海南京润珍珠有限公司100%股权转让公告

受委托，深圳联合产权交易所公开披露以下产权转让信息，广泛征集受让方。请有意者到我所办理受让登记手续。　　特别提示：挂牌有效期满，只产生*个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

项目编号：************转让标的基本情况标的企业名称：海南京润珍珠有限公司[联系方式]住所：海南省海口市金盘区建设路**-*号京润珍珠大厦法定代表人：吴玉红认缴注册资本总额（万元）：****企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）成立日期：****年**月**日经营期限：****年**月**日至****年**月**日经营范围：珠宝玉器、首饰品、工艺品、文化用品的生产、加工、销售、批发、*售，珍珠养殖、加工及销售，珍珠保健品及化妆品的销售、批发、*售，农副产品的收购，场地租赁。

有限责任公司其它股东是否放弃优先购买权：不涉及管理层是否持有标的企业股权、持有比例：不涉及管理层及其关联方是否有受让意向、拟受让比例：不涉及内部决策：股东决定

标的企业股权结构前*大股东名称及持股比例：深圳京润珍珠科技有限公司 ***%

标的企业最近*期年度财务报表（截止****年**月**日）资产总额（万元）：****.**负债总额（万元）：****.**所有者权益（万元）：-****.******年营业收入（万元）：****.******年净利润（万元）：-***.**

交易内容转让标的名称：海南京润珍珠有限公司[联系方式]***%股权挂牌价格（万元）：*****是否需要求购方交纳保证金、具体金额及交纳时间：意向受让方须在挂牌期间（信息公告截止日**：**前，以实际到账时间为准）向深圳联合产权交易所缴纳交易保证金人民币****万元。保证金处置方式：意向受让方如被确定为受让方的，其交纳的保证金自动转为交易价款的*部分；如果意向受让方未被确定为受让方的，其所交纳的该部分保证金在最终受让方被确定之日起*个工作日内无息全额原路返还；如果意向受让方违约，其交纳的保证金将不予退还。成交价款支付方式：分期付款挂牌公告期：自公告次日起**个工作日（不少于**个工作日）挂牌起止日期：****年*月**日至****年*月**日挂牌期满后，如未征集到意向受让方：不延长期限，信息公告到期自行终结。

挂牌期满后，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方：采取网络竞价方式是否要求续聘标的企业员工：不需要标的企业债权债务的处置说明：股权转让前发生的相关在运营过程中产生的收益和亏损、债权债务由转让方承担，合同签订之日后发生的相关在运营过程中产生的收益和亏损、债权债务由受让方承担。受让方资格条件：*、受让方应具有完全、独立的法律地位和法律能力，有权参与标的公开挂牌转让，签署产权交易合同并能够依法承担相应的民事责任的法人及自然人；*、受让方应当具有良好的财务状况和支付能力并具有良好的商业信用，无不良记录，资金来源合法；*、受让方须同意按照标的项下资产现状进行受让；

