贺州市西湾片区棚户区改造一期项目工程总承包招标公告

*. 招标条件
本招标项目贺州市西湾片区棚户区改造*期项目工程已由贺州市发展和改革委员会以 贺发改投资[****]***号批准建设，招标人为贺州市平桂矿区管理处[联系方式]，建设资金来自上级国家补助及业主自筹，项目出资比例为上级国家补助**%、业主自筹**%。项目已具备招标条件，现对该项目的设计、采购、施工进行公开招标。
*. 项目概况与招标范围
*.*项目概况
建设地点：贺州市西湾东区管理站生活区地块范围内
建设规模：拟建设 *栋**层以及*栋**层的高层住宅楼，建筑高度分别为***和***，项目改造区域规划总用地面积****.**㎡（约*.**亩），净用地面积约****.**㎡（约*.**亩），回建经济适用房占地面积***.**㎡，建筑面积约*****.*㎡，户型均为*房两厅*卫，单套面积不超过**㎡，停车位***个，其中地面车位**个，地下车位**个。
建设标准：
*、预留装修标准：
*）、楼地面：地下车库出入口坡道(面层采用防滑措施)：细石混凝土坡道。
地下室车库及其他用房：防水砂浆地面
贮油间柴油发电机房：防油渗地面
住宅楼面：水泥砂浆楼面，由用户自理（*次装修）；
卫生间：防滑地砖楼面（由用户自理（*次装修）、本工程只做到防水涂料；
楼梯间：防滑地砖楼面；
卫生间防水材料采用聚氨酯防水涂料；
公共电梯厅、公共走道: ***×***耐磨面砖；
*）墙面及顶棚：
住宅内墙面：毛坯；
公共电梯厅、公共走道内墙面：***×***面砖（贴至顶棚）
*）、外墙面装修部分：*~*层外墙面为仿石面砖，*层以上外墙面为涂料；
*）、门窗材料：深蓝色普通铝合金窗+中空透明无色玻璃，厚度为*+***+*，*表示玻璃厚度，***表示空气间隔层。
*）、外、内墙材料：外墙采用***厚页岩烧结空心砖，分户内墙及楼梯间墙采用***厚混凝土小型空心砌块；户内分隔墙采用***厚混凝土小型空心砌块。
外墙主要做法为：*、*.*厚***隔热反射涂料面层，*、外墙涂料两道，*、**厚无机保温腻子，*、**厚水泥砂浆（掺*%防水剂），*、墙体刷专用界面剂*道，*、***厚页岩烧结多孔砖，*、**厚石灰水泥砂浆。
*）、屋面做法参照图集*******屋***;
防水材料：采用*厚***改性沥青卷材防水。
屋面保温板：采用挤塑聚苯乙烯泡沫板（厚度具体由节能计算确定）；
上人屋面的保护面层采用**厚的细混凝土表面压光。
*）、屋面排水方式采用外排水，雨水管采用****管。
*）、地下室外墙及底板防水材料采用*厚***改性沥青卷材防水。
*）、楼梯间为不锈钢栏杆。
**）、阳台栏杆为：方钢立杆,表面 挫平磨光黑色漆罩面。
**）、采购网络监控设备*套，网络监控设备*套，电梯*套，其他设备（可视门禁电话等)*项。
合同估算价：****.**万元。
计划工期：
（*）设计部分：
①：合同签订之日起**个日历天内提交《建设工程方案设计文本》给相关部门审核；
②：《建设工程方案设计文本》通过审核后**个日历天内提交《建设工程初步设计成果文件（含概算）》给相关部门审批；
③：《建设工程初步设计成果文件（含概算）》通过审批后**个工作日内提交《建设工程施工图设计成果文件（含预算）》给相关部门审核；
④：配套服务期为从项目合同签订之日起至本项目建设工程竣工验收合格之日止。
（*）施工、采购部分：计划开工日期以开工令为准，工期暂定为***日历天，最终总工期以经审图备案的工程规模根据《建筑安装工程工期定额（****-**-****）》计算确定。
*.*招标范围：对项目概况描述范围的建设项目进行设计、采购、施工总承包直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工程的总承包。包括以下内容：
（*）工程设计全过程服务，包含：方案设计、初步设计（含概算）和施工图设计（含预算）及项目工程施工配合设计（含设计变更和优化）；
（*）经批复的建设内容涵盖的所有相关设备、材料采购及施工建设总承包（含工程保修期内的缺陷修复和保修工程）。
*.*本项目不要求采用装配式技术。
*.* 本项目不要求采用建筑信息模型（***）技术。
*.*标段划分：本项目分*个标段。
*. 投标人资格要求
*.*本次招标要求投标人同时具备①工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质、②建筑工程施工总承包*级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝****﹞**号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝****﹞**号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。
*.*主要负责人员要求：
*.*.*项目总负责人（联合体投标的，须由联合体牵头人拟派）：具有建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格。
*.*.*项目设计负责人（联合体投标的，须由联合体设计方成员拟派）：具有*级注册建筑师或*级注册结构师执业资格。
*.*.*项目经理（联合体投标的，须由联合体牵头人拟派）：建筑工程专业*级及以上注册建造师执业资格，具备有效的广西建筑市场诚信卡和安全生产考核合格证书（*类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第*名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第**条第*款除外）。
*.*.*项目采购负责人（联合体投标的，须由联合体牵头人拟派）：具有机电工程专业*级及以上注册建造师执业资格。
*.*.*项目施工专职安全员：具备有效的广西建筑市场诚信卡和专职安全员安全生产考核合格证书（*类），人数符合住房和城乡建设部《建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办法》（建质〔****〕**号）的规定不少于*人。
