呼和浩特站保洁业务
外包议价公告
业务外包服务采购议价公告
呼和浩特站
****年*月
第*部分议价公告
*、采购项目
项目 | 工作量 |
呼和浩特站、呼和浩特东站保洁服务 | **万平方米 |
*、服务范围
落客平台、匝道、候车室、站台、天桥、地道、行邮通道、股道（包括东、西进站信号机外延**米的地面、绿化灌溉）、贵宾室、售票厅、行包房、行包房室外区域及停车区、出站口栅栏以北以内、站前南广场栅栏以北以内。呼和东站办公区、运转综合楼、呼东地下停车场外。车站机关办公区、呼和运转车间、设备车间、客运车间办公区及附属设备设施、乘务楼及绿化区域。
*、作业内容
按作业内容分为日常保洁、定期深度保洁、高空保洁。
（*）日常保洁指保洁人员日常对车站各区域*米以下范围内地面、墙面、台面、门窗，以及车站设备、设施等部位的表面卫生清理工作。日常保洁要做到随脏随扫，全面保洁。工作内容如下：
*.车站站房、天桥、站台、地道和车站管辖广场范围的地面、栏杆、门窗，以及*米以下的墙身、柱身、内外玻璃幕墙表面随脏随清。
*.车站自动售票机、安检机、求助设备、消防器材、候车座椅、垃圾桶等设备的外表面随脏随清。
（*）定期深度保洁指在指定时段内对车站各日常保洁区域，以及车站股道、动态显示屏、静态标识、机车停车位置标和铁路管辖范围内的绿化带等甲方指定区域进行的彻底清洁。定期深度保洁频次按车站需求进行。
（*）高空保洁指对站房*米以上的内外墙体、内外玻璃墙幕、柱体、天花板和钢梁结构等高空建筑物的全面清洁。高空保洁频次按车站需求进行。
*、保洁验收标准
（*）公共区域保洁工作要求
*.保洁整体工作要求：干净整洁，物件本色。各层卫生保
洁到位，确保整体明亮、整洁、通透。地面、墙面、柱面光洁，地面干净无垃圾，玻璃透明无污渍。
*.保洁工作使用专业保洁机具和清扫工具，清洗剂符合环保要求，不腐蚀、污染设备备品。保洁工具定点隐蔽存放，不影响旅客候车、乘降。
*.保洁人员统*着装（不能穿皮鞋到易划伤的地面、物面、墙面进行保洁工作），按规定挂牌，规范用语及行为。按照保洁标准进行保洁工作，在规定时间内完成所有保洁任务。
*.不得粗糙作业、野蛮作业损毁楼内设备、设施。若因保洁原因造成设备、设施、地面、墙面、门窗、玻璃幕墙等设备设施损坏，需照价赔偿。
*.公共区域做到无非法张贴广告、无蜘蛛网、无印记、无积尘、无杂物、无污迹、烟头；墙壁无污渍、涂鸦；电梯、扶手、护栏、座椅、台面、危险品检查仪、危险品处置台等处无积尘、污渍。
*.对大厅走廊地面进行不间断清洁，随时保持地面洁净；不锈钢制品定期保养，每季度彻底消杀*次，做到无蚊蝇；钢结构、地面、楼梯、扶梯采取循环清洁，随时保持清洁卫生。
*.墙壁、玻璃、隔断、护栏等*米以下的部位每日保洁，*米以上的部位及顶、棚等设施定期保洁。高处玻璃幕墙、天花板等清洁项目，每季度清洁不少于*次；
*.地毯按需求进行清洗，地毯清洗达到平整干净，无污渍、无异味，每天吸尘不少于*次；*楼墙壁、楼角每月彻底清理*次。
*.植物景观、花坛叶子干净、整修美观，花盆内干净，绿色植物与棕榈等树木，每年确保进行**次以上的深度清洁清洗。
**.所有乘车通道、内楼梯（含安全消防通道、地面、电梯、扶梯）、台阶、玻璃隔断、不锈钢栏杆要无烟头、纸屑、灰尘、污迹、杂物、水渍等。楼道内灯具、消防设施等物品摆放整齐、干净无灰尘。楼内通风口表面卫生进行定期清洁，每月不少于*次。
（*）候车室、售票室
*.地面：除定时用洗地机清扫外，随脏随扫，保持无垃圾、无杂物、无烟头、无黑迹、水迹、痰迹。
*.玻璃：玻璃门及地处玻璃明亮、窗明洁净，无污染、无击沉、无手印；标识、标牌、灯箱、消防栓灯内外部干净、无灰尘、污染、蜘蛛网等。
*.座椅：无污迹、无灰尘，摆放整齐。
*.墙壁：*壁无尘，瓷砖光洁明亮，揭挂鲜明。
*.卫生间：卫生间通风良好，干净无异味，地面无积水，便池无积便、积垢，洗手池清洁无污染；垃圾及时清运，储运密闭化，固定通道，日产日清，每次清理必须记录清楚。卫生间定点定人管理，做到*人*厕，每*个小时巡查*次，并在明显位置设置巡查记录。
