东湖国贸中心宏泰大厦装修工程通风空调系统设备采购及安装项目第1次答疑

楼层

设备型号

原清单

设备数量（台）

图纸设备数量（台）

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*-*.***

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*-*.***

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*-*.***

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*-*.***/*台

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*-*.***

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*-*.***

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*-*.***

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*-*.***/*台，*-*.***/*台

出租层

*-*.***

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*-*.***/***台，*-*.***/ **台

*-*.***

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*-*.***/**台

答：以工程量清单为准。

**、在招标文件第**页施工组织设计（*分）的评分标准中，要求“投标人提供***管线综合深化设计辅助施工，合理利用建筑空间，能提供成功案例得*分；（以省市及以上建筑安装行业部分办法的获奖证书为准，原件备查）”，此项要求在我省并没有很普及，针对我省的*些中小型机电建筑企业也有些偏颇，建议取消。

答：详见本答疑纪要第*条。

**、在招标文件第*页业绩要求：****万元（含）以上的公共建筑全直流变频多联式空调系统设备或其他中央供货及安装项目业绩，第**页业绩要求：公共建筑全直流变频多联式空调系统设备合同在****万元（含）以上的公共建筑中央空调系统的供货及安装项目业绩。其中业绩要求请明确！

答：详见本答疑纪要第*条。

**、招标文件第**页描述：类似业绩要求，近*年投标人的全直流变频多联式空调系统设备合同金额在****万元（含）以上的公共建筑中央空调系统的供货及安装项目业绩，*个项目得*分，最多得*分（应提供证明文件）

问：此项条款不具有通用性，具有强烈的排他性。

多联机空调系统属于暖通空调行业的很常见、很普通的*种空调形式，安装技术难度不高，具有****万多联机安装业绩也代表不了安装公司具有很强的技术实力，具有两个此类业绩也仅仅因为偶然性而已。

从技术层面来说，中央空调的水机系统比多联机系统安装技术要求和难度都要高很多，有中央空调水机的安装业绩，更能体现安装公司的安装实力；从市场层面来说，多联机的单个****万合同比较个别，带有很强烈的偶然性，此条款具有很强的倾向性。

建议：此条款更改为，近*年投标人的全直流变频多联机或其他形式中央空调系统设备合同金额在****万（含）以上的公共建筑中央空调系统的供货及安装项目业绩，拥有*个得*分，最多得*分（以合同及竣工验收材料为准）。

答：详见本答疑纪要第*条。

**、招标文件第**页描述：售后服务，投标人公司注册地在武汉或在武汉设有分公司的得*分，没有不得分；投标人在武汉的雇员在**名（含**名）以上的得*分（以提供社保缴纳证明为准），少于**名雇员不得分；在武汉开设有存放备品备件的仓储设施得*分，没有不得分。

问：此项条款若全部都是对投标人提出的要求，最后的要求“在武汉开设有存放备品备件的仓储设施得*分，没有不得分”项，目前根据业内情况，*般做法都是空调厂家会在当地增设仓储设施，具体的售后服务内容大多由设备制造厂家来提供完成，这样更能有效保障项目后期的维护保养需求。

建议：此项可更改为针对本次投标品牌厂家的要求。

答：详见本答疑纪要第**条。

**、招标文件第**页描述：投标人资质荣誉，****年*月*日（以证书发放时间为准）以来，投标人获得省级及以上重合同、守信用称号的得*分。

问：因为此招标文件之前也有类似的相关要求，要求都为市级，而此处要求却为省级，整个招标文件要求前后不*致。

建议：此处要求也统*为市级，即“投标人资质荣誉，****年*月*日（以证书发放时间为准）以来，投标人获得市级（或副省级）及以上重合同、守信用称号的得*分。”

