廉江市人民医院廉江市人民医院中央空调等日常维护保养服务采购项目竞争性谈判

序号

维修保养项目

单位

数量

*

佛山台冷*********供暖气、冷气机组（制冷量*****.制热量*****.输入功率**.***)

组

**

*

新风机（维保）

台

**

*

盘管风机（**-****/**********/*-**-***/***  *****/*

台

***

*

出风口维保清洗

块

***

*

回风口（带滤网）维保清洗

块

***

*

控制器

只

***

*

供水管道及保温（维保）

*

****

*

回水管道及保温（维保）

*

****

*

排水管道及保温（维保）

*

***

**

新风管道维保（*******）

*

***

**

电源线路（维保）

项

*

**

水泵****（维保）

台

*

**

清洗不锈钢水管（**）

座

*

**

电源及控制箱

组

*

**

排风机

台

**

**

空气风幕机（维保）

台

**

（*）科教楼中央空调维保项目表

***.**

***.**

****.**

*****.**

序号

维修保养项目

单位

数量

*

广州羿歌（********)*联机螺杆水冷机组

组

*

*

盘管风机（******-*****)

台

**

*

出风口维保清洗

块

**

*

回风口（带滤网）维保清洗

块

**

*

控制器

只

**

*

风机维保（******-******)

台

**

*

新风管道维保（*******）

*

***

*

供水管道及保温（维保*****-****)

*

***

*

回水管道及保温（维保*****-****)

*

***

**

排风机（维保）

台

**

**

排水管及保温（维保****）

*

***

**

电源线路（维保）

项

*

**

水泵**.***(维保）

台

*

**

水泵*.***(维保）

台

*

**

水泵*.***(维保）

台

*

**

水泵****(维保）

台

*

**

清洗不锈钢水塔（**)

座

*

**

电源及控制箱（********）

组

*

**

部分盘管风机高空作业（搭排架维保）

处

**

**

新风机（维保）

台

**

（*）惠民楼中央空调及热水系统维保项目表

***.**

***.**

****.**

*****.**

序号

维修保养项目

单位

数量

*

南京天加螺杆水冷机组（****-***.****)

组

*

*

盘管风机（**/***-*****)

台

***

*

恒温恒湿（***-***)

台

*

*

风机维保（***-****)

台

**

*

出风口维保清洗

块

***

*

回风口（带滤网）维保清洗

块

***

*

水冷吊式空调机（****)

台

*

*

控制器

只

***

*

供水管道及保温（维保、消毒*****-****)

*

****

**

回水管道及保温（维保、消毒*****-****)

*

****

**

热水管道及保温（维保****)

*

***

**

排水管道及保温（维保****)

*

***

**

新风管道维保（*******.*******.*******）

*

***

**

电源线路（维保）

项

*

**

维保清洗冷却塔（**-****)

座

*

**

维保清洗冷却塔（**-****)

座

*

**

水泵****-*.***(维保）

台

**

**

水泵*.***-****(维保）

台

*

**

深圳高材***(*)-**-***风冷机组

组

*

**

清洗不锈钢水塔（**)

座

*

**

清洗不锈钢水塔（*.**)

座

*

**

空气能热水机组

组

*

**

新风机（维保）

台

**

（*）医院病房、诊室、医技、行政办公、专家宿舍分体空调、冰箱、抽湿机维保项目表

*.**

***.**

****.**

*****.**

序号

维修保养项目

单位

数量

*

分体空调机

台

***

*

家用类冰箱

台

***

*

抽湿机

台

**

*

冰库

台

*

*

空调机外表、滤网清洗

次/年

*

*

重要科室滤网、空调机外表清洗

次/年

**

*

内外机蒸发器、冷凝器清洗

次/年

至少*

*

排水管道及保温（维保）

*

****

项

设备、设施名称

品牌

数量

单位

保养周期

工作内容

*

螺杆式冷水机组

天加

*

台

月度

*、运行、报警历史数据检查分析*、油压、油量、油质检查*、主机设定参数检查（整理成表）*、机组电机前后轴承回油视镜回油检查*、机组冷媒泄露检查

季度

*、控制电源变压器初级电压、模块电源电压检测*、马达起动柜内的电器设备检查*、机组冷媒泄露检查

年度

*、主机制冷系统相关过滤器更换*、冷冻油品质检测，视情况而定更换*、压缩机/油泵电机线圈电阻/绝缘电阻检测*、保护接地检查*、机组冷媒泄露检查

*

*********供暖气、冷气机组(风冷热泵机组）

佛山台冷

**

台

月度

*.观察风扇的运转情况。*.检查冷凝凝器外观。*.检查机组内部线路是否完好，没有破损。*.检查冷媒压力是否正常，否则需要加注冷媒并检修系统的泄漏情况。*.检查高低压表、压差开关等仪表显示是否正常，否则维修或更换。*.检查压缩机主电源电压。*相平衡、+**%内*.检查冷水机组运行时有无异常声响、震动

