山东省滨海公安局物业服务项目采购需求公示

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山东省滨海公安局物业服务项目采购需求公示
*、项目概况及预算情况： 本项目预算为***万元（含税） 详见附件
*、采购标的具体情况： 详见附件
*、论证意见： 详见附件
*、公示时间：本项目采购需求公示期限为*天：自****年*月**日起，至****年*月**日止
*、意见反馈方式： 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于****-**-**前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者采购代理机构应当于公示期满*个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的，异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑；质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人同级财政部门提出投诉。
*、项目联系方式
*、采购单位：山东省滨海公安局	地址：山东省东营市济南路**号
联系人：高冬冬	联系方式：****-*******
*.采购代理机构：山东胜利建设监理股份有限公司	地址：山东省东营市淄博路**号山东胜利建设监理股份有限公司*楼****室
联系人：马昕	联系方式：****-*******

政府采购项目需求方案 项目名称：山东省滨海公安局物业服务 采购单位：山东省滨海公安局 采购代理机构：山东胜利建设监理股份有限责任公司 编制时间：**** 年 * 月 ** 日 *、项目概况 （*）项目名称：山东省滨海公安局物业服务。 本项目预算为 *** 万元（含税） (*) 坐落位置： *、滨海公安局机关：东营市东营区济南路 ** 号 *、刑侦支队：东营市东营区北*路 *** 号 *、消防支队：东营市东营区西*路 *** 号 *、监管支队：东营市东营区牛庄镇*分场 *、经文保支队：黄河路中段（万康花园东临） *、党校办公区：北*路 *** 号 * 号楼、* 号楼 （*）项目面积： *、滨海公安局机关：建筑面积 **** 平方米，院落面积 **** 平方米。 *、刑侦支队：建筑面积 **** 平方米，院落面积 ***** 平方米。 *、消防支队：建筑面积 **** 平方米。 *、监管支队：建筑面积 **** 平方米，院落面积 ***** 平方米。 *、经文保支队：建筑面积 **** 平方米。（仅维修项目） *、党校办公区：建筑面积 **** 平方米，绿化带 *** 平方米。 （*）配备人员： 本次采购需要人员总数 ** 人，（以上为本采购项目最低人员配备要求。供 应商投报本采购项目配备人员数量须高于或等于以上人员配备数量要求） 人员配备表 岗位设置 人数 备注 项目经理 * 具有管理类似项目经验 项目主管 * 具备管理经验 保洁服务人员 ** ** 岁以下 维修服务人员 * 具有 * 年以上工作经验 餐厅服务人员 * 具有 * 年以上工作经验 *、采购标的具体情况 详见附件 *、论证意见 *、公示时间 本项目采购需求公示期限为 * 天：自 **** 年 ** 月 ** 日起，至 **** 年 ** 月 ** 日止。 *、意见反馈方式 本项目采购需求方案公示期间接受社会公众及潜在供应商的监督。 请遵循客观、公正的原则，对本项目需求方案提出意见或者建议，并请于 **** 年 ** 月 ** 日前将书面意见反馈至采购人或者采购代理机构，采购人或者 采购代理机构应当于公示期满 * 个工作日内予以处理。 