答：将此条修改为“****年*月*日（以证书发放时间为准）以来，投标人获得省级及以上重合同、守信用称号的得*分，获得市级重合同、守信用称号的得*.*分。

**、技术部分能效比评分：“单模块 ***≥*.* 得 * 分，***＜*.* 不得分。”条款。

提问：由于各品牌单模块容量有区别，部分厂家单模块制冷容量为*-****，其他厂家单模块制冷容量可以达到****,单模块能效比随单模块制冷容量的增大逐渐变小，部分品牌单模块制冷量均采用小容量*-****均满足***≥*.*，大容量厂家*-****的满足***≥*.*，而**-****不满足，对于采用单模块大容量的厂家有失公平，结合项目图纸综合考虑外机占地面积及散热情况，是否将此项给出统*标准，以某*模块或某*范围内的模块***达到*.*。

答：室外机没单模块****以上机组，按招标文件要求执行。

**、技术部分室外机机外静压评分：室外机机外静压≥****的得*分，**＞室外机机外静压＞****以上的得*分；

提问：经仔细分析图纸，本项目设计要求*-**层为预留室外机，静压要求不小于*****，其他放置在室内的室外机静压要求为**至*****，招标条件应满足设计要求，保证设备的正常运行，是否将机外静压调整至*****。

答：图纸中设计要求*-**层出租层预留***室外机静压不小于*****为笔误，应修改为**-*****。

**、技术部分室外机可靠性评分：“室外机运行环境范围：夏季制冷运转允许最高环境温度≥**℃的得 * 分，夏季制冷运转允许最高环境温度≥**℃的得 * 分；冬季热冷运转允许最低环境温度≤-**℃的得 * 分；冬季热冷运转允许最低环境温度≤-**℃的得 * 分；其余不得分。（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”条款。

提问：结合项目图纸综合考虑，本项目室外机采用吸风与排风分离的方式摆放，而多联机室外机周边温度主要来源于室外机排风的温度，故室外机周边主要考虑环境温度，国标夏季极端温度**.*℃，考虑目前环境有变化，上浮*-*℃即可满足本项目散热要求，建议调整。

答：按照招标文件要求执行。

**、技术部分室外机过冷却器评分：“采用板式过冷器且*级过冷度不低于 **℃得 * 分，采用其余形式或过冷度达不到得 * 分，无过冷却器的不得分（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”条款。

提问：*级过冷却回路保障空调运行高效稳定，多联机系统运行时，若过冷度过高，会减少主循环路冷媒的流量，影响系统回油以及电子膨胀阀的稳定性；过冷度过低，会导致制冷效果下降。故过冷度应为*个范围，而非*个*个界点就行，建议调整。

答：将此条修改为“采用过冷器且*级过冷度不低于 **℃得 * 分，过冷度达不到得 * 分，无过冷却器的不得分（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”。

**、技术部分室外机产品功能：*、多联式室外机具备双后备运转功能,*、抗风雪功能； *、***代码诊断；*、冷媒自动充注功能；*、制冷剂回收功能；*、蓄热融霜技术；*、快速启动技术；*、故障信息存储功能。全部满足得*分，每少*项扣*分，扣完为止（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）

提问：①招标文件评审中列出的技术核心压缩机压缩技术，建议增加。②第*条“蓄热融霜技术”，各厂家目前均采用智能除霜，蓄热融霜做为某厂家独有的技术（公开发行样本上标出），相比其他厂家的智能除霜技术并无优势，建议将此条款调整为：“智能除霜技术”。

答：详见本答疑纪要第**条。

**、技术部分管长自适应技术评分：为保证远距离冷媒输送时，系统内所有内机流量无偏差。（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）

提问：大部分多联机品牌样本中都会给出“总管长，单管长室内外机高低差，室内机间高低差以及第*分歧管后长度”等管长数据，变频多联机系统都会在其限制的此管长范围内，根据室内机容量及开启度分配相应的冷媒流量，超过样本管长范围则方案不成立，故样本管长数据与管长自适应具有相同的实际意义。