*.* 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
*.*.*本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。
*.*.*联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
*.*.*组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同*标段的投标，也不得组成新的联合体参与同*标段的投标。
*.*.*联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。
*.*.*联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。
*.* 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同*项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝****﹞**号和桂建管﹝****﹞**号文除外）。
*.*投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。
*. 投标报名
现场报名：凡有意参加投标者，请于****年**月**日公告发布之时起至****年**月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午*时**分至*时**分（北京时间，下同），由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”（如为联合体投标的还须持联合体协议书原件）在贺州市公共资源交易中心综合部（地址：广西贺州市鞍山西路**-*号*楼）进行现场报名。
*. 招标文件的获取
*.*凡通过现场报名者，请于****年**月**日公告发布之时起至****年**月*日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*时**分至**时**分，下午*时**分至*时**分，由潜在投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）的专职投标员出示本人的“广西建筑市场诚信卡”在贺州市公共资源交易中心综合部（地址：广西贺州市鞍山西路**-*号*楼）购买招标文件。
*.*招标文件每套售价***元（不含技术资料），售后不退。
*. 投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月**日* 时**分，地点为贺州市公共资源交易中心交易大厅（广西贺州市鞍山西路**-*号*楼），具体号数以开标日当天贺州市公共资源交易中心电子显示屏公布大厅号数为准。
*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
*.* 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人、拟投入的项目经理和专职施工安全员的“广西建筑市场诚信卡”刷卡通过验证，否则招标人不予受理。
*. 评标方式
综合评估法
*. 预付款和进度款支付方式
预付款支付比例或金额：为施工合同价款（扣除建安劳保费、发包人材料价款、暂估专业工程、暂列金额）的**%，发包人在合同签订后*天内支付。
进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的**%，合同外按工程计量周期完成工程量的**% 。
*、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国采购与招标网、中国政府采购网、广西壮族自治区招标投标公共服务平台及贺州市公共资源交易中心网发布。
**. 交易服务单位
贺州市公共资源交易中心（联系电话：****-*******、****-*******）
**. 监督部门及电话
监督部门名称：贺州市住房和城乡建设局
地址：贺州市新风街**号
联系电话：****-*******
**. 联系方式
招 标 人：贺州市平桂矿区管理处[联系方式] 招标代理机构：广西建荣工程项目管理有限公司[联系方式]
地 址：贺州市平桂区东发街*号 地 址：贺州市*步区建设东路党校临街规划*号
邮 编：******邮 编：******
联 系 人：贲国湛 联 系 人：罗淑芬
电 话：****-******* 电 话：****-*******
传 真：****-*******传 真：****-*******

****年**月**日

附：联合体协议书格式

联合体协议书（联合体投标时适用）

（所有成员单位名称）自愿组成 （联合体名称）联合体，共同参加 （项目名称）总承包投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
*、 （某成员单位名称）为 （联合体名称）牵头人。
*、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的*切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。
*、联合体各成员单位内部的职责分工如下： ，且投标保证金由 （某成员单位名称）缴纳。
*、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
*、本协议书*式份，联合体成员和招标人各执 份。


牵头人名称： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）

成员名称： （盖单位章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）


年 月 日




注：本协议书由委托代理人签字的，应附上法定代表人的授权委托书。