保障性住房仁和公寓工程(地下室及上部主体)

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（*）工程名称保障性住房仁和公寓工程(地下室及上部主体)招标标段 施工招标 共 *页 第 *页修改、澄清（答疑）纪要内容如下：*、招标文件专用本 “主要材料设备参考品牌明细表”详见答疑附件*。*、本项目新增并替换部分图纸，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑其他文件中下载。*、因施工图纸调整，故原发布的《工程量清单》作废。新的《工程量清单》（含编制说明）以编制时间 **** 年 ** 月 ** 日的为准，新的《工程量清单》（含编制说明）随本纪要同时发布，请各投标人自行到厦门市建设工程招投标电子交易平台本答疑的其他文件夹中下载。*、本项目总工期为 *** 个日历天，定额工期 **** 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求详见下表。关键节点 计划完成时间 计划工期地下室结构封顶 开工后 ***天内 ***天主体结构封顶 开工后 ***天 ***天建筑外装修及外架拆除 开工后 ***天 ***天公装及室内装修 开工后 ***天 ***天室外配套及景观工程 开工后 ***天 ***天竣工验收、备案 开工后 ***天 **天备注：上述工期从开工令起算，并保证总工期不超过 ****年 **月。*、招标文件合同条款修改如下：*、招标文件第 **页“*.* 承包人的*般义务-（**）承包人应履行的其他义务”条款“（*）承包人工程维修期间必须严格按《工程质量保修办法》执行。”修改为“（*）承包人工程维修期间必须严格按《工程质量保修办法》及《厦门市保障性住房建设技术导则》（******/*****-****）执行。承包人保修期以取得竣工备案具备交付条件之日起计算：地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏宜为 * 年；电气系统、给排水管道、设备安装为 * 年；装修工程为 * 年。”*、招标文件第 **页“*.* 承包人的*般义务-（**）承包人应履行的其他义务”条款“（**）承包人必须严格按照厦档【****】** 号文档案管理规定执行。”修改为“（**）承包人必须严格按照厦档【****】** 号文档案管理规定执行，承包人应在工程竣工验收后*个月内，应提交完整归档资料并配合发包人将相关资料移交至城建档案馆。”*、专用合同条款中“*.* 承包人的*般义务-（**）承包人应履行的其他义务”条款增加（**）条款，内容为“（**）桩基施工单位提交竣工图纸及相关归档资料给承包人时，承包人不得以任何理由拒收，应检查资料是否满足验收及档案归档要求并妥善保管。”。*、删除招标文件第 **页的“*、专用合同条款中“*.*.* 因承包人原因导致工期延误/因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：”条款内容修改为：“逾期竣工违约金累计计算，最高不超过签约合同价格的 *%”。”字样。*、专用合同条款中 **.* 合同价格形式-*、总价合同-合同价款可按以下方式进行调整（*）第④的内容修改为“增加工程量不在工程量清单之内的项目，按照造价管理机构颁布的施工期间的定额、费用标准（不计风险）、价格信息，并按照市造价站发布的最低控制线标准计算后，再乘以中标价降幅系数。中标价格降幅系数=中标价/招标控制价×***%；若定额缺项的，由承包人提出适当的单价，经发包人会同市造价管理机构或工程预结算审核部门审核后确定。”*、招标文件第 **页“**.*.* 进度款审核和支付/（*）/（*）-（*）”条款内容修改为：“（*）承包人根据施工进度申请支付工程款，工程款达不到 *** 万元不予支付。（*）监理工程师接到当月进度款报告后 *个工作日内予以审核确认，发包人在收到监理审核报告后**个工作日内予以审核，待送业主审核完毕后支付当期工程进度款。（*）银行转账方式支付工程进度款，在扣除工程保留金 **%后，每次实际银行转账方式支付工程进度款额为当期进度款的 **%。