*.垃圾桶：各服务处所设置的垃圾箱（桶）外皮清洁、无污染，垃圾不多于容量的*/*，无燃着的烟头。所有垃圾桶内配垃圾袋，材质符合国家标准，厚度不小于*.***毫米，无破损、渗漏，每日消毒*次。垃圾车外表无明显污垢，垃圾不散落，污水不外溢。
*.饮水处：饮水处地面无积水、无污染、水渍、杂物；饮水机表面清洁无污渍、无锈迹、灰尘，定期进行消毒工作；沥水槽无残渣、无脏物。保洁员不得随意移动开水器，不得在开水房内清洗保洁工具，不得使用开水房开水进行保洁工作。
*.装饰花坛：随时进行清理，无白色垃圾，无杂物、烟头，保持花坛清洁。
（*）站台
*.地面：趟车清扫，日常保洁，做到整洁、干净，无垃圾、无杂物、无烟头、无黑迹、无死角、无水渍、无积水、无积冰、无积雪，及时收理列车投放垃圾。遇雪天时站台面要随下随扫。
*.股道：无车时间段捡拾，做到无垃圾、无便迹、无杂草，无明显的杂物、烟头。
*.天桥、地道：玻璃定期擦洗，扶梯、楼梯台阶、地面擦拭干净，无积水、无积冰、无积雪，无黑迹、水迹、无死角，栏杆扶手无灰尘，地道口瓷砖要物见本色。
*.垃圾桶：随时擦洗，无痰迹、污迹、下方无污垢，保持原有本色，桶内垃圾清倒及时，不得外露。
*.地灯：定期擦洗，无积尘、无污垢。
（*）电梯扶梯保洁工作要求
*.电梯门*周不锈钢明亮、不油腻、镜面光洁、明亮；电梯槽、滚梯、滚梯扶手坑清洁门轨无污迹、无沙尘；电梯地面干净无污物。
*.梯层无污迹、无灰尘、干净，玻璃表面光亮无水渍、污迹。防火门及窗经常擦拭，无污迹、无手印。
（*）钢结构保洁工作要求
*.钢结构表面洁净、无污迹、无积尘。因天气或其他原因造成钢结构出现明显污迹，应及时清洁。
*.钢结构距地面**以下随时清洁（具体高度以招标人现场规定为准）。
*.根据发包方要求，钢结构*年保洁*次。
（*）站前广场
*.台面、台阶：定期刷洗，物见本色，日常保持无垃圾、无杂物、无烟头、无积水。
*.垃圾桶：随时清洗，物见本色，无痰迹、黑迹、污迹、下方无污垢，清倒及时，垃圾不外露。
*.装饰花盆：随时进行清理，无白色垃圾、无较明显的杂物、烟头，保持盆内清洁。
（*）保洁质量要求
区域 | 保洁项目 | 次数 | 每周工序 | 每月工序 |
*.电梯、步梯及扶梯 | *）清洁金属表面保持无痕迹 | 经常 | *）擦拭清洁电梯 *）电梯金属部分上油、擦亮 *）拖洗楼梯 *）擦拭墙面清洁标志及消防设施 | *)电梯槽坑清洁 *）清洁照明及灭火除尘 *）清洁风口 |
*）清洁擦拭电梯按钮显示板 | 经常 |
*）清洁电梯门内外 | 经常 |
*）清洁、拖抹电梯地面 | 经常 |
*）擦拭清洁扶手 | 经常 |
*）清扫步行梯及地面 | 经常 |
*）擦拭、清刮电梯镜面 | */日 |
*）擦拭清洁防火门及窗 | */日 |
*.洗手间包括洁具、地面、隔墙、门、玻璃、踢脚线、柜面、照明灯 | *)擦拭、清洁墙面 | 经常 | *）擦拭、清洁厕内门及柜面（包括踢脚线） *）擦拭、清洁天顶 | *）擦拭清洁照明灯盘 *）擦拭清洁通风口 *）彻底清洁和消毒所有洗手间设施 *）拂去天花上的灰尘 |
*清洁地面保持干燥、清洁 | 经常 |
*清洁、托干地面/踢脚线/门，保 持洁净 | 经常 |
*）擦拭清洁镜面及洗手盆，洗手液 盅及干手机，保持镜台无水痕 | 经常 |
*）擦拭清洁厕所隔板 | */日 |
*）清理清洁垃圾桶 | */日 |
*）拖抹清洁地面 | 经常 |
*）洗点清洁镜面、洗手盆、厕座及 尿厕（保持清洁） | 经常 |
*.地面、门厅、玻璃、墙面、楼梯、大理石墙面、屋顶 | *）去渍、拖抹推尘地面 | 经常 | *)擦拭、清洁抹亮各种标志牌 *）清洁、擦拭清洁抛光地面 *）擦拭、清洁风口消防 *）金属部分上光 *）绿化表面大清洁 *）采光板明亮干净 | *）擦拭、清洁墙身、柱面 *）花岗岩地面清洗 |
