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| 江苏省南京市工程建设项目 |
| 招 标 公 告(资格预审) |
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| 标段编号: *********-**** |
| 中国石化集团南京化学工业有限公司[联系方式]建设项目南化公司集资建房项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标人的资格审查，采用网上资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| *、江苏建诚工程咨询有限公司[联系方式](招标代理)受招标人委托负责本工程的招标事宜。本工程采用网上招投标。 |
| *、本招标工程概况： |
| *、标段名称：施工总承包 |
| *、工程地点：南京市栖霞区燕子矶街道和燕路***号 |
| *、工程类型：特大型工程 |
| *、建设内容：房屋建筑工程安装工程 |
| *、结构类型：框架剪力墙结构 |
| *、工期要求：***日历天 |
| *、工程合同估算价：*****.**万元 |
| *、招标内容：基坑支护工程金属门窗工程通风空调工程土石方工程地基与基础工程民用建筑土建及水电安装 |
| *、单位工程及招标范围说明：南化公司集资建房项目地下室桩基、基坑支护、土建、水电安装、通风空调、土石方工程、金属门窗，具体详见图纸及工程量清单。 |
| **、工程规模：建筑面积：***** **基坑深度：**.** *门：**** 樘窗：**** 扇空调制冷量：* 冷吨土石方量：****** **建筑面积：***** **根数：**** 根桩形：预制管桩 桩长：** *建筑面积：***** **建筑物层数：** 层其中地上层数：** 层其中地下层数：* 层建筑物高度：**.* *其中地下室面积：***** **造价：***** 万元单体最大建筑面积：*****.** **幢数：* 幢钢结构跨度：* *重量：* 吨。 |
| *、投标申请人资格条件： |
| *、投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程*级(含)以上。 |
| *、项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。 |
| *、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：是 |
| *、资格预审文件的获取： |
| *、本公告发布之日起至递交资格预审申请文件截止之日止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（****.******.***.**/******）下载资格预审文件。 |
| *、资格审查办法： |
| *、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （*）项目负责人必须满足下列条件之*： |
| *. 项目负责人是非变更后无在建工程的； |
| *. 项目负责人是变更后无在建工程的,并且：原合同工期已满且变更备案之日已满*个月；或者，因非承包方原因致使工程项目停工超过***天，且经建设单位同意并已经办理项目负责人变更手续的； |
| *. 项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| *、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
| | (*)项目经理承担过类似及以上工程。 以上所指项目经理类似及以上工程是指：自****年**月*日以来项目经理承担过单项工程建筑面积在*****平方米及以上且造价*亿元以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外)。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料等相关证明材料，*者缺*不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明资料为准，金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映出时间、面积、金额等相关数据，否则视为未提供；所有证明材料均以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。 | |
| *、确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。 | |
| *、投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“*路阳光”信用平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。具体内容详见资格预审文件。 |
| *、评标方法： |
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| | *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法评分制：评标委员会根据投标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、评标基准价计算与修正方式：方式*评标基准价计算方法 方法*:开标时由投标人代表随机抽取确定下列方法之*作为投标报价的评审标准。方法*:以有效投标文件的评标价算术平均值为 *（若*≤有效投标文件&**;** 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*）。评标基准价 =* ×*，* 值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，* 值的取值范围为**%-**%（抽取数值为**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）。评标价等于评标基准价的得满分。方法* :以有效投标文件的评标价算术平均值为 *（若*≤有效投标文件&**;** 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 *；若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 *），最高投标限价为*，则:评标基准价 =* ×** ×**+* ×** ×**，**=*-**；** 、** 值在开标由投标人推选的代表随机抽取确定。**的抽取范围为**%—**%（抽取数值为 **%、**%、**%、**%、**%）， ** 的抽取范围为 **%～**%（抽取数值为**%、**.*%、**%、**.*%、**%、**.*%、**%）；**由招标人在招标文件中明确。基准价修正方式：采用该方式的,评标结束后,除确认存在计算错误外,方法*和方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。*、投标报价的偏差率计算公式 偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*.各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；*.安全文明施工及环境保护措施；*.项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；*.劳动力、机械设备和材料投入计划；*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；*.冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；施工组织设计:**分。*、其他评分因素信用评分：*分使用南京市住建委信用评定分值 | |
| *、其他： |