（*）工程竣工验收完毕后进度款支付累计达到合同价款（扣除暂列金额）的 **%时，停止支付进度款；并按本条款第（*）、（*）项的规定支付工程款；（*）发包人在厦门市（区）财政审核部门出具竣工结算审核结论书且承包人配合办理完结算同时已取得厦门市建设工程档案认可书后，按审核结果支付至结算价的 **%；（*）承包人在依约完工并符合合同约定的质量标准时，发包人支付至结算价的 **%（承包人需提交审核结算价的***%全额正式*般纳税人增值税专用发票）；（*）剩余结算价 *%作为本工程的保修金，工程保修金取得竣工备案具备交付条件之日起计算满*年后返还保修金的 **%（须扣除当期维修不及时造成的违约金），剩余的 **%保修金取得竣工备案具备交付条件之日起计算满*年后返还（须扣除当期维修不及时造成的违约金），且保修金不计利息。”*、专用合同条款第 **.* 条款修改如下：“**.*缺陷责任期缺陷责任期的具体期限：从工程通过竣工验收之日起*年。”*、招标文件第 **页的“**、本工程的开工日期以合同中载明的开工日期为准。”修改为“**、本工程的开工日期以监理单位下发的开工令日期为准。”*、招标文件第 **页增加“**.**发包人不定期对进场材料进行抽查，若不满足图纸及规范要求的，予以清退，并给予处罚。要求现场材料必须满足施工进度要求，若因材料进场延后导致施工进度滞后后，处罚 ****元/天，直至材料进场为止。”**、招标文件第 **页“**、工作联系”修改为“**、工作联系：**.* 对于发包人和监理工程师送达的文件，承包人无权拒绝接收，如对接收的文件有异议的须及时反馈协商。如承包人拒绝接收或接收后 *日历天内未提出异议的，视为承包人认同文件的内容并同意遵照执行。**.* 承包人对发包人的工作联系单未在 * 日历天内给予答复的，或对发包人的指令不予以采纳，拒不整改的，将按人民币 ****元/次处罚。**.* 承包人在收到工程师指令后 * 个日历天内仍未按指令执行，工程师经发包人同意后有权另行委托具备相应资质的其它人员执行指令内容的工程，所有由此引起的费用由承包人承担，发包人有权从应付给承包人的当期工程进度款中扣除。”**、招标文件第 **页 ** 条款内容修改为“**、为促进建筑施工新工艺、新技术的进步与发展，现场至少*栋高层采用铝模、爬架等新工艺，鼓励进行地下室及主体的 ***施工碰撞建模，费用执行闽建筑函﹝****﹞*号规定不予调整。”**、招标文件第 **页 ** 条款内容修改为“**、本次招标清单按完整施工图（即 *#楼 ** 层，*#楼 **层，*#楼 **层）编制。由于目前周边建筑征拆尚未完成，受日照影响，开工前办理施工许可证可能执行砍层方案（即 *#楼 **层，*#楼 **层，*#楼 **层）。北侧村庄预计于 ****年 *月完成征拆，届时承包人应配合发包人办理相应的工程规划许可证、施工许可证变更等事宜。项目实施时若因征拆原因导致砍层部分未能实施，发包人有权扣除该部分造价，并且不承担减少该部分工作的赔偿费用，投标人不得有异议。本次招标合同工期按完整楼层方案测算，项目实施时若因工程规划许可证、施工许可证未能及时办理变更致使工程暂停或延期进行或确定执行砍层方案，则工期适当调整，投标人应组织协调调整工序安排，但不得向发包人索赔任何费用。项目中标后签订合同前，由发包人与承包人核对完整楼层方案图纸与砍层方案图纸造价差额，并在合同中确定砍层部分造价。投标人在投标报价时应综合考虑上述风险因素，中标后除砍层部分造价根据实际方案调整外，其余费用不再调整。”。（以下无正文）招标人：厦门安居集团有限公司[联系方式](印鉴)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)****年 ** 月 ** 日招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公司[联系方式](印鉴)法定代表人或其委托代理人: (签字或盖章)*****年 ** 月 ** 日附件 * 主要材料设备参考品牌明细表序号名称规格、型号、技术参数等特殊要求推荐品牌/厂家 备注品牌* 品牌* 品牌* 品牌*土建工程* 钢筋 按设计和规范要求 *钢 *宝 中钢* 水泥 按设计和规范要求 建福 红狮 华润 海螺* 