其它需要披露的事项：*、海南京润资产坐落于*亚市天涯区凤凰机场出口路西侧，位于*亚市天涯区政府所在地凤凰大道和机场路交汇处*字路口，南邻*亚市最核心的中心区*亚湾。商业及工业用地（地号：**-**-*）面积达*****.**平方米（约**.*亩），使用权类型：出让；土地使用权终止日期：****年**月**日；地上附属房产（海南京润珍珠有限公司[联系方式]综合楼*幢、培训研究中心综合楼*幢）建筑面积：*****.**平方米，权属类型：商业工业、科研。目前已建海南京润珍珠博物馆及精品商场还有*星级酒店，准备拟建中国珍珠博物馆综合楼。*、受让方需承诺，其已经仔细阅读并知悉深圳联合产权交易所及其他指定信息披露媒体披露的与本次交易相关的文件，深圳联合产权交易所公开披露或直接提供的拟出售转让标的的基本情况、历史沿革、资产、负债、业务、财务、担保、诉讼仲裁等事项的现状（含物理现状和法律现状）以及可能存在的潜在风险，同意按照转让标的现状进行受让，对京润文化馆已披露和非因深圳京润珍珠科技有限公司主观原因而未披露的事实，对转让标的所存在的或有负债及其他事项，受让方自愿承担*切风险。本次交易完成后，受让方承诺不会因该等风险向深圳京润珍珠科技有限公司和/或深圳联合产权交易所主张任何权利、要求承担任何责任。*、受让方需同意，其应自行查勘转让标的并充分了解其状况；应自行对财务数据进行核实，并承担其*切风险。受让方应认可转让标的的现状和*切已知及未知的瑕疵，并独立判断决定自愿以现状受让转让标的。受让方在正式签署产权交易合同后不得向深圳京润珍珠科技有限公司以任何理由、任何方式行使追索权，其权利继受者也不享有追索权。保证金处置方式：*.*意向受让方如被确定为受让方的，其缴纳的保证金在签订产权交易合同后自动转为交易价款的*部分。*.*如产生两家以上符合条件的意向受让方，则本次交易将采取公开网络竞价方式，该保证金将相应转为竞价保证金。最终确定为受让方的*方，其竞价保证金在签订产权交易合同后转为标的资产交易价款的*部分。*.*意向受让方如未被确定为受让方的，其所缴纳的保证金在确定最终交易对方或深圳京润珍珠科技有限公司终止标的资产公开挂牌转让之日起*个工作日内无息全额原路返还。*.*意向受让方出现以下任何*种违约行为，深圳京润珍珠科技有限公司及深圳联合产权交易所有权全额扣除意向受让方缴纳的保证金：*.*.*意向受让方提出意向受让申请、缴纳保证金后单方撤回意向受让申请的；*.*.*产生两个及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；*.*.*在竞价程序中以挂牌底价为起拍价竞价时，各意向受让方均不报价的；*.*.*意向受让方被确定为受让方后，未按约定时间与深圳京润珍珠科技有限公司签署产权交易合同；*.*.*意向受让方被确定为受让方后，未按约定时间支付成交价款的；*.*.*意向受让方存在影响正常转让、公正性或其他违反竞价程序要求的情形的。*、交易价款支付及交易实施*.*本次重大资产出售采用现金支付的方式，受让方需按如下进度分两期向深圳联合产权交易所股份有限公司账户支付交易价款：*.*.*第*期：自产权交易合同签订之日起*个工作日内，受让方支付成交价款的**%作为首期款（包含受让方已缴纳的保证金）；*.*.*第*期：自办理完工商登记之日起*个工作日内，受让方须支付成交价款的**%余款；有关股权转让款的支付方式，可由双方协商进行修改，但全部交易价款应在工商登记之日之日起*个工作日内付清。若交易双方未对股权转让款的支付方式达成*致修改意见，则受让方应当按照本公告第*.*条的约定，支付股权转让款。*.*标的资产债权债务的处置说明受让方须同意，在被确定为最终受让方后，股权转让前发生的相关在运营过程中产生的收益和亏损、债权债务由转让方承担，合同签订之日后发生的相关在运营过程中产生的收益和亏损、债权债务由受让方承担。*、违约责任*.*产权交易合同签署生效后，因受让方原因导致协议无法履行或被终止、解除的，深圳京润珍珠科技有限公司和深圳联合产权交易所有权全额没收受让方缴纳的保证金。*.*受让方未按照产权交易合同约定支付股权转让款的，每逾期*日，应当按照当期应付款项的万分之*向深圳京润珍珠科技有限公司支付违约金；逾期**日以上的，深圳京润珍珠科技有限公司有权解除协议，受让方应当向深圳京润珍珠科技有限公司支付交易价款总额**%的违约金，给深圳京润珍珠科技有限公司造成损失的，受让方应当承担赔偿责任。*.*受让方有其他违约行为给深圳京润珍珠科技有限公司造成损失的，应当承担足额赔偿责任，赔偿范围包括但不限于因解决任何索赔或执行该等索赔的判决、裁定或仲裁裁决而发生的或与此相关的*切付款、费用或开支。*.*受让方根据上述规定应当支付给深圳京润珍珠科技有限公司的任何款项，深圳京润珍珠科技有限公司均有权从受让方已支付的交易价款（含保证金）中直接扣减，不足部分由受让方补足。*、双方按照法律、法规的规定，各自承担为完成本次交易而应缴纳的税费。*、交易成功后，受让方需在确定成交当日内与深圳京润珍珠科技有限公司签订产权交易合同。*、交易成功后，双方需缴纳的相关交易服务费。

转让方基本情况            转让方名称：深圳京润珍珠科技有限公司住所：深圳市福田区华强北街道深南中路****号兴华大厦商业*层**单元****法定代表人：李红娟认缴注册资本总额（万元）：****企业类型：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资）批准备文件名称：股东决定持有标的企业股权比例：***%本次转让股权比例：***%

联系方式业务咨询电话：****-********刘先生****-********赵小姐                  ****-********赵小姐****-********刘先生业务投诉电话：****-********传     真：****-********联系地址：深圳市南山区沙河西路****号深圳湾科技生态园*区*栋*座**层网     址：；微信公众号******。

保证金账户户   名：深圳联合产权交易所股份有限公司账   号：*****************开户银行：华夏银行深圳前海分行营业部

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