*）擦拭、清洁玻璃门及嵌板把手 | 经常 |
*）保持入口处清洁 | 经常 |
*）擦拭、清抹各种标志牌 | */日 |
*）玻璃清洁去渍 | */日 |
*）花槽及绿化盆植清抹去渍 | */日 |
*）金属部分清抹、去渍 | 随机 |
*）保持楼梯及楼道清洁 | */日 |
*）扶梯玻璃、不锈钢踏板、扶手等 清洁 | */日 |
**）大理石墙面处理 | */日 |
**）屋顶清洁 | */年 |
*.地毯 | *）用吸尘机器去尘土、杂物 | */日 | 进行全面吸尘处理，对重污染区进行局部清洗 | 清洗保养 |
２）清除局部污染，发现污迹必须立 即清理 | 随机 |
*.高空作业 | 铝合金窗 | 用不锈钢保养清洁剂喷洒在毛巾上，顺方向擦拭 | */周 | 局部重污染区进行小规模清洗保养 | |
外*周立柱及高架桥立柱 | 擦拭及上油保养 | */月 | 进行全面擦拭 | |
隔断及内幕墙玻璃 | 在玻璃上喷洒玻璃清洁剂，然后用玻璃刮、吐水器刮干净有硅胶、水泥、油漆等其他杂物可用玻璃铲刀铲除 | */月 | **以下*/日 | |
网架 | *年*次保洁，无积尘、无蜘蛛网 | */年 | 进行擦拭 | |
天花板、顶棚 | 无积尘、无蜘蛛网 | */季度 | 进行擦拭 | |
（*）内部设施保洁评定标准
项目 | 优 | *般 | 差 |
出入口 处 | 无泥沙、污垢、垃圾，每***平方米内烟头，纸屑平均不超过*个，无***以上石子 | 无口香糖等污垢，广场垃圾纸屑较多，可 以清楚看到赃物 | 地面较差、废弃物较多 |
台阶与台面 | 台阶无垃圾与泥沙，台面无灰尘，大理石立面无灰尘，无乱 贴广告 | 大理石台阶与立面有少许灰尘可以用手抹到灰尘 | 表面较脏，立面有乱贴 广告等 |
广告牌、灯等设施 | 无积尘、无乱张贴广告、无污 迹 | 表面有灰尘、较脏、有乱巾纸张 | 见不到本色 |
玻璃门窗 | 明亮、无污迹、无积尘，表面光亮 | 有污迹 | 手印、水印、污迹较多 |
护栏、 扶手 | 表面无污迹、无积尘，表面光 亮 | 干净见本色，扶手有少许灰尘，梯槽有垃 圾桶痰迹等杂物 | 不干净死角多 |
门前绿植 | 叶子干净、无灰尘、整修美观 | 叶子有少许灰尘、整修美观，花盆内 有垃圾、烟头 | 整修不美观、较脏 |
垃圾桶 | 外壳干净、无污染，垃圾不多于容量的*/*，无燃着的烟头，内配垃圾袋，无渗漏、破损 | 垃圾数量不超过*/*，表面干净，无污物垃圾桶外有少许污迹 | 无垃圾袋、垃圾较满，污迹较多，蚊蝇较多 |
（*）内外公共区域保洁评定标准
项目 | 优 | *般 | 差 |
公共区域 | 无非法张贴公告，无蜘蛛网、无印迹、无积尘、无杂物、无污迹、烟头；墙面无污渍、涂鸦 | 洁净明亮，无灰尘污物，无烟头、口香糖等基本干净，有少许垃圾 | 尘土、污物较多 |
地面石材保洁保养 | 地面石材洁净无灰尘、有光亮感，石缝清洗 | 地面基本光亮，无纸屑，有沙感 | 地面无光，有垃圾 |
玻璃橱窗 | 明亮、无污迹、无积尘、无手印 | 较明亮，有少许手印，基本干净 | 镜面不干净、有灰尘 |
楼道内公共设施 | 楼道内灯具、扶手、消防设施等物品干净无灰尘、摆放整齐 | 基本干净、有少许灰尘 | 灰尘较多 |
顶部卫生 | 设备设施干净，见本色、无灰尘 | 风口有灰尘，设备设施明显看到有脏迹 | 灰尘，脚印较多 |
植物景观 | 叶子干净、整修美观、花盆内干净 | 叶子较脏、不美观 | 花盆内有垃圾，没有及时浇水，整修不及时 |
*、其它要求
*.保洁使用的大、中、小型设备设施所产生的维修、养护费用由乙方承担。每年不少于*次对洗地等设备、机械进行全面的安全检查，并需取得鉴定合格证明反馈给甲方，确保使用状态良好。造成的设备损坏等经济损失，责任由乙方承担。
