任务书、统*收费标准的前提下，通过评标委员会的评审推荐，确定装修设计承包人。

*.*    项目概况

*.*.* 工程名称：原锦华大酒店装修改造工程设计。

*.*.* 工程位置：湛江市赤坎区沙湾街道军民路**号。

*.*.* 工程设计范围：对原锦华大酒店现有构建筑物基础上进行装修改造，现有主楼**层，附楼*层，建筑面积*****.***^*。项目总投资****.**万元，其中工程建安费限额为****.**万元。主要内容：室内装修、电气安装、弱电安装、给排水安装、室内消防安装、设备安装、外墙装修改造，室外停车场改造等。

本项目工程设计范围包括但不限于以下专业：

*.*.*.*装修工程：包括建筑室内装修、外墙装修改造以及装修节点详图、屋顶防水隔热改造等；

*.*.*.*电气工程：包括在原来动力和照明、应急电源、配电房进行改造等。建议本项目考虑节能设计，包括选择节能型的照明灯具；

*.*.*.*弱电工程：包括直流电路或音频、视频线路、网络线路、电话线路等相关内容设计；

*.*.*.* 给排水工程：包括原有的供水和排水工程的进行改造等；

*.*.*.*  消防工程：包括原有的火灾自动报警系统、消防栓、喷淋系统、气体灭火系统、应急疏散照明和应急广播等进行改造，以及满足消防规范所要求的全部消防工程项目；

*.*.*.*  设备安装：包括电梯更换、冷热源设备、空调及新风系统、送排风系统、消防排烟系统等进行改造；

*.*.*.*  室外停车场改造；

*.*.*.* 室内外现状拆除图纸等。

*.*.* 规划意见文件：湛规土资（工规）证【****】***号、湛规地（**）***号。

*.*.* 项目批准文件：广东省企业投资项目备案证（项目代码：****-******-**-**-**）。

*.*.* 资金来源：企业自筹。

*.*.* 投资总额： ****.**万元，其中工程建安费限额****.**万元。

*.*.* 招标内容：工程方案设计以及后续方案的优化设计、设计方案调整、初步设计（含概算）、施工图设计（含设计交底、工程设计变更处理）、编制工程预算、编制工程竣工图、现场指导与监督，现场测量测绘、包施工图审查通过、配合甲方报建、现场服务及工程验收等。

*.*    前期服务机构

*.*.*  机构名称：广州全成多维信息技术有限公司。

*.*.* 如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在投标人购买招标文件的同时提供给所有投标人参考。

*.*    投标资格

*.*.* 投标人须具备工程设计综合甲级或建筑行业工程设计乙级（或以上）或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）或建筑装饰工程设计专项乙级（或以上）资质。

*.*.* 投标人委派的项目负责人必须是本单位在册人员且具备*级注册建筑师或建筑工程专业高级工程师（或以上）资格。

*.*.* 本招标工程只接受投标人的总公司报名。

*.*.* 本招标工程不接受联合体报名。

*.*.* 开标时企业法定代表人或其授权委托人，必须持本人加盖社保局(或税务局)印章的在投标单位缴纳的社保证明原件（注： ****年 * 、 * 、*月任意*个月的的社会劳动保险缴费证明，若参保证明在广东省社会保险基金管理局互联网公共服务网页上打印的，只需提供网页打印页。如达到法定退休年龄，须提供行政机关相关证明）。

*.*.* 无论何种原因，项目负责人必须持本人身份证到场参加开标会。

*.*    购买招标文件

*.*.*  从发布招标公告之日起接受报名并发售招标文件，即****年 * 月 ** 日**:**至****年 * 月 ** 日**:**，本项目实行广州公共资源交易中心网上报名，不接受现场报名（操作流程详见广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引）。招标文件费***元，售后不退，由招标代理单位收取并开具发票。报名单位转账至以下账户，并注明“原锦华大酒店装修改造工程设计招标文件费”：