采购人或者采购代理机构未在规定时间内处理或者对处理意见不满意的， 异议供应商可就有关问题通过采购文件向采购人或者采购代理机构提出质疑； 质疑未在规定时间内得到答复或者对答复不满意的，异议供应商可以向采购人 同级财政部门提出投诉。 *、项目联系方式 *.采购单位：山东省滨海公安局 联系人：高冬冬 电话（传真）：****-******* 地址：山东省滨海公安局 *.采购代理机构：山东胜利建设监理股份有限公司 联系人：马昕 电话（传真）：****-******* 地址：山东省东营市淄博路 ** 号山东胜利建设监理股份有限公司*楼 **** 室 附件: 工期要求 自合同签订之日起 * 年。 保洁服务 （*）工作内容：山东省滨海公安局物业保洁服务、垃圾清运服务。 （*）服务内容及要求 *、垃圾清运：及时清运，保持垃圾箱周边无垃圾、无异味，干净整洁。 *、卫生保洁：保洁项目及标准 （*）门、公共走廊、厅堂及楼道日常保洁项目要求 保洁项目 标准（质量要 求） 程序 频次 注意事项 工具（材料） 走廊 清洁光亮，无 尘、 斑迹、油 迹、污迹、 烟 头 *、用尘推往返推尘 *、将灰尘推至拐角用 抹布抹掉 *、更换干净推头用湿拖把 拖净 *、尘推：* 小时 *次， 随脏随清 道推尘 *、 尘推 *、 抹布 *、 洗地机 楼梯面 干净，无灰尘、 污迹 * 小时 * 次 *、勿忽略 靠近扶手 * 侧的楼梯面 的 清洁 *、不可污染另*侧 墙面 拖布 楼梯扶手、 栏 杆、玻 璃 无灰尘、斑迹 用干净的抹布抹净 每天*次 院落 无烟头、树叶、 杂物 等垃圾 用扫帚清扫 每天*次 防尘垫 无沙土、杂物、 污物 残留，干 净、美观 *、 用吸尘器彻底吸尘 *、 用拖把将地垫周围 的水迹拖掉 每天*次 检查清洗 后的地 垫， 对有些镶嵌 在地垫中的 杂物挑 除 *、 吸尘器 *、 拖把 门帘 无灰尘、污迹、缺 损， 清洁 *、 用抹布蘸清洁剂逐 条抹净 *、 用干抹布抹净 每天*次 避免在人 员进出 高峰 期进行保洁 抹布、清洁剂 垃圾桶 光亮、无污迹、 无水 迹，周边 无垃圾 *、将垃圾袋取出，口扎 紧丢入工作车垃圾桶内 *、用清洁剂刷洗垃圾桶内 外 *、擦干、擦净 *、更换干净垃圾袋 *、每天两次 *、随满随倒 不可漫溢 刷子、清洁剂、 抹布、垃圾袋 花盆、花 架、 装饰 花卉 无枯枝败叶 、 灰 尘、杂物、 异味、虫 害 *、用抹布抹去灰尘，捡 去杂物及枯枝败叶，放进 垃圾袋里 *、清除有异味的花卉 盆 每天*次 摆放合理 抹布、垃圾袋 标识牌、框 无灰尘、无损 坏、无 脱落 *、用抹布抹去灰尘 *、脱落处妥善处理 每天*次 抹布 走廊两侧墙 壁 无灰尘、污迹、 脱落 *、 用抹布由上而下抹 净 *、 污迹处用清洁剂清 除用干抹布抹净 每天*次 勿忽略踢脚板的卫 生，不可将 墙壁擦 花 抹布（百洁 布） 立式烟缸 干净，无烟头、烟 灰、 痰迹、垃圾 *、将烟灰桶内的杂物、砂 子表面的烟头倒 净 *、 将烟缸盖上的痰迹 擦净，表面外壳擦干 净 每天*次 定期清洗，更换砂 子 抹布 大厅玻璃面 无灰尘、污迹， 洁净 明亮 *、用干净抹布蘸清洁 剂擦拭 *、用干抹布擦拭至洁 净明亮 每天*次 污水不可滴漏 *、 抹布 *、 清洁剂 （*）洗手间日常保洁项目要求 保洁项目 标准（质量要求） 程序 频次 注意事项 工具（材料） 地面 无浮灰、水迹、 杂物及污迹 *、将地面清扫干净 *、用拖把拖净地面 *、对污迹用毛刷蘸清洁剂刷 洗 *、用干拖把拖净地面 *、每天 上、下午 各*次 *、随脏随拖 拖地及雨天 时，及时摆 放防滑标志 *、清洁剂 *、毛刷 *、抹布（百洁 布） *、拖把 墙壁瓷砖 无灰尘、水迹、 皂迹，瓷砖缝隙 处洁白 *、用蘸有清洁剂的抹布 由 上至下擦拭干净 *、用抹布擦净 每天上午* 次 先用毛刷 蘸 清洁剂，先刷 洗缝隙，再按 程序操作。 *、清洁剂 *、毛刷（毛 刷） *、抹布（百洁 布） 脸盆及台面 无水迹、黄迹，洁 净、光亮 *、用蘸有清洁剂的抹布擦拭 脸盆、台面 *、用抹布擦干净 每天上、下午 各*次 不可遗漏台面 下的弯头。 *、清洁剂 *、抹布（百洁 布） 镜面、镜框 无灰尘、水迹、 锈迹，镜面上无 顽垢 *、用玻璃刮刮净镜面上的水 迹 *、用抹布蘸矿物油擦拭镜框 *、用清洁剂清除污迹 每天上午* 次 玻璃不能擦 花。 *、玻璃刮 *、抹布（百洁 布） *、矿物油 所有金属 架、龙 头、污物 钩、软 管、下水 弯头、开 关、扶手 等 光亮、无斑迹 *、用抹布抹浮灰 *、用抹布蘸清洁剂擦拭金属 器 *、用抹布擦净 每天上午* 次 抹布要分开使 用。 *、抹布 *、铬、不锈 钢清洁剂 蹲便器 无水痕、锈迹、 斑 迹、毛发、尿 碱 *、先抽*次水 *、倒入清洁剂清洗 *、用清水冲洗干净 每天上、下 午各* 次 吹水开关 、 出 水口 、 溢水口、水 阀、控制器、 *周瓷砖 的 卫生不能忽 略。 *、清洁剂 *、百洁布 *、毛刷 *、抹布 卫生间垃 圾桶 光亮、无污迹、 无 水迹，周边无 垃圾 *、将垃圾袋取出，口扎 紧 丢入工作车垃圾桶内 *、用清洁剂刷洗垃圾桶内外 *、擦干、擦净 *、更换干净垃圾袋 *、每天上、 下午*次 *、随满随倒 垃圾袋平整地 套在垃圾桶 上，与垃圾桶 之间缝隙，翻 边约 * 厘米, 不能漫溢。 *、清洁剂 *、百洁布 *、毛刷 *、抹布 *、手套 *、塑料袋 门（面、 锁把手、 锁 眼、 碰头）、 铰链 无浮灰、手印、 斑 迹 用抹布擦净门面、框 每天上午* 次 用专用工具包 抹布清洁锁 眼、铰链、碰 头，定时给铰 链上矿物油， 保洁保 养每 周*次。 *、抹布 *、门锁眼专用 工具包 *、矿物油 门槛、防 滑 垫、 地漏 无头发、纱头， 无 灰尘、纸屑， 无污 迹、水迹 *、用毛刷剔除门槛缝隙内的 头发、杂物 *、用清洁剂刷洗门槛、防滑 垫、地漏 *、抹布抹净 每天上、下 午*次 地漏清洁后应 盖在地漏孔 上，不可有积 水。 *、毛刷 *、清洁剂 *、抹布 房顶 无斑迹、无吊灰、 无蜘蛛网 用抹布擦净 每周*次 防止灰尘扬 起。 顶灯及罩 无灰尘 用抹布擦净 每周*次 擦时不要把灯 罩周围墙壁碰 有印迹。 抹布（百洁布） 卫生间空 气 无异味、空气清 新 酌情在洗手间内喷洒 空 气 清新剂 必要时 喷 洒 时征 求 甲 方楼 层 工 作人员 意见。 空气清新剂 （*）电梯日常保洁项目要求 保洁项目 标准（质量要求） 程序 频次 注意事项 工具（材 料） 内板壁（金 属面板） 无灰尘、斑迹、手 印，干净、光亮 *、用湿抹布将板壁上的 浮灰 彻底擦净 *、用百洁布蘸上正确稀 释 后的多功能清洁剂 擦拭斑 迹，再用抹布擦净 *、均匀地喷上家具蜡（或金属 光亮剂），用抹布擦拭直到光亮 每天*次 *、 抹布 *、 多功 能清洁剂 *、 家具 蜡 地垫 无灰尘、水迹、污 物，干净 *、 更换地垫 *、 彻底清洗 每周更换* 次 每周*早晨 更换 *、 清洁 刷 *、 清洁 剂 灯罩 无灰尘、斑迹，干 净 *、 用抹布将灯罩的灰尘 去除 *、 喷上金属光亮剂，用干 抹布擦拭 每天*次 喷金属光 亮剂每月* 次 *、抹布 *、金属 光亮剂 指示按钮 无灰尘、污迹，清 晰 无破损（破损及 时报 修） *、 用抹布抹去浮灰 *、 用抹布蘸清洁剂去除污迹 *、 用干抹布拭净 每天*次 *、擦拭按钮 时应在停机 状态 *、按钮内不 可进水 *、抹布 *、清洁 剂 门 无灰尘、斑迹，干 净 明亮 *、 用抹布将电梯门的浮灰从 上而下擦拭干净 *、 均匀喷上金属光亮剂，用抹 布擦拭直至光亮 每天*次 *、抹布 *、金属 光亮剂 扶手 无灰尘、斑迹，干 净 明亮 *、 用抹布将电梯门的浮灰从 上而下擦拭干净 *、 均匀喷上金属光亮剂，用抹 布擦拭直至光亮 每天*次 *、抹布 *、金属 光亮剂 换气扇及罩 无灰尘，干净明亮 用干抹布擦拭至洁净 每周*次 抹布 扶梯 清洁、无污迹 *、 用清洁剂擦拭扶手、 *、 用吸尘器吸踏步平面、 无纸片、杂物 每天*次 擦拭保洁时 应在停机状 态 （*）保洁区域各类材质的地面日常保洁项目要求 保洁项目 标准（质量要求） 程 序 频次 注意事项 工具（材料） 大理石地面 地面无杂 物、沙尘、 脚 印、斑迹、水迹， 用清洁的尘推按*字东西往返推尘 保洁每 天 *次 禁止使用酸 性 清洁剂、粉状清洁 剂，以免留下永性 划痕 尘推 花岗岩 无灰尘、 污迹、油脂， 干 净、清洁 *般情况用干净棉拖把蘸清水拖地 至洁净，对重油污处用多功能清洁 剂喷在要清洗的表面，用干净拖布 擦拭至洁净 *、保洁每 天 *次 *、保养每周 *次 禁 止 使 用 酸 性 清 洁剂、粉状清 洁剂 *、棉拖 *、多功能清 洁剂 （*）所有会议室、接待室、询问室、接见室、检验室的日常保洁项目要求 保洁项 目 标准（质量要 求） 程序 频次 注意事项 工具（材料） 门 无灰尘、斑迹， 干净 明亮 用抹布将门的浮灰 从上而下擦拭干净 每天*次 禁止硬物划伤 *、 抹布 *、 清洁剂 家具 无灰尘、斑迹， 手 印、干净明亮 *、 用抹布抹去浮灰 *、用抹布蘸清洁剂去 除污迹用干抹布拭净 *、每天*次， *、每次会议前保 洁*次 禁止使用酸性清洁 剂、粉状清洁剂 *、抹布 *、清洁剂 说明：共有会议室、接待室、询问室、接见室、检验室、收押大厅等 ** 间需日 常室内保洁，射击馆参照会议室保洁要求每次使用前后进行室内保洁。 维修服务 （*）工作内容：山东省滨海公安局物业维修服务。 （*）服务内容及要求 在物业管理服务合同期内,中标供应商通过对山东 省滨海公安局物业的综合服务与妥善管理，保证各建筑物和配套设施等时时处 于良好的工作状态,切实保障工作正常。 （*）具体要求和标准： *、*星维修综合服务部分：（以下服务内容包括但不限于） *）房屋建筑物本体及配套设施设备。包括但不限于共用的上下水管道、雨 水管、 共用照明、天线、防雷设施、加压供水、供电设备配置系统等。 *）房屋建筑物共用部位。包括但不限于楼顶门、屋顶、梁柱、地面、内外 墙体 和基础等承重结构部位，外墙面、公共部分的内墙面、楼梯间、走廊、通 道、门厅、 门窗等。 *）能源动力运行系统及设备管理保障。包括但不限于以下项目： ①电力配电的系统运行、保养、维修、值班。 ②给排水系统运行、保养、维修、清理、巡检、值班。 ③换热站系统运行、保养、维修、值班等。 窗台 无灰尘、斑迹，手 印、干净明亮 *、 用抹布抹去浮灰 *、用抹布蘸清洁剂去 除污迹用干抹布拭净 *、 每天*次， *、 每次会议前 保洁*次 禁止使用酸性清洁剂 *、抹布 *、清洁剂 地面 地面无杂物、沙尘、 脚 印、斑迹、水迹， 用清洁的尘推往返 推尘， 保洁每天*次 禁止使用酸性清洁 剂、粉状清洁剂 尘推 ④太阳能设施的保养、维修、值班。 ⑤中央空调系统运行、保养、维修、值班等。 *）*星维修 ①所管物业范围内房屋、设施、设备、办公家具及后勤部门职责范围中单 项材 料费在 *** 元以下的维修维护工作。 不含：各网点室内设施设备和食堂的炊事机具。各部门自管的设备。设备 设施处 于保修期内的，由原供应单位负责保修。 ②水、电、气(暖)、卫浴设备、家具、玻璃、门锁维修不过夜。应急问题 * 小时 内解决，*般问题不超 ** 小时；夜间有维修工值守，随时解决出现的 *切维修问题。 ③遇电路故障没电、水管爆裂、水龙头漏水、门锁打不开、门窗毁坏等紧 急事宜, 要随叫随修。 ④排水管、排污管要保持畅通，如有堵塞应立即疏通，厕所堵塞应当即疏 通。 ⑤维护维修闭路电视、防盗装置设施要及时。 ⑥公共照明、水电气等设施每日检查*遍。 ⑦楼宇内门窗、卫浴设施、照明设施每日检查*次。 ⑧各室内设施报修项目处理要及时.*般问题处理不过夜。 ⑨室外雨污水管网和检查井的定时检查和清理。 *）物业和设施设备的维修、维护、使用、运行管理 （*）设施设备的维修、维护必须以不影响日常工作为标准。 （*）房屋建筑物本体、共用部位及共用设施设备： ①按行业规定建立房屋本体及配套设施的物业管理资料档案，并妥善使用 与保管。 ②建立房屋本体及配套设施维修养护检查制度，检查记录完整。 ③确保房屋、门窗等共用设施的完好和正常使用；各项*星维修任务完成 及时， *修合格率 ***%。 ④确保室外道路、场地等公用部位的完好和正常使用；各项*星维修任务 完成 及时，*修合格率 ***%。 ⑤保证公共照明、水电设施、等公共设施的正常运行。公共设施、水电气 设施 每天检查*遍，发现故障或损坏应在 ** 分钟内到场，并及时维修完毕。 ⑥*星维修要确保及时，保修（质保）期限内的设备、设施维修，由设备 供应 商负责，或由设备供应商委托管理方进行有偿代为维修；必要时可由供应 商提供备材， 物业公司负责更换。 *、综合要求部分：（以下服务内容包括但不限于） *）制定机电设施设备安全运行、定岗值守、定时巡检、维护保养、岗位责 任制、 运行管理记录、维护维修档案等相关制度，并严格执行，保证设施设备 完好率在 **％ 以上。 *）配备所需专业技术人员（必须持证上岗），由专业人员管理，严格执行 操作 规程。 *）设备及机房环境整洁、无杂物、无灰尘，无鼠虫害发生，机房环境符合 设备 要求。 *）保持设备状况良好，运行正常，无设备运行事故隐患，合同期限内无重 大管 理责任事故。如发现设备异常或故障，应停止使用以防止故障扩大并立即 派人检修至 完好为止。 *、系统设施维修要求部分：（以下服务内容包括但不限于） *）供电系统 ①保证正常供电。限电、停电应有工作预案并组织实施，但因突发事件造 成的 临时停电除外。 ②制定临时用电管理措施、停电应急处理措施，并严格执行。 ③室外路灯系统、楼宇内公共照明系统应根据季节变化与实际气候情况， 适时 调整确定开启时间，用毕应立即关闭，避免浪费。 ④制定智能用电管理办法和措施，加强管理、** 小时专人值守，确保用电 及安 全。 *）给排水系统 ①建立用水、供水管理制度，做好月度量化分析，积极协助采购人安排合 理的用水和节水计划。 ②设备、阀门、管道工作正常，无跑冒滴漏现象。 ③遇有事故，维修人员在规定时间内进行抢修,无大面积跑水、泛水和长时 间停 水。制定有险情应急处理措施或工作预案。 *）水房 ①制定各项管理制度和安全操作规程。 ②按时开放，保障供应。 ③做好设备的维护保养。 ④确保安全卫生。 *）中央空调系统 ①保障中央空调系统设备的正常运行，制定各项制度和安全操作规程。 ②管理操作人员要持证上岗。 ③保障供暖制冷，按规定做好供暖制冷节约使用。 ④按计划做好设备的维护保养并有记录。 *、技术指标 *）设备管理要确保工作的正常运行，无责任事件和失误，正常运行保障率 达 ***%； *）除因设备供应商质量、设备在保养期内等特殊原因外，房屋及设备、配 套设 施完好率不低于 **%； *）卫生清理、环境保洁实行全天候动态保洁，保洁按时率、检查合格率达 ***%； *）*星维修、急修及时率不低于 **%，返修率不超过 *%； *）检查井、雨水井、污水井、化粪池保持畅通，无淤积，完好率达 ***% 雨污水井每年至少清理*次，化粪池至少清理两次；排水管、排污管、明暗沟 保持畅通，无堵塞，完好率不低于 **%； *）各类清理清掏工作，应做好安全方案，人员做好安全保护措施，受限空 间作 业前应做专项作业规程及安全规程，并对工作人员进行交底，进入人员应 具有相关上 岗证，并配备安全保护措施。 *）所负责范围内的照明设备设施完好率不低于 **%； *）配电室、水泵房、换热站等设备间实行 ** 小时值守，无“以巡代值” 现象， 员工值班在岗率达 ***%； *）合同约定的各值守岗位值班无空岗、缺岗，员工在岗率达 ***%； **）管理服务人员必须参与培训，特殊岗位需持有相应的上岗证、资格证， 专业 培训合格率和持证率达 ***%； **）违章作业需追究责任，处理率达 ***%； **）配合做好消防管理工作，并及时维修，严格遵守有关消防规定,确保无 消防 事故,消防设备完好率 ***%。 *、餐厅服务 *、人员要求：餐厅服务员主管 * 人，服务员 * 人，餐厅人员必须持健康 证上岗。 *、在餐厅服务员主管的领导下，做好餐厅、小餐厅的接待服务及卫生清扫 工作。 根据甲方工作需要，做好餐厅值班、加班。 *、做好开餐前的准备工作，检查餐厅设备、餐具是否完好使用，按照规范 要求 配备用具，布置台型、美化环境。 *、保持餐厅的卫生，做到无蚊蝇、无灰尘、无杂物，无异味，使餐具炊具 清洁 完好。 *、文明礼貌，热情服务，做到微笑服务，耐心解答就餐者提出的问题。 *、注重个人仪表仪容，保持服装整洁，疏妆好自己的发型、站立端正，面 带微笑。 *、严格执行服务规范和操作程序，掌握好上菜时机。根据菜肴种类按顺序 上菜。 要准确清楚的报上菜名，主动介绍饭菜特点，掌握上菜速度。 *、餐后及时清点餐具物品，刷洗干净，做好消毒，保洁放置。 *、乙方负责整个餐厅的日常安全及卫生管理接受甲方检查。 *、需遵守的法律法规及技术规范 *、《中华人民共和国民法通则》 *、《中华人民共和国物权法》 *、《中华人民共和国合同法》 *、《业主大会规程》 *、《物业管理条例》 *、其他。 *、其他要求和说明 *、供应商应具有*整套物业管理服务的规章制度，有*支素质较高的管理 队*。 *、中标单位安排的工作人员需有较强的责任心、专业管理技术和*定的工 作经 验，并经过严格的岗前培训。各类工作人员应持有相应的资格证、上岗证 等，人员数 量应满足物业管理要求，并承诺遵守各项规章制度。工作人员应统 *服装，形象良好， 举止文明。 *、中标单位根据有关物业管理法规及物业管理委托合同，对物业实行*体 化的 统*管理，实行综合性服务。中标单位需按照国家劳动法、合同法、安全 生产法等法 律法规以及省市最低工资标准规定、社保规定等要求，遵纪守法地 进行物业管理服务 和安全运行经营，并独立承担其相应责任。 *、根据招标人要求，制订工作制度和质量标准,并严格对工作质量进行检 查与考 核，对物业管理服务质量的考核评价。 *、建立资料的收集、分类整理、归档管理制度。须每日签到做记录，在日 常管 理中要建立交接班、项目故障与维修、保养等登记制度。遇突发事件或突 击检查时， 积极配合招标方，做好服务工作，随叫随到，确保检查顺利通过。 *、 合同签订后，中标单位进场后须首次对本次招标业务范围内的全部服 务内容 进行全面排查并维修，经招标人验收、通过后，此后按本次标准验收。 *、★本项目保洁物料费不得低于 * 万元/年。本项目所有人员工资必须符 合项目所在地 最低工资标准、必须缴纳社会保险及防暑降温费按照室内人员 标准计算。