真石漆 按设计和规范要求 *棵树 *** 多乐士 华润*外墙保温（玻化微珠保温砂浆）按设计和规范要求 高辰 铠泥 润厦 厦门可耐* 铝合金门窗型材 按设计和规范要求 闽铝广东凤铝浙江栋梁中亚铝业* 玻璃、耐火玻璃 按设计和规范要求 广东南玻台湾玻璃上海耀皮洛阳浮法玻璃*铝合金门窗配件、地弹簧按设计和规范要求 广东坚朗青岛杨氏立兴德国丝吉利娅国强* 铝合金窗密封胶 按设计和规范要求 广州白云杭州之江硅宝 日丰* 铝合金加工 符合设计要求厦门百思得磊鑫福建铭泰厦门得高**聚合物改性沥青防水卷材（聚酯胎）按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王**自粘聚合物改性沥青防水卷材按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王*****耐根穿刺防水卷材按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王** 高分子防水卷材 按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王**高聚物改性沥青防水涂料按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王**单组份聚氨酯防水涂料按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王**聚合物水泥基防水涂料按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王** 高分子防水涂膜 按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王** 防水涂料 按设计和规范要求 科顺 宏源 金帅 禹王** 挤塑聚苯板 按设计和规范要求欧文斯科宁可耐福 巴斯夫 孚达** 防火门 按设计和规范要求 蓝盾重庆美心星月神须经厦门消防支队备案认可** 防火窗 按设计和规范要求 蓝盾重庆美心铜宁须经厦门消防支队备案认可** 耐火窗 按设计和规范要求 铜宁 雅众广东金刚青岛万和须经厦门消防支队备案认可** 防火卷帘门 按设计和规范要求 辉盛福州上华福州金盾厦门盟达须经厦门消防支队备案认可**成品钢制防盗入户门按设计和规范要求 星月神 蓝盾 盼盼 金雅居**机械闭门器、顺位器、释放器按设计和规范要求 厦门瑞宁深圳中天明漳州君瑞徳须经厦门消防支队备案认可** 人防门、民防产品 按设计和规范要求福建欣工苑福建金山福建元凯福建神庞需在厦门市人防办备案** 成品栏杆 按设计和规范要求 阳光钢铝 欧*顺昌艺钢固朗** 增加门窗附框 按设计和规范要求 帘享连云港鑫德金百合 科豪装饰工程*防滑砖、玻化砖、墙面砖按设计和规范要求 冠军 诺贝尔 能强 简*须提供样品并经发包人确认* 木地板 按设计和规范要求 圣象 生活家 大自然须提供样品并经发包人确认* 铝扣板吊顶 按设计和规范要求 奥普 奥华 容声 友邦须提供样品并经发包人确认*卫生洁具、成品浴柜含镜子、洗脸盆龙头、洗涤池、洗脸盆按设计和规范要求 美加华 贝朗 汉舍 唯可陶须提供样品并经发包人确认* 水龙头 按设计和规范要求 箭牌 辉煌 日丰 *牧须提供样品并经发包人确认*不锈钢地漏、卫浴挂件等*金配件按设计和规范要求 箭牌 路达 日丰 *牧须提供样品并经发包人确认* 橱柜 按设计和规范要求 金牌 欧派 帅康铰链及轨道应配置中档以上品牌。柜门、台面须有产品 ****，须提供样品并经发包人确认* 木纹平板门 按设计和规范要求 欧派 美心 盼盼 鹭玺须提供样品并经发包人确认* 轻钢龙骨 按设计和规范要求 龙牌 可耐福 法拉基** 石膏板 按设计和规范要求 龙牌 可耐福 法拉基**矿棉吸音板、防水复合吸声板按设计和规范要求 可耐福 龙牌 泰山** 内墙涂料 按设计和规范要求 多乐士 *棵树 华润漆 固克** 大理石/ 人造石 按设计和规范要求 溪石 万里石 东升 万隆须提供样品并经发包人确认** 木纹铝合金平板门 按设计和规范要求 嘉德斯 金云雀 光硕须提供样品并经发包人确认** 木纹铝方通吊顶 按设计和规范要求 欧佰 西蒙 