收款人：中量工程咨询有限公司[联系方式]湛江分公司

开户银行：建行湛江赤坎支行

银行账号：**** **** **** **** ****

*.*.*  报名单位少于*家时，招标人将重新组织招标。

*.*    时间及地点

开标时间： **** 年 * 月* 日 上 午 ** 时** 分。

开标地点：广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路***号）**号开标室。

*.*    费用

*.*.*  设计费：暂按建安费****.**万元参考《工程勘察设计收费标准》（计价格[****]**号），工程复杂系数*.*计取，专业系数*.*，附加调整系数*.*，设计费为***.**万元。

*.*.*  本设计费中包含了本项目招标内容中全部内容的设计费用：（*）包含了工程方案设计以及后续方案的优化设计、设计方案调整、初步设计（含概算）、施工图设计（含设计交底、工程设计变更处理）、编制工程预算、编制工程竣工图（含资料费、专家费、交通费、会议费、误餐费等费用）等及相关评审费用；（*）包含了为完成本设计项目所需进行的调研或评估等工作的所有费用；（*）施工过程中派驻的设计驻场服务人员的相关费用等。

*.*.*  投标单位投标报价书所填的设计费用下浮率在 *.**％～**.**%范围内为有效报价。（若超出此报价范围，则作废标处理。中标单位所投的下浮率为工程设计总费用收费及签订合同依据。）

*.*.*  设计费的结算。设计费由财政部门审定的施工图预算造价为基数计算，按《工程勘察设计收费标准》（计价格[****]**号）标准计取，专业调整系数和工程复杂程度调整系数均为*.*、附加调整系数取值为*.*，再乘以（*-中标下浮率）计算。

*.*.*  本项目的实行限额设计，工程造价不能突破总投资，建设面积不得超过批准规模，工程建安费限额：****.**万元。施工图预算造价由财政部门或招标人委托有资质的第*方审核机构进行审核，若审定的施工图预算造价超过工程建安费限额****.**万元的，需重新修改设计，直至建安工程费预算造价不超出****.**万元。

*.*.*  工程设计工作必须*次性完成本项目的全部内容，在施工期间发生任何*次设计或深化设计工作不得另外收取费用，招标人不再另外支付任何费用（招标人要求中标人超出本合同工作内容的工作除外）。

*.*    工期

设计总工期**个工作日，以双方签订合同之日起计算，中标人按招标人要求并提交全套合格的成果文件。

各阶段的设计周期同步进行，承包人应按国家技术规范、标准、规程和招标人的任务委托书及技术要求进行，按合同规定的时间提交质量合格的装修设计成果资料。

设计工期须满足工程装修设计要求，由中标人自行安排。

*.*    其他事项

*.*.* 投标时是否需要提交设计模型： 否。

*.*.* 本项目不设经济补偿。投标人应承担其编制投标文件与提交投标文件所涉及的*切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

*.*.* 项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件的组成部分，更详细的信息以招标文件为准。

*.*.* 有关投标报名、购买招标文件相关事宜，与招标人或招标代理机构联系。

*.*.* 提供虚假资料骗取获得投标资格或中标资格，*经发现，不论时间长短，立即撒销投标资格或中标资格乃至取消中标后所签订的合同，*年内不得进入湛江市建设市场，并追究相关责任。

*.**公告媒体

本招标公告在广州公共资源交易中心网站（****://***.******.**/***/*****.****?******=*）、广东省招标投标监管网（****://***.******.***.**/）等媒体上发布；招标公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心网站上发布。

*.**  招标人

名称：湛江市旅游投资集团有限公司[联系方式]

地址：湛江市赤坎区体育北路**号湛江商务大厦****号

联系人：丘工         电话（手机）号码：****-*******

*.**   招标代理机构

名称：中量工程咨询有限公司[联系方式]

地址：湛江市开发区人民大道中**号祺祥大厦*楼

联系人：杨工        电话（手机）号码：****-*******

传真号码：****-*******

电子邮箱：*********@***.***