昆明市教育局统建房及园丁小区屋面及公共设施维修工程竞争性谈判

*.*地点：昆明市教育局统建房和园丁小区。

*.*质量要求：*次性验收合格。

*.*质量保修期：自项目验收合格之日起不少于*年，质保期内出现屋面渗漏，施工方负责免费修理。

*.*资格审查方式：资格后审。

、竞标人资格要求：

*.*具有独立法人资格；具备《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件；且能独立完成竞争性谈判文件中所规定内容；

*.*资质条件：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质或建筑防水工程专业承包*级及以上资质或防水防腐保温工程专业承包*级及以上资质，且具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

*.*财务要求：近*年（****-****）经审计的财务报告及财务报表，有足够的财务能力完成本项目的任务；

*.*业绩要求：近*年（****年至今）承担过类似的项目业绩不少于*个；

*.*信誉要求：近*年无因竞标人违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；

*.*项目经理资格：具备*级及其以上注册建造师（建筑工程专业）资质证书及有效的安全考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目；

*.*省外企业须有入滇备案证或在《云南省建筑市场监管信息网》登记（有效期内）；

*.*本次招标不接受联合体投标。

*、竞争性谈判文件的获取：