*

***(*)-**-***风冷机组

深圳高材

*

季度

（在月度工作的基础上增加）*.检测压缩机电机的绝缘性能，不低于**？*.电流表测量压缩机运行电流，保证其在规定范围值以内。

广州羿歌（********)*联机螺杆水冷机组

广州羿歌

*

台

月度

*.对机组进行巡查，记录各运行参数，及时了解机组运行情况。*.检查仪表、指示灯、开关，检查电源电压、电机工作电流，检查继电器、接触器的工作情况。*.检查机组运行是否稳定可靠，无异常振动。*.检查电器仪表是否固定可靠，显示是否正常。*.检查、清洁控制柜内部。*.指示灯、按钮、接触器等是否固定可靠，运转灵活并且标示清。*.检查控制回路的接线是否牢固，标号清晰，无变色老化。*.检查各动触头、静触头的紧固情况，螺丝、螺母如有松动，应上紧或更换。*.检查配电线排连接是否良好，标示清晰。**.检查接地线是否接地良好。**.测量配电柜绝缘情况。

季度

*.检查蒸发冷主机运行状况，根据各运行参数，按厂家的技术要求判断机组是否运行正常，并作出相应的参数调整。*.检查冷凝器进出口温度、冷却水温度、排气温度等，判断机组换热器是否换热正常。*.检查机组的气密性，确保机组系统无泄漏。*.根据机组运行状态，判断油过滤器是否堵塞。*.检查测试机组各保护功能是否可以实现，各机械保护装置是否可以正常运转，并作出相应的调整。*.检查风机运行的轴平衡情况，并加以调整。*.检查冷却水系统的结垢情况，对冷凝器、水箱进行清洗。*.水泵、电机、机座、管道的除锈和补漆。

年度

*.检查冷冻油油位，如油位过低，需进行加油。*.检查冷冻油油质和颜色，判断是否需要进行更换冷冻油（建议的换油周期为每持续运行*****小时更换*次冷冻油并清洗油过滤器）*.检查液相管视镜的湿度指示器是否松动以及湿度情况，如湿度大则更换干燥过滤器滤芯。*.检查干燥过滤器，如过滤器出口结霜，需清洁滤网或更换过滤器芯。*.检查电器元件的保护装置的整定值是否正确，作相应的测试，必要时作出调整。*.开机运行，检查机组运行逻辑，测试程序，对每个控制点都进行检查，确保动作输出正常。

*

风机盘管

***

台

月度

*.每两月清洗并消毒*次过滤网、出风口、回风口，(具体清洗周期视实际情况而调整）。

年度

*.每半年进行翅片清理、消毒，如遇故障及时修复会更换。*.检查水盘排水通畅，并清理水盘。（以上工作实施视现场实际情况进行调整计划）。

*

吊顶风柜/新风机

**

台

月度

*.每两月清洗并消毒*次过滤网、出风口、回风口，检查水盘排水通畅，并清理水盘，如有堵塞或损坏进行更换。

年度

*.每半年清理翅片*次。*.每半年检查接线紧固度，防止线路松动。*.每半年做*次风机清理及电机及轴承的保养，紧固、加油、防锈。

*

离心式冷冻泵/冷却泵

**

台

季度

*.*型水过滤器清理*.电机与水泵轴承润滑加油。*.水泵进出阀门检查。*.水泵连接部件检查。*.水泵联轴器检查。

年度

*.金属部分刷防锈漆。*.基础减振装置检查。*.所有电线、控制、隔离装置、接线端子等清洁、检查。*.阀门转动部件加油。*.保护接地检查。*.电机绝缘电阻测量。*.清洁电机散热风叶。

