无锡苏宁广场电梯维保招标项目招标公告

无锡苏宁广场电梯维保招标项目招标公告

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无锡苏宁广场项目电梯维修保养服务外包项目

招标公告

*、项目服务地址与招标范围

*、项目服务地址：无锡市梁溪区人民中路***号；

*、标段划分及招标范围：

标段*：南塔住宅 电梯品牌：蒂森 数量*台。具体型号参数详见招标文件。

标段*：南塔住宅、北塔办公楼、北塔酒店式公寓，电梯品牌：迅达 数量**台。具体型号参数详见招标文件。

标段*：办公楼货梯  电梯品牌：蒂森 数量*台。具体型号参数详见招标文件。

包括以下部位的电梯维修、保养服务：

*、电梯日常保养、维修工作。

*、维保人员定点在本项目，不得低于*人，维修**小时响应，建立人员突击增援机制。

*、招标要求

（*）、投标方资质要求：

*、注册资本≥***万元（人民币）以上，须持有电梯维保*级许可证。

*、营业执照、开户许可（备注银行联行号）等资质齐全、年检合格，独立法人资格，有限责任公司；

*、有固定办公、培训场所，有完善的内控体系；

*、符合政府规定第*方责任保险等；

*、具有当地市以上质监技术监督局颁发的*星及以上级服务；

*、人员必须具有专业技术部门颁发的上岗操作业证书；

*、具有同类型电梯维保*个及以上项目；

（*）、 人员要求

派驻人员需符合以下条件：

*、遵纪守法，品行良好，服从工作调派分工，无任何不良嗜好，无违法犯罪记录；

*、派驻人员要求为男性，*官端正，经指定医院体检合格取得健康证明；

*、经政审、培训、考核合格后方可上岗；

*、均应接受过正规的电梯专业技能培训，需持有特种作业操作证，作业人员具备电梯专业知识、岗位技能，身体素质好，熟悉岗位礼仪规范；有牢固的安全意识，有*定相关从业经验；

*、主管负责人员具备电梯专业知识，有*定的沟通、管理能力，能够合理安排人员作息及工作指导；

*、*人或以上的定点值守，**小时服务响应，遇突发事件维保单位须组织人员完成现场工作。

*、试用期*个月，平均服务评估**分以上。

（*）、相关服务内容（包含但不仅限于以下项目）

*、服务区域：苏宁睿城***（共计**台蒂森垂梯）；

*、电梯维修、保养作业范围：

（*）提供电梯机件正常运转所需的润滑油、脂，并完成加油及更换工作；

（*）机房控制柜、传感器及其配件，包括有：制动靴、线绕电阻、触点、电子线路板、电阻、电容器及转动*件；

（*）轿厢顶上之安全刷、开关、自动门机、风扇；

（*）轿厢内门及各层厅门门锁、按钮、指示灯及有关之电子装置；

（*）井道内之导靴、缓冲器、保险装置、极限开关及有关安全电刷；

（*）检查及调整之导靴；

（*）检查及调整曳引钢丝绳的张力、长度；

（*）检查电线及行车电缆；

（*）对安全钳及限速器按照地方部门的要求进行安全实验；

（**）做好每年*次政府部门对电梯检测前的调整工作，并且负责电梯的年检通过。

（**）电梯上其他相关附属设备器件的调整、更换、保养工作；

（**）日常维保工作量： *次/月.台。

（*）、付款方式：

*、双月支付，费用票据为供经营范围内的合法有效正规增值税专用发票；

*、票到并核对无误后，**个工作日内以易付宝及其他方式支付。

(*)、服务质量标准

*、符合《特种设备安全法》、《特种设备质量监督与安全监察规定》、《行程设备注册登记与使用管理规则》、《电梯监督检验规程》规定；

*、电梯维修保养单位应根据《特种设备安全技术规范》、标准和电梯产品安装使用维护说明书的要求制订《电梯维修保养作业指导书》，按规定对电梯进行电梯维修保养，保证其维修保养的电梯安全技术性能持续符合安全技术规范和标准的要求。

*、维修保养实施

（*）电梯维修保养单位应确保持续满足所维修保养电梯正常运行所必须的能力，配备很必要的人员、装备、工具、检测仪器和备品备件等。

（*）电梯维修保养单位应明确内部职责，落实电梯日常、季度、半年度和年度维修保养计划的实施严格按《电梯维修保养作业指导书》的要求进行电梯的维修保养作业。

（*）电梯维修保养单位的电梯维修保养**服务热线，接到电梯故障通知后，电梯维修保养单位人员应在*分钟内到达电梯所在场所并及时救援。

*、电梯维修保养单位须制订电梯维修保养现场管理制度，落实维修保养过程中的现场安全防护措施，确保维修保养工作的安全。

最终以邀标文件为准

*、评标方法：

采用综合评分法。是指对投标文件提出的工作计划，实施方案，拟投入人员硬件设备等，能否最大限度地满足招标文件中规定的各项要求和评价标准进行评审和比较，择优选定中标单位。

*、报名要求及招标文件等资料的获取

报名时间：请于****-**-**至****-**-**登*进行报名，逾时不再办理报名手续。如在投标报名注册截止时间****-**-**/**:**未报名，将导致无法购买招标文件，由此引起的责任自负。

*、投标文件的递交

*、投标文件递交截止以实际发标日期为准，地点为：苏宁招标平台****://**.******.***/***-***/****.***，上载电子投标文件；

*、标书费：投标人收到发标人发标信息后，自行登录苏宁招标平台通过银行转账或其他方式支付标书费（汇款信息见第*条款），经发标人确认费用后可下载招（标文件领取地址：苏宁招标平台****://**.******.***/***-***/****.***），招标资料，每套售价人民币***元，售后不退，支付后请上传电汇凭证。

*、投标保证金：投标保证金为*万元整，以电汇的形式在投标文件递交的前之或同时递交，不得上传在标书内。发标人与中标人签订合同后，中标与未中标人收到通知信息后**个工作日内，发标人无息退还投标保证金。

*、联系方式

地址：南京市徐庄软件园苏宁大道*号（苏宁总部）

邮箱：******@************.**

联系人：张明元、吉星

联系电话：***-********-******/***********

*、汇款信息

单位名称：江苏银河物业管理有限公司[联系方式]

纳税人识别号：**** **** **** **** **

开户行：中国建设银行股份有限公司南京徐庄软件园支行

账号：********************

联行号：************

招标人：江苏银河物业管理有限公司[联系方式]

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