昆明综合保税区商务区二期项目（EPC）设计施工总承包招标公告

昆明空港置业有限公司[联系方式]（以下简称：招标人）承担的“昆明综合保税区商务区*期项目”以经批准建设，资金来源为自筹，出资比例***%。本项目已具备招标条件，本项目招标代理机构云南晨晟招标咨询有限公司[联系方式]（以下简称：招标代理机构）受招标人委托，现拟对本项目（***）设计施工总承包进行公开招标，欢迎符合资格要求的潜在投标人参与投标。

*.* 招标内容：设计：完成本项目红线范围内所有设计工作，包含但不限于所有专业的方案设计、初步设计（含概算编制）和施工图设计、希尔顿旗下酒店装饰装修深化设计（包括但不限于外立面方案、建筑设计、楼宇亮化及泛光照明、室内外景观设计（含艺术品概念设计及标志标识设计等）、机电、室内设计（含室内装饰装修）、室内外灯光设计、厨房、洗衣房、影音声学、消防与生命安全、泳池及水疗中心等满足酒店开业运营所需的所有内容，满足招标人要求）、弱电智能化、室外总图、室外道路、室外及景观绿化、灯光设计、雨水收集利用、中水处理等满足施工要求的所有设计内容，完成设计全套成果资料制作，并完成工程设计有关报批、审批工作；初步设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，配合审图公司完成施工图审查；配合甲方报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，设计后期的跟踪服务，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务，***技术咨询服务，以及涉及项目酒店设计部分需进行深化设计的设计顾问等，具体工程范围以合同签订为准，建设规模以最终规划审批为准。（本项目设计范围除希尔旗下酒店需进行装饰装修深化设计外，其余建筑室内部分按招标人要求做到初装；其余建筑室内部分根据招标人招商情况，若需进行装饰装修深化设计的，由招标人另行招标，本次项目中标人须积极配合招标人完成项目后续工作；）具体的设计范围发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，设计人须配合发包人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。施工：完成施工图所包括的全部内容，包括但不限于基础土石方工程（含岩石爆破）、基坑支护、永久性边坡支护、桩基工程（含试桩）、土建工程、水电安装工程、智能化工程、防雷工程、室内外装饰装修工程（含*次装修）、人防工程、消防工程、室外工程（道路、景观绿化、中水处理、雨水收集利用等工程）、电梯、太阳能工程等，具体内容以最终经审核的施工图为准。招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。本项目内的设计、施工等工作，对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，项目管理还需执行《建设项目工程总承包管理规范》**-******-****。  *.* 招标范围：设计：完成本项目红线范围内所有设计工作，包含但不限于所有专业的方案设计、初步设计（含概算编制）和施工图设计、希尔顿旗下酒店装饰装修深化设计（包括但不限于外立面方案、建筑设计、楼宇亮化及泛光照明、室内外景观设计（含艺术品概念设计及标志标识设计等）、机电、室内设计（含室内装饰装修）、室内外灯光设计、厨房、洗衣房、影音声学、消防与生命安全、泳池及水疗中心等满足酒店开业运营所需的所有内容，满足招标人要求）、弱电智能化、室外总图、室外道路、室外及景观绿化、灯光设计、雨水收集利用、中水处理等满足施工要求的所有设计内容，完成设计全套成果资料制作，并完成工程设计有关报批、审批工作；初步设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，配合审图公司完成施工图审查；配合甲方报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作；以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，设计后期的跟踪服务，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务，***技术咨询服务，以及涉及项目酒店设计部分需进行深化设计的设计顾问等，具体工程范围以合同签订为准，建设规模以最终规划审批为准。（本项目设计范围除希尔旗下酒店需进行装饰装修深化设计外，其余建筑室内部分按招标人要求做到初装；其余建筑室内部分根据招标人招商情况，若需进行装饰装修深化设计的，由招标人另行招标，本次项目中标人须积极配合招标人完成项目后续工作；）具体的设计范围发包人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，设计人须配合发包人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由。施工：完成施工图所包括的全部内容，包括但不限于基础土石方工程（含岩石爆破）、基坑支护、永久性边坡支护、桩基工程（含试桩）、土建工程、水电安装工程、智能化工程、防雷工程、室内外装饰装修工程（含*次装修）、人防工程、消防工程、室外工程（道路、景观绿化、中水处理、雨水收集利用等工程）、电梯、太阳能工程等，具体内容以最终经审核的施工图为准。招标人在项目实施过程中可根据项目具体情况保留对以上招标范围调整的权利，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整中标价的理由。本项目内的设计、施工等工作，对承包工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，项目管理还需执行《建设项目工程总承包管理规范》**-******-****。  *.* 总投资：******.******万元      招标规模：******.******万元  *.* 资金来源：自筹      资金落实情况：已到位  *.* 项目实施地点：北依新***国道，南临空港*号路，东临***规划道路，西临***规划道路  *.* 项目实施时间：总工期****日历天，其中含设计**日历天（具体开工日期以招标人实际下达的开工令为准）。后续工程结算、决算及产权登记、资产、资料移交按项目所在地相关职能主管部门的文件规定执行。  *.* 标段*接受联合体投标  *.* 其他：（*）项目概况：昆明综合保税区商务区*期项目规划用地约**亩，总建筑面积约**万平方米（暂定），建安工程费约**亿元，建设内容包含希尔顿旗下酒店、写字楼、其他类型酒店等，其中希尔顿旗下酒店面积约*.*万平方米（地上面积约*.*万平方米，地下面积约*.*万平方米），建设规模以最终规划审批为准。  （*）工程性质：新建。  （*）本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

