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| *.招标条件 |
| 南京江宁经济技术开发总公司[联系方式] 建设项目东南大学智能装备创新中心科技园*#楼、*#楼、创新中心、门卫及地下室***工程总承包监理已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委备[****]**号）。工程所需资金来源[国有非政府性资金：*****.**万元；]，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *.项目概述与招标范围 |
| *.*、标段名称：*#楼、*#楼、创新中心、门卫及地下室***工程总承包监理 |
| *.*、工程地点：江宁开发区 |
| *.*、工程类型： 特大型工程 |
| *.*、建设内容及规模： 单项工程建筑面积为*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下面积*****平方米；地上*层，地下*层，高度**米；项目建设内容为土石方、人防、桩基、基坑支护、土建、水电安装、装饰装修、幕墙、智能化、消防、通风、空调、电梯、室外附属（道路、景观绿化、综合管线、给排水、围墙）及相关设备。 |
| *.*、监理合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.*、监理及相关服务范围： |
| 监理范围包括：土石方、人防、桩基、基坑支护、土建、水电安装、装饰装修、幕墙、智能化、消防、通风、空调、电梯、室外附属（道路、景观绿化、综合管线、给排水、围墙）及相关设备监理。（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全*控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系） |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| *.*、监理服务期：***日历天 |
| *.投标人资格要求 |
| *.*、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程甲级(含)以上。 |
| *.*、项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| *.*、本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.*、本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *.招标文件的获取 |
| *.*、本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****.******.***.**/******）购买招标文件。 |
| *.*、招标文件每套售价***元(含相关工具软件使用费），售后不退。 |
| *.资格审查办法 |
| *.*、对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.*、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为：/ |
| *.*、本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资审合格的可选合格条件为： |
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| *.评标方法 |
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| | *、投标报价（满分**分）*、本工程监理服务费投标报价最高限价为***.**万元。*、评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 *,最高投标限价为 *,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,** 的取值范围为**%,**%,**%,**%,**% **值由招标人在网上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 * 时，若 *≤有效投标文件＜** 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥** 家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。*、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，每低于评标基准价*%扣*.*分，偏离不足*%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分**分)*、总监 （满分*分）*、总监理工程师具有国家注册监理工程师且注册专业为房屋建筑工程得*分；所学专业为工民建的加*分，其他专业加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业和注册专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。）（满分*分）*、总监理工程师执业资格年限满*年（含*年）及以上加*分，满*年（含*年）及以上不足*年加*分，不足*年的不加分。（执业年限以监理资格证书上发证日期起至投标截止时间止计算为准）（满分*分）*、总监理工程师同时具有其他工程类注册执业资格的加*分（以本单位注册证书为准）（工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）（满分*分）*、监理组成员 （满分**分）*、土建专业（工民建、建筑工程、土木工程）*名:国家注册监理工程师的得*.*分；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称的加*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）(满分*分)*、测量（工程测量、测绘工程）专业 *名:国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分/人，工程师职称的加*.*分/人；其中*人同时具有其他工程类注册执业资格的加*分（以本单位注册证书为准）。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)*、暖通专业或水暖与通风专业*名:国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分（以本单位注册证书为准）。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)*、地下建筑或地下工程专业*名：国家注册监理工程师的得*.*分；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称的加*.*分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）(满分*分)*、地质或岩土工程专业*名:国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分/人，工程师职称的加*.*分/人；其中*人同时具有其他工程类注册执业资格的加*分（以本单位注册证书为准）。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）(满分*分)*、工程管理专业*名:国家注册监理工程师的得*.*分/人；其中*人同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称的加*.*分；其中*人同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分（以本单位注册证书为准）。