德宝龙须提供样品并经发包人确认** 硅酸钙板 按设计和规范要求 龙牌 可耐福 法拉基 *明金宫** 专用粘结剂 按设计和规范要求 德高圣戈班伟伯申泰 汉高** 万能胶、白乳胶 按设计和规范要求 熊猫 *棵树 双轮** 木饰面 按设计和规范要求 优佳美 森源 日昌 普丽**阻燃板、多层板、细木工板按设计和规范要求 兔宝宝 环球 福汉 千年舟** 风暖*体机 按设计和规范要求 奥普 绿岛风 美的 松下电气工程*分户配电箱、等电位箱按设计和规范要求 宏发 福控 福森达 厦门融毅 须有 ****认证* 配电箱、动力柜 按设计和规范要求 宏发 福控 福森达 厦门融毅 须有 ****认证* 微型断路器 按设计和规范要求施耐德（**** 系列）***（****系列）西门子（****系列）* 漏电开关 按设计和规范要求施耐德（****+***系列）***（*****系列）西门子（****+**** 系列）* 浪涌保护器 按设计和规范要求施耐德（*** 系列）***（***系列）西门子（*****系列）* 浪涌后备保护器 按设计和规范要求 大恒 施耐德 地凯*动力及照明配电箱内主要电气元件（框架断路器）按设计和规范要求宏发开关**** 系列常熟开关 ***上海人民（上联）***** 塑壳断路器 按设计和规范要求宏发开关**** 系列常熟开关***上海人民（上联）***** 塑壳漏电断路器 按设计和规范要求宏发开关***** 系列常熟开关上海人民（上**** 联）*******双电源转换开关及智能断路器按设计和规范要求施耐德*****（**级）***（**级）***（***）西门子（***）** 隔离开关 按设计和规范要求 施耐德 *****（**）西门子******电线、电缆、预制分支电缆按设计和规范要求 南平太阳江苏宝胜江苏亨通 须 **认证**桥架、金属线槽及配件按设计和规范要求 厦门宏硕厦门东炜厦门永华厦门好周到** ***电线套管 按设计和规范要求北京泰瑞安盛超凯越上海凯必吉**塑料电工套管（***）按设计和规范要求 日丰 伟星 南亚** **电线套管 按设计和规范要求 佛塑泰盛 川路 虹泰** 开关、插座面板 按设计和规范要求广东松本** 安居系列霍尼韦尔朗能*** 系列***（罗格朗“逸典”系列）** 照明灯具 按设计和规范要求 广东朗能 通士达雷士照明欧普照明** ***灯具 按设计和规范要求 广东朗能 通士达雷士照明欧普照明** 景观灯具 按设计和规范要求 勇电照明辉日照明神光照明科技照龙灯饰** 家居信息箱 按设计和规范要求 佰利特上广电气厦门融毅北京鑫盛泰** 空调 按设计和规范要求 美的 *菱 格力**发电机（柴油发动机）按设计和规范要求**.*其中：发电机 按设计和规范要求无锡斯坦福上海马拉松广州英格福州利莱森玛**.*其中：发动机 按设计和规范要求美国康明斯德国***英国*******瑞典*******.*其中：控制系统 按设计和规范要求 英国深海美国********捷克科迈美国康明斯** 弱电线缆 按设计和规范要求 立新 天诚 太阳给排水工程* 潜污泵 按设计和规范要求 上海熊猫山东双轮陕西航天广州广*叶轮、泵壳、定子外壳、耦合装置的材质为铸铁，轴材质为不锈钢，厂家标配电机，控制柜内主要元器件为国内*线品牌，控制柜防护等级大于等于 ****，水泵启用模式为：低水位两泵轮换启动，互为备用，高水位同时启动。* 生活变频给水设备 按设计和规范要求威乐（****）格兰富(********)赛莱黙（原***）肯富来泵体、叶轮阀门、进出水总管、支管的材质要求******；轴材质要求 *******；轴承品牌为 *** 或者***；机械密封品牌为约翰克兰或者博格曼；电机为***或者西门子；传感器品牌为西门子或者丹佛斯；变频器品牌为***、西门子、施耐德，*** 品牌为西门子、施耐德、欧姆龙；公共底座材质为槽钢，气压罐品牌为浩克或者太行。