*.* 投标人应在领取中标通知书时向建设单位提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前*年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格；联合体投标的应当提供所有联合体成员的信息查询。  *.* 本项目对失信被执行人，执行法【****】***号文规定。  *.* 其他：*.*.*资质要求：投标人是在中国境内合法登记注册的独立法人机构；投标人同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质：  （*）设计：具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质；  （*）施工：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包（房屋建筑工程施工总承包）*级及其以上资质和建筑装饰装修工程专业承包*级资质，并具备有效的安全生产许可证。  *.*.*业绩要求：  （*）设计业绩：具有两个****年至今签订合同的总投资在**亿元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑设计业绩，且同时具有*个酒店工程费用在*亿元及以上或酒店建筑面积*万平方米以上的大型酒店设计业绩。  （*）施工业绩：具有两个****年至今签订合同的单项合同金额在**亿元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑施工业绩，且同时具有*个酒店装饰装修工程费用在*亿元及以上或酒店建筑面积*万平方米以上的大型酒店装饰装修工程业绩。  *.*.*财务要求：提供近*年（****年～****年）审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）。成立不满*年的企业提供成立至今的审计报告或财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表等）或验资报告；  *.*.*投标人信誉：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在****年至今没有骗取中标和严重违约的记录；  *.*.*自有资金证明：联合体牵头人应提供同*家银行或金融机构自招标公告发布之日前*个月到招标公告发布之日止日均存款证明并附相应时限的银行或金额机构流水账单，日均存款证明金额不少于*****万元，存款证明必须针对联合体牵头人而不是针对个人或其总、分支机构，否则不予认可。  *.*.*项目人员要求：  （*）项目总负责人*级注册建造师，技术负责人高级职称（建筑工程专业）。  （*）投标人拟派的项目设计负责人具备高级以上职称，具有*级注册建筑师并注册在投标企业。  （*）投标人拟派的项目施工负责人（项目经理）具备高级以上职称，具有建设行政主管部门颁发的*级注册建造师证书（专业为建筑工程），并取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（年检合格）；拟派的项目经理的注册建造师证书及安全生产考核证注册单位需与投标单位名称*致；  （*）投标人拟派的项目组其他主要成员要求：  ①拟派往本项目的设计主要成员（除项目设计负责人外）应包括但不限于建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通专业、电气专业等，建筑专业负责人须为注册建筑师，结构专业负责人须为注册结构师，且各类别专业设计人员不少于*人；  ②拟派往本项目的施工主要成员：拟投入的施工管理人员详见《施工现场专业（管理）人员配备表》。  注：以上项目组主要成员具有高级工程师专业技术职称的不少于*人，具有工程师（中级）专业技术职称的不少于**人，并提供职称证书、社保缴费证明。联合体投标的项目总负责人为联合体牵头人的人员担任。  *.*.*其他要求：  （*）拟派人员到位承诺；  （*）投标人承诺书：按昆招监委【****】*号《关于昆明市招标投标活动进行廉政承诺的通知》的规定提供廉洁承诺书；  （*）昆明市外来企业须按“昆政办【****】**号《昆明市人民政府办公厅关于印发的通知》”的规定提供在我市注册具有法人资格的企业或不具有法人资格的分支机构的承诺函及省外入滇企业参加本项目投标的，按“云南省住房和城乡建设厅关于进出省建筑业企业管理方式改革的通知”相关规定执行。请查询云南省建筑市场监管信息网（****://***.*****-***.***.**）。  （*）省外企业应按云南省相关规定办理完成省外勘察设计企业基本信息登记或省外建筑业企业基本信息登记或具备有效的省外企业入滇备案证。  *.*.*行贿犯罪档案查询结果的提交：投标人在中标后，领取中标通知书前，须向招标人提供由检察机关出具的自本招标公告发布日前*年的行贿犯罪档案查询结果，未提供的，视为放弃中标资格。  *.*.*本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过*名。（组成联合体投标的，施工单位作为牵头人）

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（****://***.*************.***/）、云南省公共资源交易信息网（*****://***.********.***.**/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（****://***.******.***）、\上发布。

招标人名称：昆明空港置业有限公司[联系方式]	招标代理名称：云南晨晟招标咨询有限公司[联系方式]
招标人地址：银海尚御*栋	招标代理地址：昆明市环城西路***号、云南省社会科学研究院科研大楼写字楼*层
招标联系人：余勇	招标代理联系人：余卫煜
招标人联系电话：****-********	招标代理联系电话：***********
监督部门名称：云南滇中新区公共资源交易监督管理局
联系电话：***********