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）(满分*分)*、结构类（结构工程、工程力学）专业*名:国家注册监理工程师的得*.*分/人；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分/人，工程师职称的加*.*分/人；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）(满分*分)*、设备安装专业*名: 国家注册监理工程师的得*.*分；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称的加*.*分（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）(满分*分)*、给排水或给水排水专业*名:国家注册监理工程师的得*.*分。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。）(满分*.*分)**、电气类（建筑电气、电气技术、电气工程自动化）*名：国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分（以本单位注册证书为准）。同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称的加*.*分；（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）(满分*.*分)**、工程监理或者建设监理专业*名：国家注册监理工程师的得*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格的加*.*分（以本单位注册证书为准）。（专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准；****年新版国家注册监理工程师无所学专业*栏的，所学专业以毕业证书为准。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员。）(满分*分)**、安全监理人员*名:有国家注册安全工程师得*.*分，通过市级建设行政主管部门组织的安全生产培训的得*.*分；同时具有国家注册监理工程师加*.*；同时具备高级工程师及以上职称的加*.*分，工程师职称的加*.*分；同时具有其他工程类注册执业资格加*.*分（以本单位注册证书为准）。（以安全工程师注册证书或安全生产培训合格证书、注册监理工程师证书、注册执业资格证书、职称证书为准。工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员；职称以“*路阳光”信用平台中职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称。）（满分*分）**、造价人员*名：具有国家注册造价工程师证书得*分；（以“*路阳光”信用平台录入的注册造价工程师证书为准）（满分*分）*、监理设备 （满分*分）现场常备设备满足工程检测：经纬仪（全站仪）、水准仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、混凝土保护层测定仪、涂层测厚仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻表（兆欧表）、数字万用表、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得满分*分，少*项扣*分，扣完为止。【经纬仪（全站仪）、水准仪、混凝土回弹仪、激光测距仪、混凝土保护层测定仪、涂层测厚仪、接地电阻测试仪、绝缘电阻表（兆欧表）、数字万用表以信用平台中有效检定证书原件扫描件为准，其余以承诺书为准】(满分*分)*、总监类似业绩(满分*分)总监类似业绩：****年**月**日以来，总监监理过单项合同建筑面积*****平方米及以上房屋建筑工程（厂房除外）的，得*分。（提供中标通知书、合同、竣工验收证明，缺*不可，时间以竣工验收时间为准，面积以合同为准；提供的相关证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，合同、竣工验收证明和中标通知书均以 “*路阳光”信用平台中录入信息为准。）注：（*）总监理工程师类似业绩必须是投标人承接的工程项目；（*）总监理工程师发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的总监理工程师，投标人应当提供经备案的总监理工程师变更证明。（满分*分）*、监理方案（满分**分）*、监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)*、保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)**、针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分*分）(等级分：优：*；良：*.*；中：*.*；差：*.*；无：*)备注:*、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “*路阳光”信用平台中录入信息为准。*、监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称*致，不*致的不得分。*、总监与监理人员不得重复得分。*、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。*、本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉*个最高分和*个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留*位小数）。编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。 | |
| *.发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| *.其他 |
| | *、本工程监理采用远程开标模式，投标人应在投标截止时间前登*招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。*、投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在下载招标文件后到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》，并将江宁地区的《监理企业年度登记手册》原件或《监理企业单项登记手册》原件扫描件上传至投标文件中，否则视为资格审查不通过。 *、投标申请人必须提供拟投入本工程项目总监与投标申请人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（****年**月-****年**月）投标申请人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件（投标申请人将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件中），否则视为资格审查不通过。 | |
| *.联系方式 |
| 招 标 人：南京江宁经济技术开发总公司[联系方式] | 代理机构：江苏苏亚金诚工程管理咨询有限公司[联系方式] |
| 地 址：江宁经济技术开发区 | 地 址：南京市中山北路***-*号**楼 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人： | 联 系 人：朱虹 |
| 电 话： | 电 话：***-******** |
| 传 真： | 传 真：***-******** |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：交通银行南京中山北路支行 |
| 账 号： | 账 号：********************* |
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