* ***钢塑复合钢管 按设计和规范要求 广州华歧天津友发浙江金州天津银泽* 镀锌衬塑钢管 按设计和规范要求 广州华歧天津友发浙江金州天津银泽* ***给水管 按设计和规范要求 日丰 江特伟星（绿管）* **给水管 按设计和规范要求 日丰 江特 伟星*****内螺旋消音排水管按设计和规范要求 日丰 南亚 伟星*特殊单立管排水系统管件（包括旋流器）按设计和规范要求 日丰沈阳*日群之英*****排水管、***给水管按设计和规范要求 日丰 南亚 伟星** 高密度聚乙烯 ****按设计和规范要求 联塑 冠益 静悄悄 晟扬双壁波纹管**热浸镀锌钢管/热浸镀锌加厚钢管/热浸镀锌无缝钢管按设计和规范要求 山东迈克福建辉源天津友发福建华歧**水流指示器、喷头、报警阀、信号阀等按设计和规范要求广东平安（桂安）福建天广上海金盾广东胜捷（胜捷）须 **认证、消防认证** 水表及水表箱 按设计和规范要求 宁波水表厦门鹭岛厦门鹭江厦门水表须经厦门水务检测许可**阀门（过滤器、铜阀、蝶阀、截止阀、闸阀、防爆波阀、过滤器、止回阀、浮球阀、自动排气阀、减压阀）**≥**按设计和规范要求 上海冠龙天津瓦特斯上海正丰福州福思特**铜阀门（过滤器、铜阀、截止阀）**＜**按设计和规范要求宁波杰克龙宁波埃美柯上海良工上海远桥** 球墨铸铁给水管 按设计和规范要求 盛超科力 新兴泫氏铸管永通** 球墨铸铁井盖 按设计和规范要求厦门创发（鹭星）福州兴丰福建千秋厦门铸友** 塑料检查井 按设计和规范要求 河马 文远 优井 天井** 沟槽管件 按设计和规范要求山东亿佰通山东允强济南迈克山东莱德** 臭氧自洁器 按设计和规范要求 蓝博河北冠宇厦门鑫伟成北京麒麟** ****薄壁不锈钢管 按设计和规范要求雅昌不锈钢管宁波永享浙江正康牌** 埋地快速取水阀 按设计和规范要求 上海冠龙天津瓦斯特上海正丰上海远桥消防工程*消防报警与联动控制设备符合设计和规范要求泛海*江 鼎信北大青鸟深圳泰和安须 **认证、消防认证* 电气火灾报警符合设计和规范要求泛海*江 鼎信北大青鸟深圳泰和安* 防火门监控符合设计和规范要求泛海*江 鼎信北大青鸟深圳泰和安* 消防电源监控符合设计和规范要求泛海*江 鼎信北大青鸟深圳泰和安* 气体灭火控制系统符合设计和规范要求泛海*江 鼎信北大青鸟深圳泰和安* *氟丙烷灭火系统 符合设计和规范要 北京正天 福建天 江西剑 中电依爱求 齐 广 安 消防* 消防泵自动巡检柜符合设计和规范要求紫光新锐中科*正神州同飞*室内消火栓箱、室外消火栓、水泵接合器符合设计和规范要求福建白沙（远红）福建天广福建广捷南安复兴*消防阀门（过滤器、铜阀、蝶阀、截止阀、闸阀、防爆波阀、过滤器、止回阀、浮球阀、自动排气阀、减压阀）**≥**按设计和规范要求 上海冠龙上海良工上海正丰天津瓦斯特**消防铜阀门（过滤器、铜阀、截止阀）**＜**按设计和规范要求埃美柯（*****）宁波杰克龙瑞格**消防沟槽式（卡箍）管接头及配件按设计和规范要求 山东允强山东亿百通济南迈克上海威逊** 消防泵、喷淋泵符合设计和规范要求陕西航天山东双轮广州白云广州广*** 应急灯具（消防用） 按设计和规范要求 科信冠安照明厦门卡利凯信达**智能型疏散应急照明系统按设计和规范要求 崇正华盛 拿斯特 鼎信 紫光新锐** 风机 按设计和规范要求 好周到靖江春意聚英 江南特风 须 **认证** 风口、风阀 按设计和规范要求 好周到靖江春意鑫永生 江南特风 须 **认证** 人防通风防化设备 按设计和规范要求 福建金山湖北华强江苏中豪山西新华须厦门人防办备案许可** 排气扇 按设计和规范要求 广东正野远华钻石绿岛风 松下 须提供样品** 镀锌钢管 按设计和规范要求 广州华歧天津友发浙江金州天津银泽** **焊接钢管 按设计和规范要求 天津银泽广东华歧河北东升** 镀锌钢板 按设计和规范要求 鞍钢 本钢 首钢** 抗震支架 按设计和规范要求 康佳顺 斯泰普成都新力紧说明：*.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的*种，也可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择*种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准的材料设备。*.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。*.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，优先选用福建的名优产品。