答：详见本答疑纪要第*条。

**、技术部分其他功能评分第*条：“*、 线控器采用触摸屏液晶显示线控器，并带遥控接收功能，具备故障诊断功能。”

提问：多数厂家采用均采用液晶显示屏并能够配备遥控接收功能，而触摸屏作为现在已普及的技术，容易受到碰撞损坏。经广泛查阅资料，多方了解，仅有日立及约克采用触摸屏，两个空调品牌同属于同*品牌旗下，是否由于甲方对于这两个品牌具有倾向性。

答：详见本答疑纪要第*条。

**、技术部分施工组织设计评分标准：“贯彻落实国家和省有关推进***技术推广应用的方针政策，投标人提供***管线综合深化设计辅助施工，合理利用建筑空间，能提供成功案例得*分；（以省市及以上建筑安装行业部门颁发的获奖证书为准，原件备查）”

提问：目前***技术在湖北地区并未普及，能够做到这个并获省市及以上建筑安装行业部门颁发的获奖证书得机电安装*级资质据了解只有*家，建议调整为：投标人提供***管线综合深化设计辅助施工，合理利用建筑空间承诺函并给出实际辅助方案的得*分，否则不得分。

答：详见本答疑纪要第*条。

**、商务部分类似业绩评分标准：近*年投标人的全直流变频多联式空调系统设备合同金额在****万元（含）以上的公共建筑中央空调系统的供货及安装项目业绩，*个项目得*分，最多得*分（应提供证明文件）

提问：类似业绩评分与投标人资格条件不*致，建议调整为：近*年投标人的全直流变频多联式空调系统设备采购及安装或其他中央空调系统设备采购及安装合同金额在****万元（含）以上的公共建筑中央空调系统的供货及安装项目业绩，*个项目得*分，最多得*分（应提供证明文件）。

答：详见本答疑纪要第*条。

**、评分表中类似业绩评分可否改成“近*年投标人的单项合同金额在****万元（含）以上的公共建筑全直流变频多联式空调系统设备或其他中央空调系统设备的供货及安装项目业绩，*个项目得*分，最多得*分（应提供证明文件）”？

答：详见本答疑纪要第*条。

**、招标文件第***页第（*）条：由银行开具的不低于****万人民币流动资产的存款证明或银行授信额度证明，并加盖出具银行的公章，问题：流动资产的存款加上银行授信额度超过****万是否可以？****万人民币流动资产的存款证明要求过高，能否降低标准？

答：流动资产的存款加上银行授信额度超过****万即可。

**、招标文件中招标内容有中央控制系统和**系统的集成，招标清单中没有对应的具体内容的清单项，空调系统与**系统供货施工范围具体如何分切？

答：详见本答疑纪要第**条。

**、招标文件第***页计量系统、集中控制和计费系统是否需要报价？

答：不需要报价。

**、招标文件中，第*.*条招标内容中“(*）宏泰大厦出租层（第* 层至第** 层，共计** 层）全直流变频多联式空调系统设备及新风换气设备的采购，空调室外机安装落位，其他设备不做安装调试。具体详见本项目设计图纸及工程量清单。”而工程量清单计算数量为**层，请明确*-**层的空调设备数量是为**层还是**层？另外招标文件中“空调室外机安装落位，其他设备不做安装调试。”而工程量清单中有室内机的型号及数量，请明确空调室内设备和空调新风换气设备是否需要采购？

答：应为**层，空调室内设备和空调新风换气设备需要采购。

**、因招标文件中设备为总价包干合同，而图纸设备数量及型号与清单数量型号不符合，以哪个数量为准？如何结算？

答：以清单为准报价，结算时按实际工作量并经审计通过后结算。

**、室外机的基础是否包含在此次报价范围内？若包含提提供工程量清单？

答：室外机基础在本次报价范围内，由投标人自行填报。

**、评委评分表中技术部分能效比“单模块 **** 值不低于 *.* 得 * 分，否则不得分，以最新的能效标识网截图为准。”条款，

疑问：建议给出统*的****评比标准，选用各品牌都有的*~****单模块进行****测算，是否将此项调整如下：“以各投标品牌*-****单模块****的平均值由高到低进行排名，排名第*的得*分，其余不得分，以最新的能效标识网截图为准。”

