物业管理项目公开招标公告

天津大学新校区*期物业管理项目。

天津大学新校区选址于海河中游南岸，位于天津市中心城区和滨海新区之间，天津“双城相向拓展”的中心区域——津南区海河教育园区中部、生态绿廊西侧，用地范围东至园区纬*路、南至津港快速路、西至蓟汕联络线、北至园区纬*路。

天津大学新校区总占地面积***万平方米（****亩），总建筑面积***万平方米。本次招标为*期建设项目：占地面积约***.*万平方米，建筑面积约为******.**平方米，建筑物(除食堂*栋外)共**栋, 尚处在建状态，预计****年*月竣工。

项目业态类型为教育、科研用房。

本次招标共分*个标段，投标人可兼投但不兼中。

*.*至范围

北区位于新校区的北部，东至卫津河、西至校*路和校*西*路、南至校*路、北至卫津河。

*.标段规模

（*）占地面积：**.*万平方米；

（*）建筑面积：******.**平方米；

（*）建筑物**栋（除食堂*栋外）：学院组团*栋、本科生宿舍*栋、硕士生宿舍*栋、行政管理中心*栋、安保中心及公共浴室*栋、校医院*栋、博士生宿舍（原留学生公寓）*栋、青年教师公寓*栋，体育场馆*栋。

*.*至范围

中区位于新校区的中部，东至校**路、西至校*路、南至校*路、北至校*路。

*.标段规模

（*）占地面积：**.*万平方米；

（*）建筑面积：******.**平方米；

（*）建筑物**栋（除食堂*栋外）：本科生宿舍*栋、宿管中心*栋、主楼* 栋、教学楼*栋、实验楼*栋、图书馆*栋、大学生活动中心*栋、信息网络中心*栋。

*.*至范围

南区位于新校区的南部，东至学校围栏及绿化带、西至校*西*路、南至校南环路、北至校*路。

*．标段规模

（*）占地面积：**.*万平方米；

（*）建筑面积：******.**平方米；

（*）建筑物**栋（除食堂*栋外）：学院组团**栋、本科生宿舍*栋、博士生宿舍*栋。

*.项目的建筑密度为：**%

*.容积率为：*.*

*.绿地面积：******.**平方米

*.水域面积：******平方米

*.停车场库：地上****.**平方米（包括非机动车停放处、自行车停放处），地下*****.**平方米

*.项目竣工时间：预计****年*月

*.投标人应具有国家*级物业管理资质，注册资金为****万元（含）以上（外币以报名当日的外币汇率为准折算成人民币）；

*.拟投入本项目的项目经理需持有由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或省、自治区、直辖市主管机构颁发的《物业管理项目经理岗位证书》；

*.拟投入本项目的工程部门负责人应具有相关专业中级以上专业技术职务；

*.外埠企业应有在津营业执照或者向天津市物业管理行政主管部门备案的证明；

*.本项目不接受联合体投标。

*.网上报名：

有意愿的合格潜在投标人首先要登*天津大学招投标管理系统（****://***.***.***.**/********/）注册成为符合要求的供应商，待通过审核后方可以进行本次招标的投标工作以及在招标网上查看评标结果公示。

*.报名确认：

报名提供以下文件：（传真有效）

（*）有效营业执照副本复印件（加盖单位公章）；

（*）符合合格投标人要求的物业管理资质复印件（加盖单位公章）；

（*）拟投入本项目的项目经理的由国家住建部颁发的《中华人民共和国物业管理师资格证书》或省、自治区、直辖市主管机构颁发的《物业管理项目经理岗位证书》复印件；

（*）拟投入本项目的工程部门负责人的有相关专业中级以上专业技术职务证书复印件；

（*）外埠企业在津营业执照或者向天津市物业管理行政主管部门备案的证明复印件；

（*）法人代表授权委托书复印件（法人代表签字或盖章，并加盖单位公章）；

（*）授权代表身份证复印件及联系方式；

（*）报名投标标段。

已成功准入天津大学供应商库且将以上文件递送或传真至天津大学招投标管理办公室，方可确认为报名成功，否则将无法进行报名登记，且不允许其进行投标活动。

*.报名时间（北京时间）：

网上报名、购买标书及报名确认时间为****年*月**日—*月**日，每日*:**至**:**(法定节假日除外)。

*.招标文件的发售

有意愿的合格潜在投标人或者供应商在天津大学招投标管理系统（****://***.***.***.**/**/）审核通过后，方可在天津大学招标信息网（****://***.***.***.**/）购买招标文件电子文档，本招标文件每份售价****元人民币，售后不退。

*.联系方式：

地址：天津市南开区卫津路**号**教学楼***室 天津大学招投标管理办公室

邮编：******

联系人：李老师（招标办） 姜老师（物业管理中心）马静（招标代理）

电话：***-********；***-********；***-********

传真：***-********；***-********；***-********

邮箱：*****@***.***.**

*.递交截止时间（北京时间）：****年*月*日上午*:**。

逾期收到或不符合招标文件规定的投标文件概不接受。

*.递交地点：天津大学**教学楼***室招标办会议室。

*.递交方式：投标人须由法定代表人或授权代表人向招标单位递交投标文件(含对投标文件的有效修改、澄清文件)，以邮寄(含快递)、传真、电子邮件、电报、电话等方式递交的投标文件无效。

投标人应交纳投标保证金**万元,****年*月**日之前送达（只接受银行电汇）。

电汇信息：

单位名称：天津大学

单位地址：天津市南开区卫津路**号

开户行名称：天津银行兴科支行

开户行地址：天津南开区鞍山西道***号

账号：**** **** **** ******

*.开标时间：****年*月*日上午**:**。

*.开标地点：天津大学**教学楼***室招标办会议室。

*.投标人出席并必须按照本招标文件的规定参加开标，否则因无法检查、确认投标文件密封情况时，招标单位有权对该投标人的投标文件视为无效投标。