番禺区沙湾镇荟贤小学建设工程施工监理

招标条件

本招标项目番禺区沙湾镇荟贤小学建设工程已由广州市番禺区发展和改革局以番发改函[****]***号批准建设，项目业主为广州市番禺区基本建设投资管理办公室[联系方式]，建设资金来自财政资金。出资比例为***%，招标人为广州市番禺区基本建设投资管理办公室[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

项目概况与招标范围

*.*招标项目概况

*.*.*招标项目名称：番禺区沙湾镇荟贤小学建设工程施工监理

*.*.*工程建设地点：番禺区沙湾镇德贤路与福景路交界。

*.*.*工程建设规模：该项目位于番禺区沙湾镇德贤路与福景路交界，总占地面积约*****.*平方米，建地下*层（约****平方米）、地上*层（约*****.*平方米）教学楼*栋，楼高**.*米，最大跨度**米，占地面积约****平方米；建地上*层门卫室*座，面积约**平方米；总建筑面积约*****.*平方米；另建围墙长约***米、运动场、升旗台；室外给排水、输变电、道路广场等配套工程（具体数据以施工图纸为准）。项目总投资为****.**万元，其中工程费用约****.****万元。

*.*招标范围：

*.*.*标段划分：本项目设*个标段。

*.*.*监理范围：番禺区沙湾镇荟贤小学建设工程施工监理，工程建设内容包括地基与基础(含基坑支护与检测)、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水（含消防）、建筑排水（含排污）、建筑电气（含防雷）、电梯、智能建筑、通风与空调、玻璃幕墙、钢结构雨蓬、白蚁防治、节能工程、园林绿化、管线综合平衡及外水、外电等项目工程及完成上述永久工程所需的附属临时工程项目施工。本次招标包括本工程的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理及组织协调等监理工作。

*.*.*监理服务期：工程施工准备阶段的监理工期、施工阶段的监理工期、工程保修阶段和竣工结算期的监理工期之和：

（*）施工准备阶段监理工期：从中标通知书发放之日起至业主下达开工令或开工报告审批之日为止；

（*）施工阶段监理工期：从业主下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理为止；

（*）保修阶段监理工期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起*年；