*

热水循环泵

**

台

季度

*.*型水过滤器清理（项目开始要多做几次）*.电机与水泵轴承润滑加油。*.水泵进出阀门检查。*.水泵连接部件检查。*.水泵联轴器检查。

年度

*.金属部分刷防锈漆。*.基础减振装置检查。*.所有电线、控制、隔离装置、接线端子等清洁、检查。*.阀门转动部件加油。*.保护接地检查。*.电机绝缘电阻测量。*.清洁电机散热风叶。

*

惠民楼冷却塔

*

台

季度

*.电机电流检测*.电机接线盒检查*.皮带张力检测*.轴承加油*.补水箱液位报警测试

年度

*.电机绝缘电阻测量*.保护接地检查*.配电柜清洁*.清洁冷却塔电机/风机叶片*.机架及其构件检查*.阀门转动部件加油

*

惠民楼冷却塔水处理

*

项

季度/年度

*.视情况不定期通过膨胀水箱，对密闭冷冻水系统进行投药。*.每季度清理补水箱。*.每季度检测水质指标，以准确掌握水质变化情况，及时调整药剂比例，投加药剂，达到全年水质控制标准，见附件全年水质控制标准（国标**/******-****）。

**

管道系统

*

项

月度

*.检查*次管道系统中的自动排气阀的工作情况，对动作不良的要修理或更换。

季度

*.检查保养*次*型过滤器控制部件、润滑传动机构。*.对阀门加注*次润滑油，同时对不经常使用的阀门要手动几个来回。*.检查*次水管保温或保护层，破损部份进修复处理。

年度

*.每年检查*次电磁阀和电动压差调节阀。*.清洁*次膨胀水箱，并对箱体及钢架结构基座进行*次除锈刷漆。*.检查*次水管系统的支承构件，损坏的要修复，松动的要紧固，锈蚀的要除锈刷漆。*.露天冷冻管线每年进行*次防腐处理。

**

分体空调

***

台

月度

*.每两月清洗*次过滤网及机体表面 (具体清洗周期视实际情况而调整）*. 压缩机的噪音、振动检查*.冷凝水排放检查

年度

*.室内机风扇叶轮、翅片清洗（视情况，调整清洗频次）*.冷媒管线保温检查*.运行电流测量

**

除湿机

**

台

月度

*.检查除湿机的摆放位置，应摆放在室内中间位置或气流可以有效流动的位置。*.检查抽湿机的进、出风口不要阻挡。*.使用时门窗尽可能关闭，以提高除湿机使用效果。*.清洗滤气网，用清洁剂清洗更佳，洗掉灰尘后用清水冲洗干净，阴干后装回机体内。*.定期检查和倾倒抽湿机集水盘的存水。

季度

*.检查插座、插头的紧固性。*.抽湿机外观清洁。*.检查抽湿机冷凝器清洁情况，并清洗。

**

冰箱

***

台

季度

*.冰箱外部清洁，如果内部储存的是包装干燥物品，则避免频繁清洁内部。*.检查冰箱室内温度是否处于设定状态。*.检查冰箱冷凝部分放热是否正常，并予以记录。*.检查集水盘，并予以清洁。*.检查冰箱插座、插头是否松动或者发热。

**

排风机

**

台

季度保养

*.检查电机、扇叶。*.轴承加油。

年度保养

*.电机绝缘电阻测量。*.电控设备。*.电机电流测量。*.保护接地检查。

**

冰库

*

座

季度

*.机体外部清洁。*.冷媒管线保温检查。

年度

*.检查电机、扇叶。*.压缩机的噪音、振动检查。

**

空气能热泵热水机组

*

台

月度

*.检查进水过滤网。*.检查补水系统。*.定期检查电气控制系统。

*.供水水管、水阀的检查。

季度

*.检查水泵、电机、扇叶。*.压缩机的噪音、振动、运行电流检查。*.检查冷凝器清洁情况，并清洗。

*.冷媒、保温检查。

*.检查储水池清洁情况，并清洗

**

空气风幕机

**

台

月度

*.机体外部清洁。*.检查开关插座、插头是否松动或者发热。

季度

*.检查电机、扇叶。

序号

项目

单位

闭式循环水

*

**值

*.* ~ **.*

*

浊度

***

≤**

*

电导率

μ*/**（**℃）

≤****

*

钙硬度

**/*（**** _* ）

≤***

*

总碱度

**/*（**** _* ）

≤***

*

总铁

**/*

≤*.*

*

** ^—

**/*

≤***