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| 编号: *********-**** |
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| *.招标条件 |
| 南京中交江北城市开发有限公司[联系方式] 建设项目南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：浦发改投资字[****]***号、浦发改投资字[****]***号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 南京江城工程项目管理有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *.项目概述与招标范围 |
| *.*标段名称：监理 |
| *.*工程地点：浦口高新区 |
| *.*工程类型： 特大型工程 |
| *.*建设内容及规模： 总建筑面积约*****.**平方米，其中地上总建筑面积约*****.**平方米，地下总建筑面积约*****.**平方米。其中体育中心建筑面积约*****.**平方米，其中地上建筑面积约*****.*平方米，地下建筑面积约*****.**平方米；文化中心建筑面积约*****.*平方米，其中地上建筑面积约*****.**平方米，地下建筑面积约*****.**平方米。 |
| *.*监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.*监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：南京海峡两岸科工园文化中心项目、体育中心项目工程监理，工程施工（具体包括施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段）及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| *.*监理服务期：***日历天 |
| *.投标人资格要求 |
| *.*投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| *.*项目经理资质类别和等级： 国家注册监理师(含)以上。 |
| *.*本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.*本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *.招标文件的获取 |
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| *.*本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****.******.***.**/******）购买招标文件。 |
| *.*招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
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| *.资格审查办法 |
| *.*对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.*本工程按照资审合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/ |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *.评标方法 |
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*.*投标报价（满分**分）
（*）本工程监理服务费投标报价最高限价为***.*万元。投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。
（*）评标基准价计算方法：
方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**%; **值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。
（*）投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。
（*）评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
*.*总监理工程师（满分*分）
总监具有注册专业为房屋建筑工程国家注册监理工程师的得*分；同时具有高级工程师及以上的加*分，具有中级工程师的加*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的注册专业为准；职称证书以“*路阳光”企业信用库中的扫描件为准）(满分*分)
*.*监理机构人员（其他人员）（满分**分）
（*）工民建或土木工程专业监理工程师*名, 具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）电气工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）结构工程或结构力学或力学专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）地质与勘察或岩土工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）智能系统或建筑智能化专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）环境工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）输配电工程专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）设备工程与管理专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（*）工程质量监督与管理专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（**）建筑装饰专业监理工程师*名，具有国家注册监理工程师证书的得*.*分。（证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，专业以监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*.*分)
（**）安全工程师*名，具有国家注册安全工程师证书的得*分，通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训得*.*分；同时具有所学专业为安全工程的国家注册监理工程师证书的加*分。（安全工程师证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，注册监理工程师证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，安全工程专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*分)
（**）造价工程师*名，具有土建专业国家注册造价师的得*分/人，具有安装专业国家注册造价师的得*分/人；同时具有国家注册监理工程师证书且所学专业为工程造价专业的加*分。（注册造价师证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，工程造价专业以造价工程师执业资格证书专业类别为准；国家注册监理工程师证书以"*路阳光"企业信用库中的原件扫描件为准，工程造价专业以注册监理工程师证书或岗位证书所学专业为准，****年新版国家注册监理工程师证书无所学专业*栏的，专业以毕业证书上所学专业为准）(满分*分)
*.*企业业绩（满分*分）
****年**月*日以来，企业承接过单项工程建筑面积*****平米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）得*分，最多得*分。（需提供中标通知书、监理合同及工程竣工验收证明，*者缺*不可。其中：类似业绩中的时间以竣工验收证明中的竣工验收时间为准，面积以监理合同为准。提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，监理合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “* 路阳光”信用库中录入信息为准）(满分*分)
*.*监理设施与设备（满分*分）
（*）现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、激光测距仪得*.*分，少*项扣*.*分，扣完为止。（以“*路阳光”信用库中设备发票原件扫描件或公司承诺书为准，否则不得分）（满分*分）
（*）现场配备日常办公设备：配备电脑、打印设备、数码相机，得*.*分，少*样扣*.*分，扣完为止。（以“*路阳光”信用库中设备发票原件扫描件或公司承诺书为准，否则不得分（满分*分）
*.*监理大纲（满分**分）
（*）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（*）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
（**）监理工作制度健全，内部管理全面有力，满分*分；（区间等级分：优：*.*～*分；良：*.*～*.*分；中：*.*～*.*分；差：*～*分；无：*分）
备注：
*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以“*路阳光”信用库中录入信息为准。
*、总监与监理人员不得重复得分，同*人不得多专业重复计分。
*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。
*、企业业绩和总监业绩不可兼得。
*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除监理大纲中缺少相应内容的评审要点不得分及被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 |
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| *.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年**月*日**时*分到 ****年**月**日**时*分为止 |
| *.其他 |
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*.*、投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程甲级(含)以上或监理综合资质证书。
*.*、投标人的单位名称必须与企业营业执照及资质证书上的单位名称*致。
*.*、投标人必须将①项目总监与投标人签订的有效劳动合同原件；②社保机构出具近半年（****年*月至****年**月）投标人为总监缴纳的养老保险金缴费证明材料（并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章），若总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体情况，招标人在“澄清答疑”环节中给予明确答复，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理；以上①②材料的电子扫描件编辑在电子投标文件中，否则将作为无效投标予以否决。
*.*、本次招标对总监理工程师、专业监理工程师、监理员的从业要求需符合《建设工程监理规范》和江苏省建设行政主管部门有关规定。
*.*、对投标人拟派监理工程师及监理员的要求：最低配备*名总监理工程师；*名监理工程师；*名监理员，合计*人。
*.*、本次招标对总监理工程师要求：总监理工程师不得有在监工程。
*.*、本工程监理采用远程开标模式，监理项目网上开标大厅网址：****://**.**.*.**:****/**********/。投标人应在投标截止时间前登*招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
*.*、本工程施工阶段监理收费，其基准价根据《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格[****]***号）计算。本工程计费额为*****.**万元，浮动幅度为下浮**%，投标报价的最高限价为***.*万元。
*.*、本项目为电子招投标，投标人需从南京市公共资源交易中心信用库中选择相应的扫描件编入投标文件中。投标人应及时更新南京市公共资源交易中心信用库，确保相关材料及时有效，否则将导致资审不通过或者在评标打分中不得分。
*.**、本公告发布时间即为招标文件的网上开始下载时间，投标人自行下载招标文件。 |
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| *.联系方式 |
| 招标人：南京中交江北城市开发有限公司[联系方式] |
代理机构：南京江城工程项目管理有限公司[联系方式] |
| 地址：南京海峡两岸科技工业园台中路**-*路 |
地址：南京市建邺区奥体大街**号新城科技园国际研发总部园**栋**楼南楼 |
| 邮编：****** |
邮编：****** |
| 联系人：赵经理 |
联系人：张工 |
| 电话：***-********-**** |
电话：***-********/*********** |
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传真：***-******** |
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