答：按照招标文件要求执行。

**、评委评分表中技术部分能效比“单模块 ***≥*.* 得 * 分，***＜*.* 不得分。”条款，

疑问：由于各品牌单模块容量范围有区别，为确保各投标人投标的公平公正性，建议给出统*的模块容量做比较，选用各品牌都有的*~****单模块进行***测算，因此是否将此项调整如下：“*-****单模块 ***≥*.* 得 * 分，***＜*.*不得分。”

答：按照招标文件要求执行。

**、评委评分表中技术部分室外机过冷却剂“采用板式过冷器且*级过冷度不低于 **℃得 * 分，采用其余形式或过冷度达不到得 * 分，无过冷却器的不得分（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”条款，

疑问：是否将此项调整如下：“采用板式过冷器，具备*级过冷度技术的得 * 分，采用其余形式得 * 分，无过冷却器的不得分”。

答：详见本答疑纪要第**条。

**、评委评分表中技术部分室外机机外静压“室外机机外静压≥**** 的得 * 分，**＞室外机机外静压≥**** 以上的得 * 分，其他不得分。（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”

而本项目外机吸排风情况如下：

疑问：招标图纸设计说明指出“外静压需满足**至*****的要求”，故****机外静压为最低要求，建议按照静压值进行排序得分，是否将此项调整如下：“以各投标品牌室外机静压高到低进行排名，第*名得*分，第*名得*分，第*名得*分，第*名得*分，其他不得分。（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准，且以上数据不得为带*号数据）”

答：按照本答疑纪要第*条执行。

**、评委评分表中技术部分可靠性“室外机运行环境范围：夏季制冷运转允许最高环境温度≥**℃的得 * 分，夏季制冷运转允许最高环境温度≥**℃的得 * 分；冬季热冷运转允许最低环境温度≤-**℃的得 * 分；冬季热冷运转允许最低环境温度≤-**℃的得 * 分；其余不得分。（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”条款，

疑问：招标图纸设计说明给出极端最高温度为**.*℃，而评分标准中的**℃是否具有倾向性？建议按照设计极端温度增加*℃作为评分标准，是否将此项调整如下：“室外机连续运行环境范围：夏季制冷运转允许最高环境温度≥**.*℃的得 * 分，夏季制冷运转允许最高环境温度≥**.*℃的得 * 分；冬季热冷运转允许最低环境温度≤-**℃的得 * 分；冬季热冷运转允许最低环境温度≤-**℃的得 * 分；其余不得分。（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”

答：按照招标文件要求执行。

**、评委评分表中技术部分室外机产品功能“*、多联式室外机具备双后备运转功能, *、抗风雪功能； *、 *** 代码诊断；*、冷媒自动充注功能； *、制冷剂回收功能； *、蓄热融霜技术； *、快速启动技术； *、故障信息存储功能。全部满足得 * 分，每少*项扣*分，扣完为止（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”条款，

疑问：蓄热容霜是某品牌独有技术，有唯*性和倾向性，为确保本项目投标的公平公正，是否将此项调整如下：“*、多联式室外机具备双后备运转功能, *、抗风雪功能； *、 *** 代码诊断；*、冷媒自动充注功能； *、制冷剂回收功能； *、智能除霜技术； *、快速启动技术； *、故障信息存储功能。全部满足得 * 分，每少*项扣*分，扣完为止”。