| | *、该项目采用有限数量制资格预审，人员到场不做要求，但需要进行项目经理答辩。参加答辩的各投标申请人项目经理须在资格预审截止时间前到达资格预审现场准备答辩，否则招标人将拒绝其参加答辩。*、投标单位的授权委托代理人及所报本项目的注册建造师须持本人身份证件原件在投标截止时间前出席开标会并递交上述原件，唱标时招标人当场核验上述原件，未提供上述原件或未通过核验的投标单位视为自动放弃投标。*、投标人的单位名称必须与营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称*致。如不*致，视为资格审查不合格。*、所报注册建造师必须提供社保机构出具的近*个月（****年**月至****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险金证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），否则将不能通过资格预审。加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中）。*、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理（红牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建招[****]**号文规定执行。*、下列行为之*的投标人，本工程不接受其参加投标： （*）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （*）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的；*、有限数量制资格预审方法：（*）资格预审排名细则如下：(*)企业财务状况（满分**分）*、注册资本金（*分）企业注册资本*亿元及以上得*分；企业注册资本*亿元~*亿元得*分；企业注册资本*亿元（含*亿）以下得*分。 *、财务状况（**分）资产负债率≤**%得**分；**%＜资产负债率≤**%得*分；资产负债率＞**%得*分。提供****年度经第*方审计的财务报告，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。需将证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。（*）认证体系（满分*分）*、企业具有有效期内的质量管理认证体系认证证书，得*分；*、企业具有有效期内的环境管理认证体系，得*分；*、企业具有有效期内的职业健康安全管理认证体系，得*分；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供。需将证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。（ *）企业承担类似工程（满分**分）企业自****年**月*日以来,承担过单项工程建筑面积在*****平方米且地下*层的房屋建筑工程（厂房、仓储除外)得**分。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料、图纸等相关证明材料，其中中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料*者缺*不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明资料为准，提供的证明材料必须能反映出时间、面积、层数等相关数据，否则视为未提供；所有证明材料均以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。（*）项目负责人承担类似工程（满分**分）自****年**月*日以来，项目经理承担过单项工程建筑面积在*****平方米及以上且造价*亿元以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外)得**分。（须提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料等相关证明材料，*者缺*不可。时间以竣工验收证明材料中的竣工验收合格时间为准，建筑面积以竣工验收证明资料为准，金额以合同为准。提供的证明材料必须能反映出时间、面积、金额等相关数据，否则视为未提供；所有证明材料均以“*路阳光”信用平台中录入信息为准）。注：企业业绩和项目经理业绩不可兼得。（*）信誉（满分*分）企业获得过省级及以上工商行政管理部门颁发的“重合同、守信用”称号的得*分，证书原件扫描上传至资格预审申请文件中。（*）工程奖项（满分**分）*、企业承担过的工程获得省辖市级及以上建设行政主管部门评定“文明工地”或“标化工地”，获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：省级、省辖市级“文明工地” 或“标化工地”有效期*年，有效期自发证或者发文之日起算起，发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准。时间以资格预审截止日期时间往前推算。省级得*分；省辖市级得 *分（限报*个）。以上获奖工程须提供获奖证明、中标通知书、合同及竣工验收证明，*者缺*不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，所有证明材料均以“*路阳光”信用平台中录入信息为准。*、企业承担过的工程获得过国优的，得**分；获得过省优的，得*分；获得过市优的，得*分。同*项目按最高奖项计*次，最高得分** 分（限报*个）。国优有效期*年，省优有效期*年，市优有效期*年，有效期自发证或者发文之日起算起， 发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准。时间以资格预审截止日期时间往前推算。须提供获奖证明、中标通知书、合同及竣工验收证明，*者缺*不可；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；所有证明材料均以“*路阳光 ”信用平台中录入信息为准。（*）拟派项目负责人进行答辩（满分**分）：结合工程具体情况、项目经理的相关技术、沟通协调能力，针对本项目的工程质量、进度控制、技术难点等相关题目*道，每道题**分，共**分。（采用暗标，答辩采用纸质书写，答题时间共计不超过**分钟，每题评分分为*档，*分≤优≤**分，*分 ≤良＜*分，*分≤差＜*分，无*分。若无重大偏差打分不得低于该评审要点满分的**%，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为该项得分。(保留两位小数） 备注: 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。如果资格预审总得分相同时，按项目负责人答辩得分高的入围，如果项目负责人答辩得分仍然相同，则企业注册资本金高者入围,如企业注册资本金仍然相同，则企业资产负债率低者入围。 | |
| *、本公告发布法定媒体江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
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| 本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止 |
| 本公告为第 * 次发布公告 |
| 招标人：中国石化集团南京化学工业有限公司[联系方式](盖章) | 招标代理机构：江苏建诚工程咨询有限公司[联系方式](盖章) |
| 招标人地址： | 代理机构地址：南京市玄武区龙蟠路***-*号赞成湖畔居商务楼*楼 |
| 招标人邮编： | 代理机构邮编： |
| 招标人传真： | 代理机构传真：***-********-**** |
| 招标人联系人：王经理 | 代理机构联系人：刘筛萍 |
| 招标人联系电话： | 代理机构联系电话：***-********-**** |
| 招标人电子邮箱： | 代理机构电子邮箱：*********_***@***.*** |
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