*.各服务处所设置的垃圾箱（桶），外皮清洁，内配的垃圾袋材质符合国家标准、厚度不小于*.***毫米，无破损、渗漏，每日消毒*次。垃圾车外表无明显污垢，垃圾不散落，污水不外溢。垃圾及时清运，储运密闭化，固定通道，日产日清。
*.使用专业保洁机具和清洁工具，清洗剂符合环保要求，不腐蚀、污染设备备品。如发生污染和损毁物品，由乙方承担全部责任。墙壁、玻璃、隔断、护栏等*米以下的部位每日保洁，*米以上的部位及顶、棚等设施定期保洁。
第*部分参与议价须知
*、参与议价人资格要求
*.参与范围：
（*）中国铁路呼和浩特局集团有限公司[联系方式]所属各集经公司。
*.营业执照彩印件、法人授权委托书彩印件、法人及被授权人身份证彩印件。
*.具有必需的设备和专业能力；
*.参与人必须对所雇佣人员进行人身安全、作业安全、行车安全、电气化铁路、相关技术的教育培训，经考试合格后持证上岗。作业期间严格遵守呼和浩特站站区作业安全协议。
*. 企业具备*般纳税人资质及能够开具增值税专用发票。
*. 符合投标资质要求中的相关要求。
*. 完全响应招标文件中涉及投标服务名称、报价、数量、服务期限等条款规定，投标承诺书必须按照招标文件要求制作。
其他要求：
*.中标单位必须遵守呼和浩特站相关考核处罚条例。
*.中标单位中标后，试用期为*个月，由呼和浩特站根据相关管理办法进行考核，考核不合格单位将免去其中标资格，改由评标下*顺位接替。合同履行期间如出现达不到车站保洁标准，责令整改后依然不能满足我站要求的，免去其中标资格。
**.在任何时候发现参与人提交的投标文件内容有提供虚假的资料和在实质性方面失实时，采购方有权依法追究投标人的责任。
**.议价方式：经评审的最低价中标方式，议价当日公布最高限价，超出限价的企业不得继续参与议价。
*、时间、地点安排
报名截止时间：****年*月**日**时**分
议价时间： ****年*月**日
议价会议地点：呼和站*楼会议室（如有变更另行通知）
*、联系方式
技术参数咨询电话：*********** 联系人：李黎
议价文件咨询电话：***********联系人：杨志强
*、即日开始报名，报名方式：
注明①编号；②项目（包号）号；③投标单位名称；④联系人姓名；⑤联系电话；⑥单位公章；
报名表格式：
呼和浩特站保洁业务外包议价报名表
参加厂商单位名称（公章）日期：
单位名称 | |
单位地址 | |
固定电话 | |
法人或授权人姓名及电话 | |
传真 | |
电子邮箱 | |
中国铁路呼和浩特局集团有限公司[联系方式]呼和浩特车站 ****年*月*日
报价书格式
*、封面内容：名称、编号、报价单位全权代表、报价单位（公章）、日期。
*、格式
致：中国铁路呼和浩特局集团有限公司[联系方式]呼和浩特车站：
根据贵方议价采购的_____ 呼和车站保洁业务外包报价邀请，正式授权________（姓名、职务）代表报价人_________（报价方名称），提交下述档正本*份和副本*式____份。报价档包括：报价表、物资设备简要说明、资格证明文件、质量证明文件，据此函，签字代表宣布如下：
*.我方愿意提供采购单位在公告中要求的所有参数。
*.我方已详细审查全部公告档，包括修改文件，以及全部参考数据和有关。我方完全理解并同意其中各项条款。
*.我方认为贵方有权决定选中者，最低价是选中的主要选择标准，但不是唯*的选取标准。
*.如果我方报价书被接受，我们将履行公告规定的每*项要求，按期、按质、按量交货。
*.我方愿按《中华人民共和国合同法》和合同条款履行自己的全部责任。
地址、邮编、电话、传真、报价人代表姓名、报价人名称（公章）、日期、全权代表签字。
*、报价表：应包含如下信息：议价文件编号、名称、规格型号、议价业务外包项目、数量、单价、备品备件参考价格（如需提供）、报价单位名称、法人（负责人）授权代表签字、单位公章、日期。公告要求的所有技术参数及商务资质复印件（彩印件）等。
：无
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