答：详见本答疑纪要第**条。

**、评委评分表中技术部分施工组织设计“根据投标人文件中的主要施工方法、拟投入的主要物资计划、拟投入的主要施工机械计划、拟投入本项目经理及劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、施工总进度表、服务方案进行评分，方案具备完整性、合理性得 *-* 分，基本满足 *-* 分,完全无描述得 * 分；贯彻落实国家和省有关推进 *** 技术推广应用的方针政策，投标人提供 *** 管线综合深化设计辅助施工，合理利用建筑空间，能提供成功案例得 * 分；（以省市及以上建筑安装行业部门颁发的获奖证书为准，原件备查）”条款

疑问：“本项目图纸并不是***图纸，无法实施***辅助施工，是否将此条款改为“根据投标人文件中的主要施工方法、拟投入的主要物资计划、拟投入的主要施工机械计划、拟投入本项目经理及劳动力安排计划、确保工程质量的技术组织措施、确保安全生产的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、确保文明施工的技术组织措施、施工总进度表、服务方案进行评分，方案具备完整性、合理性得 *-*分，基本满足 *-* 分,完全无描述得 * 分”

答：详见本答疑纪要第*条。

**、评委评分表中技术部分管长自适应“为保证远距离冷媒输送时，系统内所有内机流量无偏差。”条款

疑问：“管长自适应”为某美系品牌宣传的独有技术，具有唯*性和倾向性，为确保本项目投标公平公正的进行，是否将此条款调整为“为保证远距离冷媒输送，冷媒流量均衡，各品牌多联机系统管长需满足本项目设计要求（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”

答：详见本答疑纪要第*条。

**、评委评分表中技术部分其它功能“*、不停机制热回油功能； *、室外机具备智能静音运转功能； *、压缩机具备防过压技术； *、线控器采用触摸屏液晶显示线控器，并带遥控接收功能，具备故障诊断功能。每项技术得 * 分，共 * 分（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”条款

疑问：触摸屏带遥控接收功能控制器为江森自控旗下品牌独有，大部分多联机品牌目前线控器均不是触摸屏形式，此条款具有倾向性，不符合公平公正的原则，是否将此条款改为“*、不停机制热回油功能； *、室外机具备智能静音运转功能； *、压缩机具备防过压技术； *、线控器采用液晶显示线控器，具备故障诊断功能。每项技术得 * 分，共 * 分，（提供相应证明文件并加盖公章为准）”

答：详见本答疑纪要第*条。

**、评委评分表中商务部分售后服务“投标人公司注册地在武汉或在武汉设有分公司的得*分，没有不得分；投标人在武汉的雇员在**名（含**名）以上的得* 分（以提供社保缴纳证明为准），少于** 名雇员不得分；在武汉开设有存放备品备件的仓储设施得*分，没有不得分。”条款

疑问：投标人*般不具备售后服务能力，应由制造商提供售后服务更为稳妥，是否将此条款改为“所投设备厂家在武汉设有售后服务机构、并具有备品备件库；所投品牌厂家需提供厂家售后技术人员上岗证书（电工证、焊工证、制冷工证、高空作业证）、人员社保证明；需至少提供*名技术人员相关证件 （上岗证书需提供证书复印件，原件备查；社保证明提供原件）”满足以上要求的得*分，否则不得分。”

答：详见本答疑纪要第**条。

**、商务评分中类似业绩只有“近*年投标人的全直流变频多联式空调系统设备合同金额在****万元（含）以上的公共建筑中央空调系统的供货及安装项目业绩，*个项目得*分，最多得*分（应提供证明文件）。”

疑问：是否将此项调整如下：近*年投标人合同金额在****万元（含）以上的公共建筑全直流变频多联式空调系统设备或其他中央空调系统设备的供货及安装项目业绩（以项目竣工验收备案时间为准）；”。*个项目得*分，最多得*分（应提供证明文件）。”

答：详见本答疑纪要第*条。

**、招标代理服务费，“以上收费按发改价格［****］***号文、发改办价格［****］***号文、计价格［****］****号文规定的收费标准的**%计取”是指***号文、***号文、计价格［****］****号文规定的**%，还是仅计价格［****］****号文规定的**%？

答：按照招标文件要求执行。

**、安装工程价款“……政府部门验收及各项管理费、利润、税金及依法应有承包人承担的*切税费等”，应由发包人承担的政府部门验收及各项管理费是否不包括？

答：不包括。

**、施工组织设计（*分），”……惯彻落实国家和省有关推进***技术推广应用的方针政策，投标人提供***管线综合深化设计辅助施工，合理利用建筑空间，能提供成功案例得*分，……”***综合管线设计应由设计单位完成，另本项目为专项工程，其管道仅为部分，其评分分值不合理，是否由针对性？

答：详见本答疑纪要第*条。

**、“所有风管、水管采用减震吊架”，设计图无减震吊架大样图，请提供。另本项目铜管，风管尺寸均较小，是否需要，请明确。

答：本项目不需要减震吊架。

**、清单工程量与图纸不符，以那为主？

答：以工程量清单为准。

**、新风机国外生产，不是国内生产，国内厂是有生产许可证的，是否可以选择进口品牌原产地的进口设备，可以提供报关单文件证明。

答：可以。

**、能效比要求“单模块***≥*.*得*分，***≤*.*不得分”，但现行国家标准**-*****-****规定多联机能效标准是****等级，而***是分体空调的能效标准，而且多联机的优势就是室内机不全部使用的时候能效很高， 而不是简单的（***）制冷量/制冷功率来体现节能性。此条不适用于多联机。

答：按照招标文件要求执行。

**、评分表技术部分“室外机过冷却器（*分），采用板式过冷器且*级过冷度不低于**℃得*分，采用其余形式或过冷度达不到得*分，无过冷却器的不得分（以厂家全国公开发行样本加盖厂家公章为准）”，过冷却技术每个厂家都有，但是规定必须采用板式过冷器且*级过冷度不低于**℃，这个有非常强的排他性，只有某个厂家满足。

答：详见本答疑纪要第**条。

**、评分表技术部分“*、蓄热融霜技术，蓄热融霜技术属于智能除霜中的*种，蓄热融霜技术具有排他性，仅*家设备厂家满足。

答：详见本答疑纪要第**条。

**、评分表技术部分有部分要求不合理，其要求仅有*家或两家设备商特有。

答：按照招标文件及本答疑纪要执行。

**、招标文件第*章招标公告中第*条”投标人资格要求”中，第（*）小条“财务要求”中删除最后*句:如果投标人评分相同，以上*年度审计报告中净资产较高的投标人优先。第（*）小条修改为：优先选择近*年（****年**月*日-****年**月*日）完成*项单项合同金额在****万元（含)以上的公共建筑全直流变频多联式空调系统设备或其他中央空调系统设备的供货及安装项目业绩的投标人（以项目竣工验收备案时间为准）。第（*）小条第*句修改为：优先选择近*年（****年**月*日-****年**月*日）完成*项单项合同金额在****万元（含）以上的公共建筑全直流变频多联式空调系统设备或其他中央空调系统设备的供货及安装项目业绩的项目经理，须提供施工合同及竣工验收证明单（复印件）予以证明。

**、招标文件第*章投标人须知前附表中：*.*最终得分相同的申请人排序规则由上*年度净资产高的优先改为：如最终得分相同，以近*年（****年**月*日-****年**月*日）承接过单项合同金额在****万元（含）以上的公共建筑全直流变频多联式空调系统设备的投标人优先，如投标人企业业绩也相同，以拟派项目经理近*年完成过单项合同金额在****万元（含）以上的公共建筑全直流变频多联式空调系统设备的投标人优先。

**、投标文件商务部分设备材料明细表，表格形式如下：

设 备 材 料 明 细 表